マドレーヌ八王子の外観
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マドレーヌ八王子の外観
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マドレーヌ八王子の外観
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マドレーヌ八王子の外観
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マドレーヌ八王子のエントランス
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マドレーヌ八王子のエントランス：共用廊下です
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
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マドレーヌ八王子のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,875円 |
| 平均坪単価 | ＠7,224円 |
| 平均m²単価 | ＠2,185円 |
| 上位専有面積 | 18.51m²：3件 16m²：2件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：5件 ワンルーム：3件 |
マドレーヌ八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩10分
京王線／京王八王子駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩23分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市天神町10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マドレーヌ八王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マドレーヌ八王子の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅も大きく、入っている路線も多い。しかも横浜線経由だと終点なので始発に乗れる。意外と土地が高い。そしてアパートなどの家賃も全体的に高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】かなり医療施設が多く、本屋、アウトレットなども多く、僕たちが好きなキャンプ用品店があるのでよく行っています。治安はとてもいいと思う。あまり不審者は見かけないし、いいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】色々あり、ジャンルも多く、とてもいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】病院、保育園、学校などがあり、いいと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八王子駅
ヒスイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で、中央線や八高線を利用できます。都心部までは離れていますので、八王子が好きな方におすすめの駅です。都心部行きの上りの電車は数分おきにくるので、時刻表を見ずにいってもほとんど待つことなく電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな商業施設や家電量販店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、本屋など、なんでもあるので生活する上で不便に感じることはほとんどないと思います。病院も多くあり、初診でどの病院にするか迷うくらいあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。飲食店の種類も豊富で、ラーメン、日本料理、中華、イタリアン、インドカレー、ベトナム料理、インドネシア料理、ペルー料理、カフェやケーキが売っているお店など、いろいろあります。多くの飲食店がデリバリーでも出品しているので、アプリで注文すると自宅で食べたり飲んだりできて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所まで行かなくても、駅前でいろいろな手続きができるので便利です。公園などもいくつかあって気分転換できます。幼稚園・保育園・小学校・中学校も普通にあるので、子育てされる方も住むのに問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口の方が歓楽街がないので、夜は怖そうな人がいなくて安心です。夜は北口周辺だと、家につくまでに男性ですとキャッチにあうことが多いかもしれません。けれども見た目が怖いだけで本当に怖い人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築マンションを購入するときは、思ったよりも値段が安かったので、八王子に住むことに決めました。八王子駅は乗降客数が多い主要駅ですので、駅近なら、マンションを買っても値下がりもしにくそうで良いと思います。 |
2022年9月 西八王子駅
たなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速の始発から1駅なので、電車で座れることが多いです。 本数もそれほど少なくなく、使いやすい印象です。 新宿駅までも中央線1本で行くことが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるので、帰路中に寄って買い物をしていくことが出来て便利です。 南多摩病院という大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラーメン屋が多く、マクドナルドなどのファーストフード店も充実しているので、食事には困らない印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、そこまで混んでいないので使いやすい環境ではあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年以上利用していますが、周辺で不審者に会った記憶は無いので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は東京都にしてはお手ごろなお値段だと思います。 駅の周辺であれば色々な施設もあり、住みやすいと思います。 |
2021年10月 八王子駅
【メリット】 立川に次ぐ多摩地域第二の繁華街
駅ビルが充実しています
またドン・キホ……
2020年1月 京王八王子駅
【メリット】 駅の商業施設が充実していて、仕事帰りにお買い物ができます。その他にも、美容室やファッション……
マドレーヌ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.33 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.93 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 2016年11月 | 4階 | 1R | 西 | 18.51 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1R | 西 | 18.51 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市天神町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.93～18.51㎡｜17.72㎡ | 41,500円｜7,812円/坪 |
| 2階～2階 | 16～20㎡｜18.17㎡ | 36,666円｜6,698円/坪 |
| 3階～3階 | 17.33～17.33㎡｜17.32㎡ | 40,000円｜7,630円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18.51㎡｜17.25㎡ | 35,000円｜6,741円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～20㎡｜17.72㎡ | 37,875円｜7,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
