カーサペンディオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,782円 |
| 平均坪単価 | ＠6,041円 |
| 平均m²単価 | ＠1,827円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：23件 |
| 上位間取り | 1R：14件 ワンルーム：9件 |
カーサペンディオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／山田駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩22分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『山田駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『めじろ台駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市緑町361-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサペンディオの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山田駅はめじろ台駅周辺よりも家賃が安いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が近くにあり割と自然も残っているので過ごし易いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のアパートで大学生の一人暮らしには最適だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高くロフトも付いているので良いです。壁の厚さも普通なので大騒ぎしなければ音は伝わらないし、こちらも生活音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くにコンビニや飲食店が一応あるので生活するのに最低限の物は買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 冨士森公園は桜が多く植えられているので花見のシーズンはとても綺麗で最高です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 山田駅
たけさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | とても静かといえば良いかも知れません。コンビニはあるので暮らせます。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 山田駅
fujisanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿直通の特急が止まるし、各停と合わせれば10分毎に電車が来るので割と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 火葬場が近いせいか、駅の規模の割に飲食店もそろっている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはぽつぽつある感じ。リンガー、一杯飲み屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 義務教育は問題校があるわけでもなく、比較的いい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街から遠く、普通の住宅街なので特に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と安く、賃貸物件も多いので予算に合わせて選べる。 |
2024年2月 山田駅
MIHOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、朝の通勤ラッシュでもほぼ確実に座れます。 また京王線特急も停まるので、新宿まで乗り換えなしで行けるのも魅力の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には個人店のカフェ（喫茶店い近い）、セブン、100円ローソン、小さな飲み屋、個人の美容室などがあります。 大きな商業施設はないですが、コンビニがあるのでそこまで困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人の飲み屋やスナックが多数あります。 昔ながらの雰囲気を味わいたい方には魅力的な雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにバッテイングセンターがあります。 小学生がよくバッティングをしにきています。 また、子ども食堂もあるため、ひとり親世帯や低所得者世帯にとっては嬉しいサービスかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅なので静かで治安がいいです。 特に大きな事件もありません。 該当も十分にあるので夜は問題なく歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住所が東京ですが、家賃相場はかなり安めです。 新宿からの出やすさを考えてもコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2018年2月 めじろ台駅
【メリット】 比較的遅くまで走っているバスやタクシー乗り場があります。電車も距離はありますが新宿まで一本……
カーサペンディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.2 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.2 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.2 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 30,857円｜6,297円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 32,187円｜6,569円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 29,333円｜5,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 32,375円｜6,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
