クレセント・K
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,552円 |
| 平均m²単価 | ＠1,377円 |
| 上位専有面積 | 19.61m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
クレセント・Kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市初沢町1428-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント・Kの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】特急に乗れば50分で新宿駅に直通出来る。 始発駅の隣なので比較的余裕を持って座れるのも魅力の一つ。 中央本線とも乗り換えが出来、目的地に応じて乗り分けられるが、なんと言っても高尾-新宿間の運賃が中央線に比べて安い。 私は目的地が新宿方面の場合は必ず京王線を利用する。近隣住民とは都心ほどドライではなく、田舎ほど密接でもない、程よい人間関係が構築出来ている。 電車、車とも都心部へのアクセスも良好な割には手頃な物件も多くあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】近年、駅周辺に大型ショッピングモールが出来た。 駅から徒歩でもさほど遠いとは思わないが、駅前のバスターミナルからバスも出ている。 ちょっとした買い物ならここが定番！ また、大型ショッピングモールの近くには大型スーパーとホームセンターが併設されている施設もあって、この二つがあれば大概の物は揃うと思う。 また、駅前にはスーパーマーケットが2店舗、高架下を中心にちょっとした駅前商店街(高尾名店街)もある。 前掲のまだ出来て日が浅いショッピングモールなどと違って、長く地元で愛されているお店といった雰囲気。 駅前に内科の診療所、耳鼻科、歯科がある他、バスターミナルから医科大学系の医療センター行きのバスがあるので、ちょっとした風邪から大病院までアクセスも容易。地方の駅の様な感じで、歓楽街と言うほどのものは無いので夜になると人は減るが、街灯も多く、不安を感じた事はない。 昼間は最近高尾山が人気になった為か、登山姿の方が土日は特に目立つ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】基本的にはチェーン店が多いが、前掲の高尾名店街には個人経営の飲食店やベーカリーもあり、近年は高尾周辺を盛り上げようとする地元有志による新規出店のベーカリーや飲食店なども出来た。 長く地元で営業している地元の人に愛されるお店と、誰でも知っている全国展開のチェーン店、どちらも選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】あくまで地元出身の私が在学していた当時の話だが、小中学校とも落ち着いた校風でいじめなどの話はほぼ聞かれず、また私自身もそういったことには遭遇せず、和気藹々とした小中学校生活だった。 また、バス圏内には大学のキャンパスがあり、大学生活を高尾近辺で送る大学生は昔から多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 高尾駅
okeraさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京王線が利用できる。八王子駅よりも西側なので、混雑する前に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールやスーパーがあるので、買い物には困りません。また駅前にはファストフードなどの飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口にはマック、ドトール、モスなどのファストフード店や、パン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはわかりませんが、浅川沿いの遊歩道や陵南公園などの良い場所はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。北口には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部から1時間程度で自然が近い環境に住めることはメリットです。 |
2023年3月 高尾駅
さむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のぼりは始発駅のため朝の通勤時でもほぼ必ず座れる。 京王線も走っているので目的駅のよって使い分けができ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩10分以内にイーアス高尾があるため、基本的な買い物、飲食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イーアス高尾内にフードコート、レストラン街があるため気分によって店舗を選べる。 ファミリー層向けの飲食店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園の数は多く、道幅も比較的ゆったりしているので子連れでも過ごしやすい印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | イーアス高尾は夜9時まで(レストラン街は22時)、居酒屋も多くないため夜は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べ家賃と間取りのコスパがよく、基本的な生活には困らないため、リモートワークが普及した今では全く困らない。 |
2023年2月 高尾駅
くれはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ここは始発、終電の場所でもあるので、1番最後まで動いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木製でできていて、近くには高尾山があるため、観光客もよく来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高尾ならではの様々な食べ物が売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山の方なので、空気が綺麗で、優しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりよっぱらないなどもいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心でないので、家賃などは比較的安いと思います。 |
2020年3月 高尾駅
【メリット】 自然が豊かでのどかで、東京とは思えないゆったりした雰囲気です。
京王高尾駅とも繋……
クレセント・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 2階 | 1R | 南 | 19.61 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市初沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.61～19.61㎡｜19.61㎡ | 27,000円｜4,552円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.61～19.61㎡｜19.61㎡ | 27,000円｜4,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
