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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 三田市 > 三輪 > 三田駅 > 学生会館グランネクサス三田駅前

賃貸

学生会館グランネクサス三田駅前

アクセス数： 114

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

学生会館グランネクサス三田駅前の外観：建物外観

学生会館グランネクサス三田駅前のエントランス：風除室
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：2024年1月完成の食事付き学生マンション！JR「三田」駅徒
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：UniTimeLOUNGE
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：UniTimekitchen
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：エレベーター
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：エントランス
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：エントランスホール
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：オートロック
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：スタディルーム
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：メールコーナー
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：ユニセーフ24
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：ラウンジスペース
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：共用廊下
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：宅配ボックス
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：玄関・アプローチ

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学生会館グランネクサス三田駅前のその他：防犯カメラ
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：防犯モニター
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：食堂
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：食堂
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：食堂
学生会館グランネクサス三田駅前のその他：館名板
学生会館グランネクサス三田駅前の周辺：JR三田駅(その他)まで160m
学生会館グランネクサス三田駅前の周辺：ガスト(その他)まで320m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	58,500円
平均坪単価	＠10,627円
平均m²単価	＠3,215円
上位専有面積	18.3m²：1件 18.1m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

学生会館グランネクサス三田駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／三田駅徒歩2分
利用可能路線
『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
所在地(住所)
兵庫県三田市三輪1丁目4-40 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2024年1月
総戸数
155戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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学生会館グランネクサス三田駅前の【賃貸】物件情報

学生会館グランネクサス三田駅前[食事付き]

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・90,000円

専有面積: 18.3m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月三田駅

スーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三田駅のJR福知山線（宝塚線）（新大阪～篠山口）大阪や神戸へのアクセスが容易 - 三田駅からJR新快速や特急を利用すれば、大阪や神戸へ約30分程度でアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に商業施設が充実 - 三田駅から車で5分ほど走ると、大型ショッピングモールやスーパーマーケットなどの商業施設が充実しており、買い物や食事などの生活利便性が高いです。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に商業施設が充実 - 三田駅周辺には、多数の飲食店やスーパーマーケットなどの商業施設が充実しており、食事などの生活利便性が高いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や医療施設が充実 - 三田市内には、公立の小学校や中学校、さらに総合病院や診療所、介護施設などの医療施設が充実しており、安心して生活することができます。
治安	4	メリット	治安が比較的良好 - 三田市は、神戸市の北側に位置し、人口密度が低いため、一般的に治安が比較的良好であると言われています。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然環境に恵まれた住みやすい街 - 三田市は周囲を山々に囲まれた自然環境に恵まれた住みやすい街で、山や川でのアウトドアレジャーが楽しめます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・654文字）

2022年1月三田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南側には神戸電鉄：三田駅、キッピーモール(阪急オアシス、100円均一のセリア、シマムラ、手……

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（残り216文字）

2021年11月三田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにいろんなお店があってよるとかは、ご飯もたべれるし、キッピーモールでは、日常生活品があ……

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（残り153文字）

2021年10月三田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神鉄三田駅と隣接しています。駅の通路の幅は歩きやすく、エスカレーターの位置も分かりやすいで……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

学生会館グランネクサス三田駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	北	18.3
2024年11月	4階	1K	南	18.1
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三田市三輪の賃料相場青線＝三田市の賃料相場三田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三田市三輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

学生会館グランネクサス三田駅前と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、学生会館グランネクサス三田駅前と似ている物件を無料でお知らせします。

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● 学生会館グランネクサス三田駅前と似た間取りの物件

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学生会館グランネクサス三田駅前の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

三輪アザレア

住所	兵庫県三田市三輪1丁目4番23号
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着三輪アザレア	7万円 (6,000円)	30,000円	200,000円	53.95m²	2LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

フレグランス高次

住所	兵庫県三田市高次1丁目2番19号
交通	JR福知山線三田駅徒歩3分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	599

賃貸

親和ハイツ

住所	兵庫県三田市高次2丁目1番25号
交通	JR福知山線三田駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	6
アクセス数	394

賃貸

アプローズ未来

住所	兵庫県三田市三輪1丁目14番22号
交通	JR福知山線三田駅徒歩7分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アプローズ未来	5.7万円 (4,600円)	無	1ヶ月	28.33m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月09日
	新着イーストアプローズ未来 303	7.5万円 (2,900円)	無	100,000円	53.33m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

クレセル三輪

住所	兵庫県三田市三輪1丁目8番12号
交通	JR福知山線三田駅徒歩7分
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	3401

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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