ジュネス井上の外観：★外観★
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ジュネス井上の外観：外観はタイル貼り！！
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ジュネス井上のエントランス：共用通路
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ジュネス井上のその他：下駄箱！
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ジュネス井上のその他：玄関〜洋室！
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ジュネス井上のその他：駐輪場！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,162円 |
| 平均坪単価 | ＠5,839円 |
| 平均m²単価 | ＠1,766円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：41件 ワンルーム：2件 |
ジュネス井上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 バス20分
京王線／京王八王子駅 バス22分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市諏訪町158-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
八王子市立上壱分方小学校
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中学校区域
八王子市立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス井上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス井上の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】東京都心、埼玉方面、横浜方面、山梨方面どこでも出れるので便利物価はそこまで高くなく、比較的住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅ナカにたくさんの専門店やスーパーなどがあり、便利。駅はとても綺麗で駅の周りに交番もあり、治安はそこまで悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】南口側にも北口側にも駅ナカにたくさんの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】多目的トイレは、南口北口それぞれにある。駅近くに、小学校などもある。エレベーターも完備されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
のこのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用可、自動販売機も多い。始発駅で乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが広く、近くに3つ商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があってとても楽しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所 保健所が近くにあっていいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前すぐに交番があって見張っているのでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよくコスパがいい地域だと思います |
2023年7月 八王子駅
くらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線快速に乗ると東京駅など都心部の駅、新宿駅など副都心の駅に乗り換えせずに行くことができてとても便利だと思います。あまり利用することは無いですが、特急も停まるので山梨県、長野県方面へも行きやすいと思います。また、東京駅や新横浜駅といった新幹線の駅にアクセスしやすいのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのセレオ八王子が改札を出てすぐにあり、ちょっとした買い物なら雨の日でも濡れることなく利用できるので便利です。北館1階の食品売り場ではケーキを買ったりとよく利用してます。ビックカメラやヨドバシカメラといった家電量販店がある点も便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン店やラーメン店が多くあるのでよく利用します。南口にある大安というラーメン店は、麺の量が多くてコスパが良く、店の前に列ができているのを見かけます。居酒屋も多いのでお酒を飲む人には良いと思います。ニライカナイは有名な沖縄料理が一通りあって美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の歩道は整備されていて歩きやすいです。遊ぶ場所でいうと、駅のすぐ近くではないですがコニカミノルタ サイエンスドームでプラネタリウムを楽しむことができます。また、富士森公園で散策したり広場で遊んだりできると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | あまりメリットで挙げる点は少ないです。駅の北口、南口ともに交番があります。昼は人混みがある割にはゴミが散乱などしておらず、キレイなほうではないかと思います。大通りは街灯があるので明るいです。しかし、路地に一本入ると街灯が少ないので注意しなければならないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR中央線快速、横浜線、八高線が通り八王子市の中心駅でありながら、周辺の駅と比べると家賃差は大差無いので暮らしやすいと思います。実際都心部から遠くはあるのですが、コストパフォーマンスは高いのではないかと思います。 |
2023年5月 八王子駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八高線以外にも路線が沢山通っている。京王線への乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオなど駅ビルはスーパーなどもあり、買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 卵と私という美味しいオムライス専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 基本的にどこにもエレベーター、エスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、エスカレーターにも電気が取り付けられているため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないが、駅ビルなどがありすみやすい。 |
2022年5月 八王子駅
はちおうじまんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスからその他各路線まで割と明確でわかりやすいです。 駅構内は広いですが作り自体が覚えやすいので移動も然程苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郊外の割に駅ビルとその他大きめの商業ビルがあり買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外にも北口を出るとかなり多くの居酒屋やレストランが立ち並んでいます。 チェーン店から個人店まで幅広く選択肢があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郊外においてはかなり栄えているため施設等は充実しており都心に比べ気軽に利用し易い雰囲気だと思います。ご高齢の方も多く居ますのでバリアフリーにも配慮されている箇所ははっきりとしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然豊かな地域でもあるので比較的穏やかに過ごせると思います。 駅前もほどよく栄えているので風紀的側面でも然程心配無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全ての面においてコスパは高いです。八王子付近で暮らせるならば最も暮らし易い地域なのではないかと感じます。 |
ジュネス井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市諏訪町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
