ベル・クール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,349円 |
| 平均坪単価 | ＠5,528円 |
| 平均m²単価 | ＠1,672円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：33件 16.2m²：30件 |
| 上位間取り | 1R：34件 ワンルーム：26件 1K：3件 |
ベル・クールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市元本郷町1丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・クールの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】中央特快が止まる駅。始発である高尾駅の隣なため、通勤時に座れることもメリット。また、立川や新宿、東京駅に1本で行ける。中央線沿いの中でもかなり土地代、家賃が安い。一人暮らしに最適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】総合病院である南多摩病院がすぐあり、その他にもスーパーアルプス、ダイエーなど、食品が近場で揃う。飲み屋がほぼないため、酔っぱらいはほぼいない。おばあさん、おじいさんが多く、安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】南口のデニーズが24時まで営業していて、仕事が遅くなっても利用出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】中央線の中でもかなり家賃、土地代が安く、子育て向きだと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西八王子駅
しゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | - 中央線直通で新宿や東京へのアクセスが便利。 - 周辺にバス路線が多く、地域内の移動も容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物が便利。 - 銀行や郵便局も近くにあり、各種手続きがスムーズに行える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺にはカフェやファミリーレストラン、居酒屋など、多様な飲食店が揃っている。 - ローカルな飲食店も多く、地域の味を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺に公園や緑地が多く、子供が安全に遊べる場所が豊富。 - 保育園や幼稚園、小学校が近隣にあり、子育てに便利な環境が整っている。 - 子育て支援センターや地域の子育てサークルがあり、コミュニティが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | - 駅周辺は比較的落ち着いており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる。 - 地域の警察や交番が巡回しており、治安維持に力を入れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | - 都心に比べて家賃や物価が比較的安く、住居費や生活費を抑えやすい。 - 日常の買い物がしやすいスーパーやディスカウントストアが多く、家計に優しい環境。 |
2022年12月 西八王子駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の特快が停まるので新宿、東京方面へのアクセスが良いです。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や薬局の件数が多いです。徒歩３分程のアルプスという商業施設がリニューアルしたことにより充実度が上がりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレープ屋、カレー屋、ラーメン屋など、規模は小さいながら昔からの美味しいお店がたくさんあります。学生が多いのでリーズナブルな居酒屋が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、スポーツが盛んです。富士森公園があり祭りや花火大会等のイベントもあるので賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。新しいマンションやアパートが続々と建てられきれいな街並みで、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京、新宿、吉祥寺、立川、八王子と主要駅に一本で行けるのに家賃は安めでコスパは良いです。 |
2022年11月 西八王子駅
hihashimjp2000さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで45分。朝７時台前半であれば各ドア先着5名くらいまで座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にダイエーや各種飲食店、モバイル各社揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一通り飲食店はそろっている。バーガーキングがあるのは嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の多機能トイレ、エレベータ、スロープ完備 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。照明も明るく治安に不安を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。都心までの利便性もそれほど悪くなく物価も気になりません。 |
2021年10月 西八王子駅
【メリット】 中央線の駅であることがまずメリット。15分で立川に着きます。駅前も北側に商店街や大型スーパ……
ベル・クールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.2 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.01 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 16.2 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 17.01 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.2 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～17.01㎡｜16.59㎡ | 27,379円｜5,458円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～17.01㎡｜16.65㎡ | 29,176円｜5,791円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～17.01㎡｜16.97㎡ | 27,782円｜5,411円/坪 |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 27,047円｜5,520円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
