井上ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 17m²：6件 23.9m²：4件 29.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：5件 |
井上ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市本郷町7-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
井上ビルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】快速や中央特快だけでなくJR横浜線やJR八高線、特急あずさなどが止まるため交通の便がとても便利ですとにかく家が安いから一人暮らしなどの人が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】スーパーなどはだいたいでかいし、ていいんさんもやさしい学校までが遠いけど東京に出て勉強した方がいいと思う人の方が少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】ラーメン屋などの飲食店が特におすすめ ラーメンは細麺などがあるから |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】保育園などは平和な場所が多いため、子どもの声がよく聞こえる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八王子駅
くらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線快速に乗ると東京駅など都心部の駅、新宿駅など副都心の駅に乗り換えせずに行くことができてとても便利だと思います。あまり利用することは無いですが、特急も停まるので山梨県、長野県方面へも行きやすいと思います。また、東京駅や新横浜駅といった新幹線の駅にアクセスしやすいのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのセレオ八王子が改札を出てすぐにあり、ちょっとした買い物なら雨の日でも濡れることなく利用できるので便利です。北館1階の食品売り場ではケーキを買ったりとよく利用してます。ビックカメラやヨドバシカメラといった家電量販店がある点も便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン店やラーメン店が多くあるのでよく利用します。南口にある大安というラーメン店は、麺の量が多くてコスパが良く、店の前に列ができているのを見かけます。居酒屋も多いのでお酒を飲む人には良いと思います。ニライカナイは有名な沖縄料理が一通りあって美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の歩道は整備されていて歩きやすいです。遊ぶ場所でいうと、駅のすぐ近くではないですがコニカミノルタ サイエンスドームでプラネタリウムを楽しむことができます。また、富士森公園で散策したり広場で遊んだりできると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | あまりメリットで挙げる点は少ないです。駅の北口、南口ともに交番があります。昼は人混みがある割にはゴミが散乱などしておらず、キレイなほうではないかと思います。大通りは街灯があるので明るいです。しかし、路地に一本入ると街灯が少ないので注意しなければならないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR中央線快速、横浜線、八高線が通り八王子市の中心駅でありながら、周辺の駅と比べると家賃差は大差無いので暮らしやすいと思います。実際都心部から遠くはあるのですが、コストパフォーマンスは高いのではないかと思います。 |
2023年7月 八王子駅
ttさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利なうえ、中央線、横浜線、八高線がありアクセスは充実しています、徒歩5分程度で京王八王子にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | celeoがあるのですがとても充実しています、スーパーは勿論、他の店も充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。駅周辺には、数えきれないほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は充実していますエレベーターは勿論駅周辺は結構エスカレーターがあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はまぁまぁある方だと思います。綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは満点だと思うほど住みやすい街にはなっていると思います。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 駅ビル、ビッグカメラなど商業施設が多く内容も充実しており賑やかで楽しい雰囲気です。少し歩け……
2019年6月 八王子駅
【メリット】 中央特快が止まるのが最大のメリット。東京、新宿に行くなら最適です。横浜線との乗り換えも可能……
井上ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.9 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.9 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.75 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
