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賃貸

ステイメッツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 100

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 4件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:3件
平均賃料相場	55,500円
平均坪単価	＠15,277円
平均m²単価	＠4,621円
上位専有面積	14.85m²：2件 9.9m²：2件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステイメッツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／桑園駅徒歩3分
利用可能路線
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十三条西15丁目5-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年4月
総戸数
52戸
管理方式
常駐
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専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ステイメッツの口コミ・評判

2024年11月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	1	メリット	よくわからないけれども学生が住む分には全くと言っていいほど問題がないと思います。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	朝昼夜とご飯付なので親御さんは安心だと思う

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅の隣の駅ということもあり、都会です。駅の近くにイオンがあり、大きいお店なのでなんでも……

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（残り178文字）

2018年11月桑園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌市中心街にアクセスの良い環境にあります。アパートやマンションなど、住環境も充実しており……

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（残り111文字）

2018年1月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌市「場外市場商店街」が近くにあるので鮮魚や野菜などの新鮮で安い品を買うことが出来ます。……

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（残り142文字）

2017年10月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅まで1駅という立地の良さと周りに病院が多く何かとお世話になりました。駅隣には大手スー……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステイメッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	西	14.85
2025年2月	4階	ワンルーム	西	9.9
2025年2月	3階	ワンルーム	東	14.85
2025年2月	5階	ワンルーム	西	9.9
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北十三条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北十三条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■桑園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ステイメッツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドームポプラ

住所	北海道札幌市中央区北十四条西15丁目7番30号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩6分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	507

賃貸

プレイス桑園

住所	北海道札幌市中央区北十四条西15丁目7番
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	229

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレイス桑園	4.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	33.15m²	1LDK	1階	南東
	プレイス桑園 102	4.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	37.25m²	1LDK	1階	南東
	新着プレイス桑園 203	5.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	37.25m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

ストロール札幌

住所	北海道札幌市中央区北十三条西15丁目6番4号
交通	JR札沼線（学園都市線）桑園駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	1073

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストロール札幌	4.3万円 (3,000円)	無	無	34.68m²	1LDK	3階	東
	ストロール札幌	4.4万円 (3,000円)	無	無	34.68m²	1LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

アップグラント桑園

住所	北海道札幌市中央区北十二条西15丁目2番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩25分
築年数	2004年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	169

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アップグラント桑園	5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	35.19m²	1LDK	2階	東
	アップグラント桑園 301	7.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	51.32m²	2LDK	3階	北
	新着アップグラント桑園 402	7.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	53.96m²	2LDK	4階	北
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

スターダスト

住所	北海道札幌市中央区北十四条西15丁目7番2号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅バス22分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	22

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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