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コーポコバリの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポコバリ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 667
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 28,226円
平均坪単価 ＠5,326円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 18m²：42件
上位間取り 1K：17件 ワンルーム：16件 1R：9件

コーポコバリの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市中野町2563-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立清水小学校

  • 中学校区域

    八王子市立楢原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポコバリの【賃貸】物件情報

新着 コーポコバリ
コーポコバリ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
2.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポコバリの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】複数の路線があり、東京23区外では主要な駅となっています。中央線を使えば東京駅まで1本で行けるのが良いです。都心までのアクセスの良さに対して家賃も地価も高すぎず良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅前は栄えていますが、都心部ほど混んでいないので、使い勝手が良いです。飲食店が多い印象。大きい駅なので、人目は多く駅前に交番もあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】この近辺では飲食店の種類は多い方だと思います。
学生も社会人も楽しめるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】地域にもよりますが、教育に力を入れている公立学校も多いですし、高校・大学も多いです。障がいをもつ子どもが通う学校もあったと思います。
八王子駅のデメリット（4件）
八王子駅の総合レビュー
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2022年10月 八王子駅

UTAさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に向かう本数が多い。始発ではないが、始発に近いことから座る確率も高くなります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には大規模商業施設もあり、生活の利便性は高い
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類、数が多くて選択肢が、十分あること。駅ビル内も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市の人口が多いことから、教育施設等も多いが、それぞれ充実していると思う
治安
5 		メリット 警察、交番の数も多くて、駅周辺の治安は良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心と比較して家賃は5割から7割ぐらいと思う。その割に交通の利便性は良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 八王子の中心駅です。乗降客がとても多い駅です。南口や北口へは中央改札口から向かう事になりま……

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（残り153文字）

2021年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に駅ビルが二つある。日常生活で必要なものはそこで揃うのでとても便利。改札前に色々な食べ……

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（残り132文字）

2018年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と私鉄の京王線があり、新宿まで40分程で着きます。京王線は発着駅になるので時間により……

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（残り321文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポコバリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 ワンルーム 南 18
2025年3月 2階 1K 南東 18
2025年3月 1階 ワンルーム 南東 18
2023年1月 1階 1K 南東 18
2022年3月 1階 ワンルーム 南東 18

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市中野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    深和荘

    住所 東京都八王子市中野町2565番
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩39分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 353
  • 賃貸

    セントジュエル

    セントジュエルの外観
    住所 東京都八王子市中野町2727番
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス20分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲ノ原セントジュエル 303
    甲ノ原セントジュエル 303     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 -
    甲ノ原セントジュエル 202
    甲ノ原セントジュエル 202     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 -
    甲ノ原セントジュエル 202
    甲ノ原セントジュエル 202     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.62m² ワンルーム 2階 南東
    甲ノ原セントジュエル 303
    甲ノ原セントジュエル 303     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.62m² ワンルーム 3階 南東
    甲ノ原セントジュエル
    甲ノ原セントジュエル     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 西
    甲ノ原セントジュエル
    甲ノ原セントジュエル     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    甲ノ原セントジュエル

    甲ノ原セントジュエルの外観
    住所 東京都八王子市中野町2727番
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス15分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲ノ原セントジュエル 303
    甲ノ原セントジュエル 303     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 -
    甲ノ原セントジュエル 202
    甲ノ原セントジュエル 202     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 -
    甲ノ原セントジュエル 202
    甲ノ原セントジュエル 202     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.62m² ワンルーム 2階 南東
    甲ノ原セントジュエル 303
    甲ノ原セントジュエル 303     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.62m² ワンルーム 3階 南東
    甲ノ原セントジュエル
    甲ノ原セントジュエル     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 西
    甲ノ原セントジュエル
    甲ノ原セントジュエル     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ドミール

    ドミールの外観
    住所 東京都八王子市中野上町5丁目23番18号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール 106
    ドミール 106     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 東
    ドミール 206
    ドミール 206     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    アローズ中野

    アローズ中野の外観
    住所 東京都八王子市中野町3004番26号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス18分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アローズ中野 102
    アローズ中野 102     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16.53m² ワンルーム 1階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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