ローレルハイツ山王
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,555円 |
| 平均坪単価 | ＠4,584円 |
| 平均m²単価 | ＠1,387円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：8件 28.89m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 2K：1件 |
ローレルハイツ山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩33分
京王線／京王八王子駅 徒歩34分
JR横浜線／八王子駅 徒歩35分
JR中央線(快速)／八王子駅 バス20分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市中野山王1丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立中野北小学校
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中学校区域
八王子市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルハイツ山王の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】中央線、横浜線、八高線の3路線が利用できる。東京、神奈川、埼玉方面全てアクセスできるので、どこに行くにも便利。交通アクセスが良いわりに家賃が安い。2万円台で一人暮らしできる物件も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅直通のビル、セレオがある。スーパーやレストラン、ユニクロなどのアパレルショップが揃っていて、買い物には事欠かない。駅の南口、北口それぞれ出てすぐの場所に交番があり安心。夜はお巡りさんのパトロールもよく目にする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅直周辺にはマック、ミスド、スタバなどのチェーン店が揃っていて便利。高倉町コーヒーとバーゼルが地域で人気のカフェ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】大学が多い都市として知られていて、中央大学、東京都立大学などの有名校も多い。中高も共立女子、明治大学中野など私立の学校が充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 八王子駅
なちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR八王子駅では中央線、八高線、横浜線が利用出来ます。快速が止まり、新宿や東京まで乗り換え無しで通えます。また、徒歩7分程の所に京王八王子駅があり、こちらから新宿までの接続が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには食品から生活用品、アパレルまで揃っており、非常に便利です。また、屋上も解放されており、晴れた日は近くの山などを見渡せる心地よいスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店が揃っています。有名人の経営する店舗や、有名人がよく通う店舗があり、バラエティに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学まで、揃っており、また、塾も多く、子育てには便利な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常に人がおり、治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いこともあるのか、単身向けの賃貸が多く、駅近にもかかわらず比較的賃料は安価です。 |
2022年4月 八王子駅
たるたるたるたるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2分おきにくる中央線はとても便利で快速や特快など色々あるJRはとても素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | エキュートが素晴らしい、生活便利で買物して毎日帰ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店がたくさんあるのでうれしくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が使えるようにもっと便利になれば良いが今のところ不満なし |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には必ずといってよいほど交番があるのは良い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 賃金はそこそこコスパ的に何年もあまりかわりないところ |
2022年2月 京王八王子駅
【メリット】 新宿方面上り列車の始発駅なので、座って通勤が可能。京王八王子～新宿間の運賃が370円(切符……
2020年3月 八王子駅
【メリット】 大きな駅ビルや商業施設が多数ある。八王子駅周辺だけで、一通りの買い物ができる。居酒屋やレス……
ローレルハイツ山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.06 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市中野山王の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 29,333円｜4,605円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～28.89㎡｜22.36㎡ | 29,666円｜4,444円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～28.89㎡｜22.03㎡ | 29,750円｜4,511円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
