天野ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,453円 |
| 平均坪単価 | ＠6,061円 |
| 平均m²単価 | ＠1,833円 |
| 上位専有面積 | 18m²：65件 17.53m²：13件 17.35m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：49件 1R：34件 2DK：2件 |
天野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／八王子駅 バス12分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市千人町1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
47戸
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小学校区域
八王子市立第五小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天野ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】JR線の乗り換え路線は多く、東西南北どこへでも行くことが可能。家賃は安ければ4万円のため、駅から離れていても良いなら好条件である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅前には商業施設があり、日用品や食料品には困らない。 駅から離れもスーパーやコンビニはある。駅から離れると閑静な住宅街になり、静かである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】飲食店は豊富で「スターバックス」といったカフェも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】土地はあり、大きめの公園や公民館などは豊富である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八王子駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天下の中央線のために一本で新宿や東京まで行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に関しては全く不自由はありません！ 楽しい生活が送れると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店を含む商業施設は困ることは絶対にないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しても塾は充実していて、中高一貫校があるので良いと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います！ 繁華街の夜の時間だけ避ければいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思います！ 家賃などは中央線では安いと思いますのでおすすめです |
2023年7月 西八王子駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣駅の高尾駅が始発のため、朝の通勤時間帯でも比較的座れる。バス停からの距離も近い。特快に乗れば新宿駅まで1時間以内でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数件のスーパーや病院、歯医者が近く日常生活には困らない。ドラッグストアは駅に隣接しており22時まで開いており便利。市立図書館も徒歩5分以内にある。本屋は小さいが駅前に1件あり、仕事帰りに雑誌を買い求めることもできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤとドトールが駅に隣接しており休憩に便利。マクドナルドや日高屋も駅前にある。有名な八王子ラーメンの店舗がいくつかあり、ラーメン好きは楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高と多数揃っており、進学には困らないと思われる。駅には北口南口共にエレベーターが設置されている。多機能トイレは一つだけだがベビーカーや車椅子は問題なく入れ、オストメイトも設置されている。徒歩20分ほどの距離に富士森公園があり、陸上競技場、体育館、自由に使えるジム、遊具、など揃っており、春の花見から夏の花火大会まで、家族でレジャーも楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口側の駅前には交番があり、常にお巡りさんが立って見てくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内にしては家賃が非常に安く、アパートだと5万円以内の物件も多い。物価も高いわけではなく、都心まで1時間かからないことを考えるとコストパフォーマンスは比較的良いと思える。 |
2022年1月 西八王子駅
【メリット】 自然豊で昔ながらの店が多い。
味最高 うまさ満点 人間味のある店舗が多い。都心ま……
2022年1月 八王子駅
【メリット】 駅ビル直結で、電車の本数も多い。
また、高尾山まで乗り換え1回挟むが行ける点がメ……
天野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市千人町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～18㎡｜17.87㎡ | 33,809円｜6,258円/坪 |
| 2階～2階 | 17.53～18㎡｜17.92㎡ | 34,111円｜6,296円/坪 |
| 3階～3階 | 17.53～46.2㎡｜20.77㎡ | 37,800円｜6,212円/坪 |
| 4階～4階 | 17.53～46.2㎡｜20.77㎡ | 36,000円｜5,992円/坪 |
| 5階～5階 | 17.35～18㎡｜17.77㎡ | 35,823円｜6,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～46.2㎡｜19.56㎡ | 35,305円｜6,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.35～46.2㎡｜19.01㎡ | 39,684円｜7,081円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
