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ヴォンヌークT・Kの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴォンヌークT・K

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 478
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ヴォンヌークT・Kの外観
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  • ヴォンヌークT・Kのその他
  • ヴォンヌークT・Kのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,250円
平均坪単価 ＠5,906円
平均m²単価 ＠1,787円
上位専有面積 17.35m²：21件 16.53m²：6件 17m²：1件
上位間取り ワンルーム：17件 1K：8件 1R：3件

ヴォンヌークT・Kの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩18分
    京王線／京王八王子駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市本郷町2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第二小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴォンヌークT・Kの【賃貸】物件情報

ヴォンヌークT・K
ヴォンヌークT・K
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ヴォンヌークT・K
ヴォンヌークT・K
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴォンヌークT・Kの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】・基本的に公共交通機関の利用を主とした住民が多いため、バスの路線数・本数が非常に充実している。
・電車は快速が止まり、上りを利用する際は座って移動できる。
・家賃は非常に安く、住みやすい。
・駐車場料金も比較的安い。
・物価も都内にしては安い方だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】・日常的な買い物には一切困らない。
・駅前に図書館、市役所出張所等があるため非常に便利。
・駅前に交番があり、迅速に対応してくれるイメージがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】・学生が多い街だけあり、リーズナブルな飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】・公立小学校の数も多く、学区を選べるため、各学校がしのぎを削り研鑽しているイメージがある。
・お稽古事も充実している。
・大学も多い。
・駅周りはバリアフリーである

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 八王子駅

松尾和希さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八王子駅では八高線や中央線が利用出来ます。青海線を使用する場合は、立川駅まで各駅電車を利用し、10分ほどで立川駅に着き、利用出来ます。またバスも多く、北口と南口それぞれにバス停があり、様々な路線が通っているので、八王子駅から市内なら、電車だけでなくバスでも移動できるので、電車が止まったときなどでも、市内なら移動出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物に関しては、駅に隣接して多くのお店があるので、日用品から服、アクセサリー等だいたいそろう。
飲食店の充実
5 		メリット 隣接しているとこの9階10階に様々な飲食店があって便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには、子どもが遊ぶことのできる広場やゲームセンターがある。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、何かある場合は相談できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生が多いためか、八王子市内は家賃が安い所が多い、そのうえで蓮までバスがつながっているため、すごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年4月 八王子駅

ソソさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしでも新宿や都心に行ける。
横浜線もあるのでいろんな所に行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型の施設が何個かあるので買い物には困らない
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店だったり美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がたくさんあって駅からのバスも多くある
治安
4 		メリット 駅は綺麗に保たれていて、治安はとてもいい印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安は比較的安く交通の便もいいのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの電車が通っているため、八王子を経由して様々な場所に行ける。京王線の駅も近いので京……

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（残り158文字）

2021年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学校帰りに遊びに行くのですが、カラオケ、居酒屋、ドン・キホーテもあり楽器をやっているので楽……

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（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴォンヌークT・Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 東 17.35
2025年5月 2階 1K ー 17.35
2025年3月 1階 ワンルーム 東 16.53
2025年1月 1階 1K ー 17.35
2024年9月 1階 ワンルーム 東 16.53

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市本郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.53～17.35㎡｜17.15㎡ 32,333円｜6,230円/坪
2階～2階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 30,000円｜5,716円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.53～17.35㎡｜17.09㎡ 32,523円｜6,286円/坪
西向き 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 32,000円｜6,098円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 658
  • 賃貸

    サンコーポ本郷

    住所 東京都八王子市本郷町2番15号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩15分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 487
  • 賃貸

    菊井コーポ

    菊井コーポの外観
    住所 東京都八王子市八幡町
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩18分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    菊井コーポ 305 菊井コーポ 305 3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    レジデンスカープ八王子

    レジデンスカープ八王子の外観
    住所 東京都八王子市小門町9番11号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩15分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスカープ八王子 212 レジデンスカープ八王子 212 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 13.5m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ラピエール

    ラピエールの外観
    住所 東京都八王子市小門町1番11号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩16分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラピエール 404 ラピエール 404 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 18.21m² ワンルーム 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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