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賃貸

元春ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 409

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	80,000円
平均坪単価	＠8,833円
平均m²単価	＠2,672円
上位専有面積	29.94m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

元春ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／錦糸町駅徒歩2分
都営大江戸線／両国駅徒歩18分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都墨田区錦糸2丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1978年7月
総戸数
小学校区域
墨田区立錦糸小学校
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元春ビルの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】中央総武線、半蔵門線などの複数路線が利用可能。場所柄、買い物や通勤通学には困らないため良い物件に巡り合えればコスパは計れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルはもちろん、マルイやパルコなどもあり買い物には困らない。人目が多くお店も街灯も多いため安心感がある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営の飲食店までとなんでも揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に高校や小学校、総合体育館などがある。

錦糸町駅のデメリット（4件）

錦糸町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月両国駅

めざましさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲや私鉄が通っているので交通の便はいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	それなりに揃っているという感じですね便利ですよ。
飲食店の充実	5	メリット	ちゃんこ屋さんとかあるので他の地域とは違いますね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレもあるので安心してください。
治安	5	メリット	治安はしっかりしていると思います安心してください。
コストパフォーマンス	3	メリット	まぁまぁ利便性は良い方だと思います下町ですからね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2024年5月錦糸町駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まり、新宿渋谷へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	パルコやマルイなど、ショッピング等が可能な施設が多い。、
飲食店の充実	4	メリット	イタリアンや寿司屋など多種多様な飲食店があり、飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	フットサルなど、子供が遊べるところも塾も多い。
治安	4	メリット	日中は明るいので特に駅前などは治安がいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は普通で、家賃も比較的普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年12月両国駅

うゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都内の駅にしては落ち着いた時間が流れている駅です。千葉方面のホームの向かい側には、昔使われていた両国駅のホームが残っていて、たまに催し物をしています。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニはたくさんあります。駅前にはカフェが3店舗あります。飲食店も何軒かあります。飲み屋さんのほうが多い印象です。両国駅なので、もちろん有名なちゃんこ屋さんもあって、ランチ営業をしている店舗もあります。その他、ベーカリー、ファストフード店、ホテル、学校、保育園などがあります。昔ながらのスーパーもあり、比較的安価です。
飲食店の充実	5	メリット	先ほどもあげましたが、駅周辺にはちゃんこ屋さんはもちろん、カフェやファストフード店があります。中華料理屋さんも多いです。居酒屋もたくさんあります。少し高いですが、ちゃんこはやっぱり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園、公園はあります。都内にしては落ち着いているエリアなので、子育てはしやすいのではないでしょうか。よく学生が歩いているのを見かけます。
治安	4	メリット	飲み屋も多いですが、治安は良いと感じます。変な人に会ったことがありません。また、昼間は会社員と学生とたまにお相撲さんという感じで、とってものんびりしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	総武線の中では安いほうで、会社の人も住んでいる人が多いです。総武線は高いと言われてますが、両国なら手が届くと言ってました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・599文字）

2023年5月錦糸町駅

とさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線や半蔵門線などがあり、アクセスには困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	アルカキット錦糸町というデパートがあり、買い物に困ることがない
飲食店の充実	5	メリット	牛丼チェーン店や、スターバックス、アルカキット内の高級レストランまで様々ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	錦糸町公園があり、ここは十分な広さで楽しく遊べる。大きめの遊具もある
治安	3	メリット	このあたりで事件や事故が起こることがない。街灯は十分にある
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の利便性に反して、駅から少し離れたら家賃はそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

元春ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年2月	3階	2DK	ー	29.94
2015年5月	4階	2DK	ー	29.94
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区錦糸の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場錦糸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区錦糸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■両国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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元春ビルの周辺地図

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ドミールとうだ

住所	東京都墨田区錦糸2丁目3番10号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩2分
築年数	1979年2月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	453

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乾木工芸ビル

住所	東京都墨田区錦糸2丁目9番11号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分
築年数	1967年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	758

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メゾンドスミダ

住所	東京都墨田区錦糸2丁目9番3号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩4分
築年数	1968年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	324

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XEBEC錦糸町

住所	東京都墨田区錦糸2丁目10番5号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
築年数	2017年2月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	XEBEC錦糸町	11.5万円 (10,000円)	115,000円	115,000円	26.58m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

油久マンション

住所	東京都墨田区錦糸2丁目11番1号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
築年数	2004年6月
階建て	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	949

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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