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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 兵庫区 > 水木通 > 大開駅 > BELLTREE水木通

賃貸

BELLTREE水木通

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

BELLTREE水木通の外観

BELLTREE水木通の外観
BELLTREE水木通の外観：外観・土地
BELLTREE水木通の外観：外観・土地
BELLTREE水木通の外観：外観写真です。
BELLTREE水木通のエントランス
BELLTREE水木通のエントランス：エントランス
BELLTREE水木通のその他
BELLTREE水木通のその他
BELLTREE水木通のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	70,200円
平均坪単価	＠6,108円
平均m²単価	＠1,848円
上位専有面積	38m²：5件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

BELLTREE水木通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸高速東西線／大開駅徒歩2分
JR山陽本線／兵庫駅徒歩8分
利用可能路線
『大開駅』　神戸高速東西線　
『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1973年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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BELLTREE水木通の【賃貸】物件情報

BELLTREE水木通 402

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南東

賃貸情報を見る

新着 BELLTREE水木通 402

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費): 7.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南東

賃貸情報を見る

ＢＥＬＬＴＲＥＥ水木通 401

賃料(管理費): 7.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月兵庫駅

我さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅からホームが近いことと降りたらすぐにコンビニがあること
生活利便施設の充実	5	メリット	降りたらすぐにコンビニやスーパー100円均一吉野家があること
飲食店の充実	5	メリット	食べる所がめっちゃあるのであまり困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近なので買い物にパッと行ってサッと帰れる
治安	5	メリット	きめひてにてひてにめひてにてにてにてにね
コストパフォーマンス	5	メリット	そこそこいい気がする周りもチェーン店大石

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年8月兵庫駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽大開駅JR兵庫駅があり交通の便がいい
生活利便施設の充実	5	メリット	兵庫駅前にス-パ-が7軒ぐらいあるから安い商品を探すのが楽しい
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しい居酒屋も多いし客どうしの仲もいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院　介護施設が多いので年をとっても便利です
治安	3	メリット	駅前に交番所がある電話すると兵庫県警も近いのですぐ来てくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前に公団やアパートやスポーツジム　介護施設がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年4月兵庫駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	兵庫駅はJR西日本山陽本線の神戸市兵庫区にある駅で、和田岬線にも接続しています。快速と普通がとまり神戸市の中心の三宮まで8分と利便性は高いです。1日の乗降客数は約18000人ほどで、朝晩のラッシュ時は混雑します。また駅の南北にはタクシー乗り場があり、駅前には市バスの停留所もあります。上り始発は5時10分、終電は0時2分、下り始発は5時 20分、終電は0時49分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、関西スーパーやコープこうべ、ホームセンターのコーナン、コンビニはファミリーマート、セブンイレブンなどがあります。公共施設は神戸市立兵庫図書館があります。医療施設は、総合病院の神戸百年記念病院、脳血管病院の吉田病院などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	海鮮かに料理の店、焼き肉ホルモン屋、焼き鳥屋、中華料理四川料理店、塩ラーメンがおいしいラーメン屋、蕎麦屋、寿司屋、牛丼の吉野家、ファミレスのガストなどがあり、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、イオンゆめみらい保育園、モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園、あいあい病児保育所、モーツァルト　兵庫こども園など数も多く充実しています。また公園は兵庫駅南公園があり、こどもフェスタなどの子供むけのイベントを開催しています。駅の改札内にはエレベーターが設置され、トイレは車椅子、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。
治安	3	メリット	兵庫駅のある兵庫区は、神戸市でも犯罪件数が多いので気をつけるべきですが、駅前には交番もあり警察官も巡回しているので駅周辺は安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	兵庫駅周辺の家賃相場は、7.1万円で兵庫区の平均の6万円よりやや高いですが、交通の便のよさや買い物の便利さなどを考慮すると住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年3月兵庫駅

仮かいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR和田岬線に連絡しており普通、快速の停車駅のため、比較的利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に直ぐにスーパー、ドラックストアが2軒づつあり、便利です。
飲食店の充実	4	メリット	あまり利用していませんが、周辺に飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターや多目的トイレが設置されているので、バリアフリーで使いやすいと思います。
治安	4	メリット	神戸市の中心市街地からは、少し離れていますので、比較的閑静な街並みだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	神戸市の中心市街地から駅1つ2つ離れていますことから、便利な割に家賃は安めと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BELLTREE水木通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1LDK	南	38
2025年5月	4階	1LDK	南東	38
2025年5月	4階	1LDK	南東	38
2024年11月	4階	1LDK	南東	38
2024年11月	4階	1LDK	南東	38
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区水木通の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場兵庫駅の賃料相場大開駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市兵庫区水木通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■兵庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ワコーレヴィータ大開ステーシア

住所	兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目
交通	神戸高速東西線大開駅徒歩3分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワコーレヴィータ大開ステーシア 102	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.89m²	1K	1階	南西
	新着ワコーレヴィータ大開ステーシア	5.9万円 (5,000円)	無	59,000円	25.55m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月16日
	ワコーレヴィータ大開ステーシア	6.2万円 (5,000円)	無	62,000円	22.21m²	ワンルーム	2階	北西
	ワコーレヴィータ大開ステーシア 304	6.3万円 (5,000円)	無	63,000円	22.21m²	1K	3階	北西
全件を表示する

賃貸

ベルトゥリー水木通

住所	兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1番24号
交通	神戸高速東西線大開駅徒歩2分
築年数	1973年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルトゥリー水木通 402	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	1LDK	4階	南東
	ベルトゥリー水木通	7.1万円 (5,000円)	71,000円	71,000円	37m²	1LDK	4階	南
	ベルトゥリー水木通	7.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	1LDK	4階	-
	ベルトゥリー水木通	7.2万円 (5,000円)	72,000円	72,000円	37m²	1LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ふようビル

住所	兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目1番13号
交通	神戸高速東西線大開駅徒歩1分
築年数	1985年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	24
アクセス数	1525

賃貸

ナインハイツ

住所	兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1番3号
築年数	1997年10月
階建て	地上13階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナインハイツ	8.5万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	55.62m²	2LDK	2階	南
	ナインハイツ	8.5万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	64m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

コーポジェム

住所	兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1番29号
交通	神戸高速東西線大開駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1300

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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