宮崎ビルの外観
-
宮崎ビルのエントランス
-
宮崎ビルのその他：その他
-
宮崎ビルのその他：その他
-
宮崎ビルのその他：その他共有部分
-
宮崎ビルのその他：その他共有部分
-
宮崎ビルのその他：その他共有部分
-
宮崎ビルのその他：その他共有部分
-
宮崎ビルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 239件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 48,937円 |
| 平均坪単価 | ＠8,837円 |
| 平均m²単価 | ＠2,673円 |
| 上位専有面積 | 21.2m²：120件 20.2m²：44件 20.7m²：38件 |
| 上位間取り | ワンルーム：157件 1R：74件 1K：7件 |
宮崎ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩7分
京王線／京王八王子駅 徒歩10分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『京王片倉駅』 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市横山町19-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下3階付10階建
-
築年月
1998年4月
-
総戸数
52戸
- 管理会社
-
小学校区域
八王子市立第一小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
宮崎ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
宮崎ビルの口コミ・評判
2013年3月
Isiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 八王子駅なら7分、京王八王子駅でも約10分ぐらいで歩いて行けるので、電車移動の方にはおすすめです。また、深夜でも営業しているお店がマンションの近くまで続いているため、夜道もそれ程怖くはなかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
ベランダに出て、年に数日行われる八王子の祭りの様子などを上から望めるのは、 住んでいる方の特権だと思います。 甲州街道沿いではありますが、夜は交通量も減ってくるので、うるさくて眠れないことはなかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
定期的に清掃されているので、共用部分はきれいなほうだと思います。 また、有料ですが月500円で登録されれば駐輪場も借りれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
都心に比べて八王子の冬は寒々としますが、 南向きの部屋は陽が射しやすく、冬でも暖かく感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
歩いて5分ぐらいの所にダイエーがあり、日用品から家具や家電まで揃えられます。 また、地下の食料品コーナーは24時間営業なので、仕事で遅くなる時は帰りに寄って買出しもできます。また、コンビニや深夜も営業している１００円ショップなども数軒あるので、買い物で困ることはほとんどなかったです。 さらに、ファッションビルなども徒歩10分前後で行けるので、近場で安くてかわいい服 や雑貨や化粧品なども揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近いことやスーパーコンビニなど充実していていい。飲食店もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大通りがたくさんあって安心。 道が明るい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック。ゴミ捨て場がちゃんとしてる。カメラ付き。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | IHやオール電化な所。クローゼットも付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 5分以内にスーパーコンビニドンキホーテやご飯屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 祭りやイベントが活気ある。病院がたくさん。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
oriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 甲州街道沿い、商店街の並びにあり駅までも近い。ドンキホーテ、やすらぎの湯もすぐ。食事する場所には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八王子駅
Mikutiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまぁまぁくらいで、普段使いするには申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月 京王片倉駅
【メリット】 駅前に自転車レンタルサービスがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキン……
2019年10月 八王子駅
【メリット】 東京まで快速で1時間の距離にありながら、都会的な街で住み心地が良い点が魅力的です。
2018年2月 八王子駅
【メリット】 八王子駅周辺は、都市開発が進んできれいに整備されています。活気がある大きな商店街があるので……
宮崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 22.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 21.2 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 20.2 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 20.7 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 21.2 | |||||||
…残り234件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市横山町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～22.7㎡｜20.44㎡ | 44,900円｜7,271円/坪 |
| 3階～4階 | 20.2～22.7㎡｜21.01㎡ | 46,085円｜7,257円/坪 |
| 5階～6階 | 20.2～22.7㎡｜21.47㎡ | 48,500円｜7,476円/坪 |
| 7階～8階 | 20.2～22.7㎡｜21.03㎡ | 48,900円｜7,688円/坪 |
| 9階～10階 | 20.2～46.54㎡｜21.56㎡ | 52,209円｜8,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～21.2㎡｜21.15㎡ | 49,746円｜7,776円/坪 |
| 東向き | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 30,250円｜4,717円/坪 |
| 西向き | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 51,000円｜7,953円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.16～46.54㎡｜21.28㎡ | 48,922円｜7,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
