ハイツ葦
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 34件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 23,470円 |
平均坪単価 | @4,488円 |
平均m²単価 | @1,358円 |
上位専有面積 | 18.2m²:20件 18m²:14件 |
上位間取り | ワンルーム:19件 1K:14件 1R:1件 |
ハイツ葦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩57分
京王相模原線/南大沢駅 バス10分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市鑓水2014-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立鑓水小学校
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中学校区域
八王子市立鑓水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ葦の口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】新宿駅から特急の場合40分くらいで渋谷にも近いです。最近は京王ライナーが出た為、新宿まではもっと早く行けるようになったと思います。家賃は比較的安いです。駅からはなれれば離れるほど安い印象です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】アウトレットや東京ミートレア、映画館もある為、地元住民にとっては他の場所に行かなくても充分楽しめる点治安としては駅周辺監視カメラがある為、その点は良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】全ジャンルのお店がある為、充実しているかと考えています。少し歩いた所には人気のパン屋、ケーキ屋もあったりします。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はあるので子育て世代も暮らしやすいと考えています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南大沢駅
にゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まります。 あまり混雑はしないです。 電車の本数は多くもなく、少なくもないです。 改札を出てから左手にバスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設は充実していると思います。 特にアウトレットがあるのでショッピングにはいいと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく充実していると思います。 フードコートもあるところがあるのでいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も何校かあります。 高校は近くにはないと思います。 駅に多機能トイレがあると思います。 エレベーターもあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があります。 街灯もありますし、酔っ払いは 少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の物価はそこまで高くないと思います。 |
2024年6月 京王堀之内駅
タカさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からあまり雨に濡れることなくスーパーへ 駅から降りたらすぐ住宅地 通勤時以外は混雑をあまり感じない いい意味でこじんまりとした駅です。 こじんまりとバス乗り場もタクシー乗り場もある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがすぐ近くにある 駅にドラックスーパー、コンビニがある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな食事屋が点々とある(穴場的なお店のような感覚になる) ちょっと歩けばパン、ラーメン、弁当、居酒屋などそれなりに種類はある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベットタウンなので静かで道も大きい 静か 大小の公園がそこかしこにある 自然は多いと思う 駅も常に混雑している駅ではないので静かです |
治安 |
5 |
メリット | 変な乗客はいない 治安はいいと思う 駅前に交番あり 歓楽街なし 酔っ払いいない 夜も静か |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベットタウンとして機能していると思う 車を所有していたらかなり便利 家族をお持ちの方には住みやすい 学生にもおすすめ |
2023年10月 南大沢駅
み。さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京王多摩センター駅から特急になる時間もあって、都会に出るには便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園が周りにたくさんあって、緑多め。たまに野鳥も飛んでる。 アウトレットもあるし、スーパーも多い。必要なものがすぐ手に入る。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェも居酒屋もあるし、皆んなのよく知るチェーン店もある。 求めてるお店は大体あるかな。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も沢山あるし、学校も近くに何校かあるので、中学とかだと入りたい部活によってとか制服によってとか、選べる。 |
治安 |
5 |
メリット | お酒飲んでしゃがみ込んでる人とか、酔っ払って寝てる人とか、いない方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店も多いし、スーパーとかも何軒かあるので、安い物とか安い日で選べる。 |
2020年3月 京王堀之内駅
【メリット】 ・改札を出るとスーパー三和があり、ダイソー、ドラッグストアが中に併設しているので日用品や食……
ハイツ葦の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.2 | |||||||
2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 18.2 | |||||||
2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 18.2 | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市鑓水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18~18.2㎡|18.12㎡ | 23,956円|4,370円/坪 |
2階~2階 | 18~18.2㎡|18.1㎡ | 22,454円|4,099円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~18.2㎡|18.12㎡ | 24,000円|4,376円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: