ハイツ栄の外観：外観
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ハイツ栄のその他：景色
ハイツ栄の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩25分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市高木瀬東2丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツ栄の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 佐賀駅
りちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、駅の改札が2箇所あります。 片方の改札から出たら飲食店がたくさんあるところに出ます！すぐ飲みに行ける軽くご飯に行けますよ！若い子達なら写真撮ると映えらと思います笑！ もう片方は、お土産屋さんとかパン屋さんとかある方面です！この前帰省しましたが、とても綺麗になっていて驚きました！これから、佐賀も少しずつ栄えて行ったらなぁと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物とかお買い物するところが結構あるので助かりますね！百均、スーパー、日用品、本など！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うふふ、はパフェとかご飯も美味しいから入っていて嬉しいです！学生時代にもお世話になりました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい、空気も良い。とてもいいと思います！今は関西ですが、離れてみて良さに気づきます。ごはんも美味しい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います！へんな人少ないし！まず、人が親切。だから好き！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎だから、土地とかは安い！都会と比較したら本当に！人いいし空気もいいし、子育てには進めたい。 |
2023年6月 佐賀駅
さつまいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長崎本線、鹿児島本線、唐津線など複数路線利用できる。特急、急行がとまる。改札から駅出口が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅施設がリニューアルして新しいお店がたくさん入っています。佐賀初のお店がある。近くにコムボックスという商業施設があり、病院や、100均、スーパー、マツモトキヨシ、おしゃれな飲食店が入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はミスド、ケンチキ、ロッテリア、寿司、ラーメン、うどん、ニューヨークカフェ、ハンバーグ、ドトール、クレープ、お茶屋、焼き鳥、銀だこ、居酒屋、グリルダイニングなどなど周辺も飲食店たくさんあります。大人向けから若者向けまで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはオムツ換えスペースあります。トイレ広いです。多目的トイレうります。ホームに行くにはエレベーターとエスカレーターがあります。近くに小学校と幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番があります。最近駅施設が、リニューアルしたので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスセンターやバス停が近い。駅近だからといって特に家賃は、高くない。 |
2023年3月 佐賀駅
かもめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで特急は40分弱で行けるので便利。2枚きっぷもお得です。 特急の数も平均1時間に2本なので良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一つの通路の両脇にお店が並んでるので迷わなくて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店、ファストフード店、洋食店、うどん屋など入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ホームに上がるエレベーター、エスカレーターあります。 近くに市役所(5分)あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近駅前(北口、南口)が綺麗になり、隣接するバスセンターも綺麗になりました。 夜の南口は冬になると駅から通りまでライトファンタジーで明るくなり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前から多少離れれば家賃は安めです。自転車等で駅まですぐなので便利だと思います。 |
2022年9月 佐賀駅
akigさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 佐賀県の主要駅である。唐津線の電車と長崎本線が乗り入れする。混雑状況は通勤通学の時間帯が少しこむくらいです。特急は必ず止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 佐賀の特産品が売ってあり、ドラッグストア・何店舗かの飲食店があります。駅構内の100円ショップにはキャン・ドゥがあり、隣のコムボックスにはSeriaが入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の飲食店はあるかと思います。最近は新しいカフェもある。地元の店が多い印象。少し歩くがフルーツパフェが有名な新sunがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所がきれいになり、待ち時間あるものの手続きはしやすくなった。市立図書館前の広場が駅から歩いていけるところにはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は一度リニューアルしているためきれいです。 構内のトイレはきれいなほうです。 両出口がリニューアルして雰囲気は明るくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡まで通勤圏内。福岡市と比べると家賃も安く日常生活はある程度揃っている。県自体も子育て支援とかも充実してると思う。 |
ハイツ栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 76.87 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 3DK | ー | 76.87 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市高木瀬東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 40,000円｜1,720円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 40,000円｜1,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
