アーデル錦糸町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 123,130円 |
| 平均坪単価 | ＠11,460円 |
| 平均m²単価 | ＠3,467円 |
| 上位専有面積 | 28.56m²：35件 43.01m²：29件 46.09m²：18件 |
| 上位間取り | 1DK：42件 1LDK：30件 2LDK：20件 |
アーデル錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩8分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『小村井駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平4丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデル錦糸町の口コミ・評判
2023年9月
mamiyankさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門線＋中央線で都内へのアクセスは非常に優れている。また駅周辺には大型商業施設が充実しており買い物には困らない。また、魅力的な小型店も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 錦糸町北口から少し離れていることもあり治安の悪さを感じたことはない。また、物件までの道のりで暗い場所もなく、安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に綺麗に清掃されている。宅配ボックスも十分な戸数があり困ったことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2LDKの部屋に居住したことがあるが、無駄な空間が少なくよく考えられた間取りだと思う。とくにキッチンのカウンターが料理をする際に非常に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オリナス錦糸町という大型複合施設まで徒歩3-4分であり、スーパーから映画館まで揃っている。買い物で困ったことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近に郵便局・消防署・警察署・大型病院がある点は安心ポイント。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ぽりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 何でも近くにあるので、最寄駅で買い物は大体は出来るのが便利です。20代後半から50代ぐらいの落ち着いた方が住んでいる印象で挨拶する方がほとんどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
たきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにカスミ、各種コンビニ、駅前に西友と食品の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
なのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オリナスまですぐ近くなのでなんでも揃います。映画館もあるので、レイトショーを利用したりすることもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、各駅停車、地下鉄とあり、利便性は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する商業施設は申し分なく、カラオケなどの娯楽施設、錦糸公園という大きい公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は豊富で食べるものの選択肢はかなり広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは大きい駅であるためしっかりしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るく交番もあるためその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性の高さと東京駅へのアクセスを考えれば家賃は安い方だと思う |
2024年5月 錦糸町駅
おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 総武快速線、中央総武緩行線、半蔵門線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設をはじめ、駅の近くにも様々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。大きなスターバックスもあり、落ち着いたところも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それなりに、家族としての生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 家族層向けのところもある。サラリーマン層向けのところも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京駅から約10分でつく場所でもある |
2023年5月 錦糸町駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅経由の快速があり、複数路線利用できるので便利です。駅チカにタクシー乗り場があるため利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに商業施設や大型スーパーが多くあり、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内や駅チカに飲食店が多くあるので大変便利です。手軽に食事ができるカフェやベーカリーもあるので食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに大きい公園があるため、子育て環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官が入り口に立って周りをずっと見ていたため、比較的安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設の近くにマンションがあり、利便性が高く、住みやすいと思います。 |
2021年11月 錦糸町駅
【メリット】 商業施設、飲食店ともに充実しています。
駅ビルのほか、マルイ・パルコもありますし……
アーデル錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | ー | 46.09 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | ー | 28.56 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2024年10月 | 13階 | 1DK | 北 | 28.56 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1DK | ー | 28.56 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.56～46.09㎡｜36.09㎡ | 115,368円｜10,603円/坪 |
| 4階～6階 | 28.56～48.09㎡｜37.49㎡ | 120,117円｜10,626円/坪 |
| 7階～9階 | 28.56～46.09㎡｜36.14㎡ | 119,880円｜11,006円/坪 |
| 10階～11階 | 28.56～46.09㎡｜40.25㎡ | 133,941円｜11,016円/坪 |
| 12階～13階 | 28.56～46.09㎡｜38.24㎡ | 130,000円｜11,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.01～48.09㎡｜44.26㎡ | 144,275円｜10,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.56～35.44㎡｜29.83㎡ | 98,962円｜10,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
