サンコ-ポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,142円 |
| 平均坪単価 | ＠6,632円 |
| 平均m²単価 | ＠2,006円 |
| 上位専有面積 | 17.32m²：11件 20m²：8件 17m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1R：2件 ワンルーム：1件 |
サンコ-ポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩15分
京王線／京王八王子駅 徒歩19分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩20分
京王高尾線／山田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『山田駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市上野町1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコ-ポの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】中央線が通っているので新宿などの都心に比較的行きやすいし、自然がある場所にも行きやすい。都心にも自然がある場所にもどちらにも行きやすい。住むのに不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】商業施設もスーパーも飲食店も充実しているので住むのに困らない。駅周辺は綺麗で、交番も直ぐそばにあり安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】美味しく比較的にリーズナブルなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】色々な施設に子供向けのサービスがあるので、子育てしやすいと感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西八王子駅
ねこたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤快速が止まる駅。中央線の上りと下りだけの駅なので、小さくて迷うことはまずありません。北口と南口しかなく、間違えて反対側に出てしまっても、戻るのはまったく大変ではありません。北口と南口の両方にタクシー乗り場があり、常時タクシーが待機しています。キオスクもあります。コロナ前に比べると朝の混雑具合は少し軽減しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口は駅前にダイエーやファミリーマート、マツキヨ、くまざわ書店、コージーコーナーがあり、チョコザップはなぜか北口と南口の両方にあります。 医療関係は南口にやや大きめの南多摩病院、きぬた歯科などがあります。北口にも小さめの内科のクリニックや泌尿器科のクリニック等あります。八王子は病院がやたら多いので書ききれません。 のんびりした雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口にサイゼリア、ドトールコーヒー、マクドナルド、バーガーキング、吉野家、ラーメン屋、天丼のてんや、日高屋、焼き鳥の金太郎（金太郎は北にも南にもあり）などがあります。居酒屋は北口と南口両方にあります。チラホラある、という感じです。南口に牛角やすき家、デニーズ、カレーのココイチ等がありますが、ココイチは線路のすぐ脇にあって、踏切を渡るともう北口です。北口と南口の境がほとんどない感じです。 ケンタッキーは駅から少々離れていて、甲州街道沿いにあります。ドライブスルーがついている店舗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 2階建ての小さい駅の割にエスカレーターとエレベーターの両方があります。また、改札内のトイレはエアコンがついているので暑い時期にも助かっています。 小学校の数は昔から減っていないように思います。廃校というのを聞いたことがないです。幼稚園保育園は北口に一軒あるのしか知りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番があります。常にお巡りさんがいます。 北口は駅改札おりて向かいに渡る横断歩道に信号がないのですが、ここ数年、いつも警備員さんがいて交通誘導や歩行者の誘導をしています。（大して広い道路ではないのですが） |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームは3万円程度の部屋もあるようですが、オートロックマンションはそれなりに高いです。親が賃料を払う学生さんには良いと思います。遊ぶところがありませんので勉学に勤しめるでしょう。図書館も近いです。 |
2024年4月 八王子駅
ののんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろなお店が沢山あるところ。 子供の遊ぶ場所が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くや中にあるショッピングモールは良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。財布に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くで有名な八王子学園などがあるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、駅前の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは良い方。八王子駅周辺なら。 |
2023年4月 京王八王子駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、JR線の駅に行くとができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートやショッピングモール内にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人が多いですので、やや安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めですが、駅近くで割と用事が済みます。 |
2022年4月 京王八王子駅
ケイハチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ｢八王子の中では｣十分すぎるほど充実した駅である。八王子駅北口とのアクセスも容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手ショップは少ないが、様々なショップがあり、飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店というより、カフェなら充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下へ降りる階段が広く、エスカレーターも動いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に言うことは無い、という程度には平和である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに八王子駅北口があるため、大型の駅が2つもあるというのは紛れもないメリット。 |
サンコ-ポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | 17.32 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | 17.32 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市上野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17～20㎡｜18.31㎡ | 38,142円｜6,921円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～20㎡｜18.31㎡ | 38,142円｜6,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
