モアクール清水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,352円 |
| 平均m²単価 | ＠2,526円 |
| 上位専有面積 | 36.46m²：8件 24.3m²：8件 36.45m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 2DK：7件 2K：4件 |
モアクール清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／森下駅 徒歩8分
都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
都営大江戸線／両国駅 徒歩13分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
墨田区立中和小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアクール清水の口コミ・評判
2020年1月
ueokchさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 森下は割と食事処が揃っている。都営線は都心方面行きでも比較的空いているのでそこも○。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが至近、駅も適度に近い、周辺が静か、と暮らしやすい環境。自転車なら錦糸町まで10分程度である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | …すぐ下に自動販売機があるところ?あと、1階のエレベータ前に何故か喫煙所がある。大半の人にはデメリットだろう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
電源周りの取り回しは結構ちゃんとしている。収納もちゃんとある。 4階なら日照は意外に悪くない(部屋もある)。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフが近く、食品と生活雑貨はこれで十分。森下周辺では結構選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は直ぐ側。お祭りとかはあるみたいだけど参加していない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅は森下駅。 ・結構都心に近い所ですので、便利だと思います。 ・坂はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・近くにスーパーや区役所出張所があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物ですが、エレベーターがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照が良いです。 間取りが好きです。（2K） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
錦糸町駅まで２０分程度。 スーパーまで５分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに小学校があります。 ピアノ教室もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 両国駅
zzzkkkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスは良い 一度秋葉原に出ればどこへも行けるし、新宿も乗り換えたほうが早いが、一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きすぎず小さすぎない街なのである程度は揃うし、外食も可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこバリエーションが担保されているように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おそらく公園や自然は多いのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客は多いが治安はいい。 駅周辺も汚いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区よりのエリアはかなりコスパがいいと思う 両国橋を越えれば中央区で他路線駅も使えるため |
2024年5月 菊川駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セブン銀行ATMがある。ボックスの証明写真が設置されている。改札に駅員がいるため、質問可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキ（スーパー）、コンビニ、カフェ（ドトール、珈琲館）あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン、魚丼、飲食店（マクドナルド、ジョナサン、そば屋等）あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校あり。公園などは、小さい規模ではちょこちょこと見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はよい。夜中に女性が歩いてても大丈夫。錦糸町方面に近づくにつれ悪くなる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は、家賃補助があれば、それほど収入がなくても、夫婦2人で働いて入れば、場所によってはギリ住める価格。 |
2024年2月 菊川駅
かすかべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿までのアクセス利便 ・比較的混雑しない ・森下、住吉と隣接駅が他路線に乗り入れており、渋谷等にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・歯科や内科などの病院は揃っている ・少し歩くが錦糸町という買い物の利便性が良い駅が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・吉野家やマクドナルドや大阪王将といったファストフード店がある ・カフェがいくつかある ・居酒屋がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園が多い ・夜間は静かで治安が比較的良い ・駅に多機能トイレがあり、車椅子やベビーカーでも利用可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・交番が近くにある ・酔っ払いがあまりいない ・歓楽街やパチンコがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・近隣の駅と比べると比較的家賃は低い ・新宿や秋葉原などの主要な駅へのアクセスの良さを踏まえるとコスパが良い |
2022年7月 両国駅
Ashiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます。都心までのアクセス良好で、終電もある程度遅くまであります。 タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さめのスーパーがちょこちょこあるような印象です。生活には困りません。 大きめの病院は駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やラーメン、寿司などある程度の種類の飲食店が駅周辺にあります。 国技館近くなだけあって、ちゃんこのお店も多いです。 有名なお店もいくつかあるので、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園はそこそこあります。 駅はエレベーターやスロープもあり、問題なく使えます。 ただし出口によるので注意が必要です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路が広く、夜でもかなり明るい道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性はかなり良いと思います。都心へのアクセスが良いということと、隣駅の錦糸町がかなり充実した駅なので一足伸ばせばほぼなんでも揃います。 家賃はそこそこお高めですが、都内にしては良心的な価格かと思います。 |
モアクール清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2K | 南 | 36.46 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2K | 南 | 36.46 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 18.91 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2K | 南 | 36.46 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1DK | ー | 24.3 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
