第2内田荘
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 29,000円 |
平均坪単価 | @5,113円 |
平均m²単価 | @1,547円 |
上位専有面積 | 18.75m²:2件 |
上位間取り | 1K:2件 |
第2内田荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/八王子駅 バス10分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市中野山王1丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第九小学校
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中学校区域
八王子市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2内田荘の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】複数の路線利用ができる、快速、特別快速まとまるのでこれに乗れたら新宿まで40分くらいで行けるのでアクセスも良い。駅周辺でだいたいのものは揃うので、便利だと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅ビルが直結していて、スーパーもある。駅近くに銀行、ドン・キホーテなどもあるので便利駅前に交番があるります 昼は普通かなと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅まわりに居酒屋、ファーストフード、カフェなど豊富にある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある エレベーターもある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八王子駅
るかーちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線とJR中央線の他、横浜線や八高線など多くの線区が乗り入れており便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオ八王子という駅ビルの他、駅前にはオクトーレなどの大規模商業施設があり、生活には至極便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の古くからある商店などが多く、街に活気がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は多く設置されており、保育園も待機児童はほぼいない。 |
治安 |
4 |
メリット | 警察官なども多く配置されており、治安は良好に保たれている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じ中央線で比較すると立川以東と比べてマンション等の分譲価格は数割程度安く、コストパフォーマンスは非常に高い。 |
2024年1月 八王子駅
ナッツさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子駅は、JR中央線の中で特急・特快などがすべて止まる大きな駅です。都心へのアクセスが便利であるとともに、JR八高線・横浜線、京王線八王子駅も利用できるので、多摩エリアのなかで利便性の高い駅です。バスやタクシーも多く利用しやすいです。JR八高線・横浜線と京王線は始発駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR駅直結のセレオ八王子には、食品街・飲食店や雑貨、アパレル、子ども用品などの店舗が多数入っています。ビックカメラ、ヨドバシカメラもあります。駅周辺にはスーパー、飲食店、飲み屋をはじめ、バラエティーに富んだ店舗や施設があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札から徒歩1~2分の場所に、スターバックス、ベックスコーヒーショップがあり、ベックスコーヒーショップ店内にはステーションワークのスペースもあります。カフェ、ランチ、スイーツ、ディナーなどは、チェーン店をはじめ様々な店舗が揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て関係の施設は、保育園・学校をはじめ充実しています。駅には多目的トイレがあるほか、セレオ八王子など駅周辺の大きなビルには多目的トイレ、授乳室、子供トイレがあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅の南北2箇所に交番があります。街灯が多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は周辺エリアよりもやや高めですが、「様々な必要品がほぼ揃うこと、多くの路線を利用できる」といった同じ条件の都心部の駅と比べればずっと安いので、コスパはよいです。 |
2023年3月 八王子駅
まぐろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の他に八高線、横浜線の複数路線利用ができます。また、10分ほど歩けば京王線もあり、駅のすぐ外にはバス乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが駅を囲んでおり、様々なショップがある。衣食住で困ることはない。ロフトやユニクロ、しまむら、セリア、ダイソーもあり、ドンキホーテ、西松屋もあります。少しニッチなカードショップや同人誌ショップ、アニメショップもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲店やガストなどの有名チェーン店の他にも、個人のお店も多く、お弁当屋も多いです。高級店~リーズナブルなお店もそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学園都市計画があったこともあり、基本的に施設は充実していますが、駅からは遠いです。多機能トイレやスローブ、エレベーターは充実しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はありますが、そこまで大きくもなく裏道に入らない限りは安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると家賃がとても安く、また駅周りの施設も充実しています。中央線や京王線利用なら新宿まで一本なのも利便性が高いと思います。 |
2022年9月 八王子駅
ぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて新宿方面や横浜方面に行ける。 結構な頻度で電車が来るからあまり待たずに乗り換えが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてイオンがある。 雑貨屋さんやしまむら、マルエツなとがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニはもちろん、マックやスーパーマーケット、クリスピードーナツなど様々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てイオンに多機能トイレがあり、綺麗で使いやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 夜に人がたくさんいるので安心出来ると思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心より落ち着いていて買い物がとにかく便利。 |
第2内田荘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | 18.75 | |||||||
2014年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.75 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市中野山王の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: