エイペクス ガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,783円 |
| 平均坪単価 | ＠11,587円 |
| 平均m²単価 | ＠3,505円 |
| 上位専有面積 | 22.61m²：12件 26.41m²：11件 22.59m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
エイペクス ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイペクス ガーデンの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線が通っており、乗り換えも近いため3分で済む。新宿や渋谷など都心部までのアクセスも充実。都心部へのアクセスがとても良い上、家賃を抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】ライフが近くて良いため、仕事帰りに寄れる。治安はとてもいいと思う。出口すぐと、千田に交番がある。飲食店があまりないため、酔っ払いもいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】テリー伊藤の唐揚げの弁当屋やライフで弁当が買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校、公園の数が多か便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 錦糸町駅
巨人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線から半蔵門線まで交通の便は最高です。バスもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や、飲食店もたくさんあります。困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食店からアパレル店にスーパーもあるので生活がしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し注意が必要だと思います。酔っぱらいが多いので気おつけてください。そんなに心配するほどではありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 質の良い店で、安いお店もたくさんあります。 |
2024年6月 住吉駅
マママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住吉駅は半蔵門線と新宿線が利用でき、渋谷新宿まで直通30分以内で到着。乗り換えすれば東京駅や池袋等の主要駅にも30分あれば行けるので利便性は高い。有楽町線の延伸も決まっている為これからもっと便利になる見込み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | B2出口側にローソン、ライフ、ホームズ、医療ビルがある。反対方面の出口にはモスバーガー、松の屋、セブンイレブン等ある。テイクアウト出来る焼き鳥屋、唐揚げ屋、スイーツ店等あり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くら寿司、夢庵、牛角、松の屋、モスバーガー、すき家、珈琲館、千代田鮨…有名チェーンはこの位しかない。中川會のつけ麺がおすすめ。昨年オープンしたパン屋さんは行列ができていた。こじんまりした飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 猿江恩賜公園がすぐ側にあり休日はファミリーで賑わっている。毎年5月ごろに江東こどもまつりが開催され、区民イベントも参加しやすい。こどもプラザ(図書館)が新しく出来て賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて治安が悪いと思った事はない。ファミリーが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お隣の清澄白河や錦糸町に比べると家も土地も安い。公園も多くファミリーは暮らしやすいと思う。 |
2023年9月 錦糸町駅
あんなさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いとおもいますし、何より私は駅内が広くて良いな〜 と思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 錦糸町に住んだら周りにビルも多くありますし、とにかく便利だな と思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から始まり、個人営業店も多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅の近くにあるのが安心できます。 それが1番安心です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りご充実しておらっしゃるのでそのくらいの値段が丁度いい気もします。 |
2023年7月 錦糸町駅
Mogさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRへの乗り換えもスムーズにできるし、出口もいっぱいあるので便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から出て地下沿いにおにぎり、お蕎麦屋さんがあったり、クレープ屋さんがあったり、魅力的。 一つ階段を上がると24時間営業のスーパーもある。便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあまり行ったことがないですが、お店がたくさんあり、その時に食べたいジャンルのお店は必ずあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は人が多く、夜も人通りは多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、夜道に静かすぎてこわいということはあまりないかなと思います。小道に入らなければ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いです。 でも多数路線使えて便利だし、すこし歩けば公園もあり自然豊かだし、割りに合っているのかな。と思います。 |
エイペクス ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 西 | 24.45 | |||||||
| 2022年11月 | 8階 | 1K | ー | 22.61 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.59 | |||||||
| 2020年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 22 | |||||||
| 2019年12月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 22.59 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
