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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲陽園日之出町 > 甲陽園駅 > ベイヤ甲陽園ハウス

賃貸

ベイヤ甲陽園ハウス

アクセス数： 45

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	71,500円
平均坪単価	＠3,753円
平均m²単価	＠1,135円
上位専有面積	50m²：3件 132.3m²：1件 86.7m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 3SLDK：1件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベイヤ甲陽園ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩9分
阪急神戸本線／夙川駅徒歩34分
利用可能路線
『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1975年1月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月夙川駅

うけいさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪、神戸に一本で出ることができる駅で便利！
生活利便施設の充実	4	メリット	ここに降りればある程度のものが揃っている！
飲食店の充実	5	メリット	あまり駅の中には飲食店がないですが外に出るとさまざまなお店が！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもついており、子供連れでも利用しやすい駅です！
治安	5	メリット	全く心配ありません。困ったことも見たこともありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	今の時代においての値段としては文句はないです！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・171文字）

2023年10月夙川駅

マヒューさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エリア内の主要駅から一駅ですが、北部につながる路線があるので特急も停まります。構内に成城石井があるのでお買い物にも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南側にスーパーマーケットのあるビルが建っています。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内におしゃれなレストランや和食屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を出てすぐに桜で有名な川沿いの公園があります。季節感を感じられる場所です。
治安	4	メリット	汚い様子はほとんどなく、落ち着いています。街頭も多く安全な印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いた街で暮らしやすいです。北部に行けば行くほど家賃は高くなりますが、オーガニックスーパーなどもあり、落ち着いた生活をしたい人にはよいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2022年9月夙川駅

tksさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急神戸線特急の停車駅になり、非常に便利になった。特急が止まる前は隣の西ノ宮駅にて乗り換えが発生していたがそれがなくなり、大阪・神戸いずれにも通勤がしやすくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーがあり、一通りの生活設備は整っている。おしゃれなカフェなども多い。
飲食店の充実	4	メリット	住宅の駅になるため、もともとそれほど飲食店が多いことは無いが、マクドナルドはじめファーストフード店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	夙川駅に限らず、近隣には小学校から大学まで多く存在し、乗降客も学生の方は非常に多い。子供の育成環境としては最適だと思う。
治安	5	メリット	静かな住宅街であるので特段治安の悪いところはないと感じている。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て環境、教育熱などを考えるととなるの西宮駅よりパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年7月夙川駅

かーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急の駅でありながら徒歩圏内にJRの駅もあり乗り換えが可能。特急も停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーがあったり、駅構内に成城石井があったりと、仕事帰りに夕食の材料を購入するには便利である
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはパン屋や洋菓子店などのお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	反対のホームに行くときはエレベーターある
治安	4	メリット	駅前ロータリー派出所があるため、治安は非常に良い
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田や三宮へのアクセスを考えると非常に便利である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイヤ甲陽園ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	3K	ー	86.7
2025年3月	1階	2K	ー	31.4
2025年3月	1階	2LDK	ー	50
2025年3月	1階	2LDK	ー	50
2024年12月	1階	3SLDK	ー	132.3
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲陽園日之出町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場夙川駅の賃料相場甲陽園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市甲陽園日之出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■夙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.4～132.3㎡｜66.73㎡	71,500円｜3,734円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンラヴィーヌ甲陽園

住所	兵庫県西宮市甲陽園日之出町6番81号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分
築年数	1997年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	517

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンラヴィーヌ甲陽園	6.7万円 (3,000円)	無	67,000円	55.2m²	2LDK	3階	東

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賃貸

甲陽園ローズハイツ

住所	兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩2分
築年数	1994年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	1410

賃貸

エフコート甲陽園東山

住所	兵庫県西宮市甲陽園東山町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩19分
築年数	1977年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフコート甲陽園東山	6.4万円 (5,000円)	無	無	62.37m²	1LDK	1階	東

	エフコート甲陽園東山	6.4万円 (5,000円)	無	無	62.32m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

カーサ甲陽園

住所	兵庫県西宮市甲陽園若江町4番8号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ甲陽園	8.8万円 (5,000円)	無	250,000円	58.26m²	2LDK	3階	北東

全件を表示する

賃貸

甲陽園東山ハイツ

住所	兵庫県西宮市甲陽園東山町1丁目35番
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分
築年数	1974年4月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	165

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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