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メゾン・ド・ノア狭間を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾン・ド・ノア狭間

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8388
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メゾン・ド・ノア狭間の外観
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  • メゾン・ド・ノア狭間の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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  • メゾン・ド・ノア狭間の外観：メゾン・ド・ノア狭間外観写真
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  • メゾン・ド・ノア狭間の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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  • メゾン・ド・ノア狭間の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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  • メゾン・ド・ノア狭間の外観：ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
  • メゾン・ド・ノア狭間の外観：ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。
  • メゾン・ド・ノア狭間のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 158件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約65万円/坪 賃料:約6779円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.67％
偏差値ランキング

八王子市
1025物件中の順位

メゾン・ド・ノア狭間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／狭間駅 徒歩2分
    京王高尾線／高尾駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『狭間駅』　京王高尾線　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市狭間町1455-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    76戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

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メゾン・ド・ノア狭間の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 メゾン・ド・ノア挟間 2階
メゾン・ド・ノア挟間 2階
価格
280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.0万円
専有面積
16.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

40万円 割安

販売情報を見る
割安 メゾンドノア狭間
メゾンドノア狭間
価格
320万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.2万円
専有面積
16.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

14万円 割安

販売情報を見る
割安 メゾンドノア狭間
メゾンドノア狭間
価格
320万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.2万円
専有面積
16.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

17万円 割安

販売情報を見る
新着 メゾン・ド・ノア狭間
メゾン・ド・ノア狭間

情報取得日:2025年06月26日

価格
330万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
67.2万円
専有面積
16.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン・ド・ノア狭間の【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ノア狭間 418
メゾン・ド・ノア狭間 418
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
メゾン・ド・ノア狭間 618
メゾン・ド・ノア狭間 618
賃料(管理費)
3.4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
メゾン・ド・ノア狭間 611
メゾン・ド・ノア狭間 611
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メゾン・ド・ノア狭間の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【狭間駅に対する口コミ】終点の高尾山口駅が近いので新宿方面の電車が空いている。また、高尾駅もそれほど遠くないので中央線を利用する人の中には高尾駅まで歩いている人もいる。アルプスやダイソー、しまむらなどがあるので生活には困らない。外食できる場所が限られるので出費が抑えられる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【狭間駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやアルプスが近くにあるので普段の買い物に困らない。郵便局も近い。事件の話は聞かない。飲み屋は少ないので酔っぱらいは見かけない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【狭間駅に対する口コミ】近くのイトーヨーカドー内にマックやサイゼリヤあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【狭間駅に対する口コミ】公園は近所に複数ある。駅前の体育館は横に公園があり、多機能トイレあり。温水で手が洗えるので冬は助かる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高尾駅に対する口コミ】南口は非常に栄えています。スーパー、ファミリーレストラン、ファーストフードなど商業施設がたくさんです。歩いて５分くらいのところに大規模な商業施設もできました。北口は自然のあふれる場所で高尾山口駅まで自然を感じながら歩いていく人をよく見かけます。駅ナカにはちょっとした雑貨屋さんやカフェがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

マイケルさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前がイトーヨーカドー、家賃の割に隣の部屋の声はそこまで聞こえない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王線は私鉄からかも知れませんが雰囲気が良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 高尾駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと京王線の2つの路線の駅なので利便性が高い。多くの電車が始発なので座りやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口はグルメシティやショッピングモールのイーアス高尾があるなど利便性が高い。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤ、マクドナルドなどがある。他にも飲食店は特に南口に多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエスカレーターが設置されてはいる。
治安
4 		メリット 北口は出たところが田舎な感じがあり治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット おそらく中央線の中でもっとも家賃が安いエリアであり、コスパがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2020年3月 高尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーがあったり、ショッピングセンターがあったりと、日常品を買う分にはとても充実し……

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（残り162文字）

2020年1月 高尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには大きなショッピングセンターがあり食品から日用品まで買い物には困りません。何より……

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（残り129文字）

2018年10月 高尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京や新宿まで中央線一本で行ける上に始発電車に乗れる為座って通勤ができる。ただし距離自体は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ノア狭間の偏差値

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1025物件中)

八王子市狭間町ランキング

位
(18物件中)

狭間駅ランキング

位
(35物件中)
高尾駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格329万円

推定相場坪単価65万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　3.3　～　3.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,440円～7,118円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.67％
価格帯別判定 i

メゾン・ド・ノア狭間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 354 ～ 362万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 338 ～ 354万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 321 ～ 338万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 305 ～ 321万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 288 ～ 305万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 543位 / 605物件中
八王子市狭間町 16位 / 16物件中
狭間駅 27位 / 29物件中
高尾駅 34位 / 37物件中

坪賃料ランキング

八王子市 94位 / 245物件中
八王子市狭間町 1位 / 5物件中
狭間駅 1位 / 10物件中
高尾駅 3位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：319～335万円

※中央値：327万円

予測坪単価：64万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾン・ド・ノア狭間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1R 東 ー ー
2 2025年6月 販売中 6階 1R 東 ー ー
3 2025年6月 販売中 5階 1R 東 ー ー
4 2025年5月 2025年6月 2階 1R 東 ー ー
5 2024年8月 2024年9月 3階 1R 東 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 3階 1R 東 ー ー
7 2024年5月 2024年5月 3階 1R 東 ー ー
8 2024年1月 2024年2月 4階 1R 北 ー ー
9 2023年7月 2023年7月 4階 1R 東 ー ー
10 2023年6月 2023年6月 3階 1R 東 ー ー
11 2023年2月 2023年5月 2階 1R 東 角部屋 ー
12 2023年1月 2023年1月 4階 1R 東 ー ー
13 2022年7月 2022年8月 2階 1R ー ー ー
14 2021年10月 2021年10月 6階 1R 東 ー ー
15 2021年8月 2021年9月 6階 1R 東 ー ー
16 2021年3月 2021年3月 3階 1R 東 ー ー
17 2021年3月 2021年3月 4階 1R 東 ー ー
18 2020年8月 2020年8月 6階 1R 東 ー ー
19 2020年6月 2020年8月 4階 1R 東 ー ー
20 2020年6月 2020年8月 2階 1R 東 角部屋 ー
21 2020年2月 2020年8月 6階 1R 東 ー ー
22 2019年4月 2019年4月 3階 1R 東 ー ー
23 2019年3月 2019年3月 3階 1R 東 角部屋 ー
24 2018年12月 2018年12月 6階 1K 東 ー ー
25 2018年11月 2018年11月 2階 1R 東 ー ー
26 2018年10月 2018年11月 6階 1K 東 ー ー
27 2018年8月 2018年8月 5階 1R ー リフォーム ー
28 2018年8月 2018年9月 6階 1R 東 ー ー
29 2018年8月 2018年10月 6階 1K 東 ー ー
30 2018年7月 2018年7月 3階 1R 東 ー ー
31 2018年5月 2018年5月 3階 1R 東 ー ー
32 2017年7月 2017年8月 4階 1R 東 ー ー
33 2017年7月 2017年8月 5階 1R 東 ー ー
34 2017年7月 2017年7月 4階 1R 東 ー ー
35 2017年7月 2017年7月 6階 1K 東 ー ー
36 2017年6月 2017年6月 4階 1R 東 ー ー
37 2017年6月 2017年6月 4階 1R 東 ー ー
38 2017年6月 2017年6月 4階 1R 東 ー ー
39 2017年5月 2017年6月 3階 1R 東 ー ー
40 2017年3月 2017年4月 2階 1R 東 ー ー
41 2017年3月 2017年4月 5階 1K 東 ー ー
42 2017年3月 2017年4月 2階 1R 東 ー ー
43 2017年3月 2017年3月 4階 1R 東 リフォーム ー
44 2017年2月 2017年3月 3階 1R 東 リフォーム ー
45 2017年1月 2017年1月 4階 1R 東 ー ー
46 2016年11月 2016年12月 2階 1R 東 リフォーム ー
47 2016年11月 2016年12月 5階 1R 東 リフォーム ー
48 2016年11月 2016年12月 3階 1R 東 ー ー
49 2016年8月 2016年9月 5階 1R 東 ー ー
50 2016年8月 2016年8月 3階 1R 東 ー ー
51 2016年8月 2016年8月 6階 1R 東 ー ー
52 2016年6月 2016年10月 4階 1R 東 ー ー
53 2016年4月 2016年7月 3階 1R 東 ー ー
54 2016年3月 2016年6月 4階 1K 東 ー ー
55 2016年1月 2016年5月 2階 1R 東 ー ー
56 2015年12月 2016年5月 2階 1R 東 ー ー
57 2015年12月 2016年2月 5階 1R 東 ー ー
58 2015年6月 2015年7月 5階 1R 東 ー ー
59 2015年4月 2015年6月 5階 1R 東 ー ー
60 2015年2月 2015年4月 4階 1R 東 ー ー
61 2015年1月 2015年3月 3階 1R 東 ー ー
62 2014年12月 2015年3月 6階 1R 東 ー ー
63 2014年12月 2014年12月 4階 1K 東 ー ー
64 2014年10月 ー 6階 1R 東 ー ー
65 2014年9月 ー 6階 1R 東 ー ー
66 2014年9月 ー 4階 1K 東 ー ー
67 2014年6月 ー 5階 1R 東 ー ー
68 2014年3月 ー 5階 1R 東 ー ー
69 2014年2月 ー 2階 1K 東 ー ー
70 2013年8月 ー 2階 1R ー ー ー
71 2013年6月 ー 2階 1K 東 ー ー
72 2013年6月 ー 6階 1R 東 ー ー
73 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー
74 2013年6月 ー 2階 1K 東 ー ー

…残り54件
平均 3階 16.39㎡ 2.41㎡ 297万円 ＠61万円 ＠19万円 5,623円
342円		 4,031円
245円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・ノア狭間の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・ノア狭間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市狭間町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.22～20.07㎡｜16.64㎡ 293万円｜59万円/坪
3階～3階 14.49～20.07㎡｜16.36㎡ 281万円｜57万円/坪
4階～4階 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ 284万円｜58万円/坪
5階～5階 16.22～20.07㎡｜16.57㎡ 295万円｜59万円/坪
6階～6階 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ 333万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 14.49～20.07㎡｜16.4㎡ 298万円｜60万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ 370万円｜75万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 70 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ド・ノア狭間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 ワンルーム 南 16.22
2025年6月 6階 ワンルーム 南 16.22
2025年5月 4階 ワンルーム 東 16.22
2025年4月 6階 ワンルーム ー 16.22
2025年2月 5階 ワンルーム 東 16.22

…残り153件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・ノア狭間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■メゾン・ド・ノア狭間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市狭間町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■高尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14.49～16.22㎡｜15.96㎡ 29,500円｜6,122円/坪
3階～3階 14.49～16.23㎡｜16.17㎡ 29,771円｜6,086円/坪
4階～4階 14.49～16.22㎡｜16.1㎡ 32,093円｜6,594円/坪
5階～5階 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ 33,115円｜6,750円/坪
6階～6階 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ 32,812円｜6,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ 34,500円｜7,032円/坪
東向き 14.49～16.23㎡｜16.14㎡ 31,899円｜6,534円/坪
西向き 16.22～16.22㎡｜16.22㎡ 26,857円｜5,474円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 155 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    階建 地上3階建
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ウイング散田町     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

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    口コミ数 2
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    サンアベニューめじろ台     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日

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    リエス高尾 303 リエス高尾 303 4.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 18.36m² ワンルーム 3階 -
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    (8,000円)    		 1ヶ月 無 18.36m² ワンルーム 1階 -
    リエス高尾 112 リエス高尾 112 4.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 18.63m² ワンルーム 1階 -
    リエス高尾 リエス高尾 4.9万円
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    住所 東京都八王子市狭間町1459番6号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石塚コーポ 石塚コーポ 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 東
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    住所 東京都八王子市東浅川町775番2号
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    階建て 地上2階建
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    住所 東京都八王子市東浅川町775番3号
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩22分
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    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ブリリア八王子リバーテラス
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    アクセス数 365
  • 新築

    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3151
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1057

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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