エクセレントガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,918円 |
| 平均坪単価 | ＠11,651円 |
| 平均m²単価 | ＠3,524円 |
| 上位専有面積 | 30.7m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
エクセレントガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩1分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントガーデンの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線で秋葉原まで7分 総武線快速で東京駅まで8分と都心に近く便利です また地下鉄半蔵門線もあります基本的には庶民的な街だと思います 規模は小さいですが地域スーパーなど安い店もあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】丸井、パルコなどの百貨店、オリナス、アルカキットなどのモール系など買物には大変便利です 飲食店も充実しています駅周辺などはかなり賑わい整備されているかと思います 南口には交番があります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】有名チェーン店はだいたいあるかと思いますので全く問題ありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】北口には子供で賑わう錦糸公園、北口には大きな猿江恩賜公園があります |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 錦糸町駅
りゃさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口がふたつあるのがとても便利で駅の近くにショッピングモールがあるのも嬉しい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に電気屋さんがあってごはん屋さんもあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり使ったことは無いけど人が多いと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの方が多かったり優しい方も多いので分からないことは聞きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールが沢山あったり公園もあるので住みやすい |
2023年7月 錦糸町駅
ぽめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線・総武本線、メトロ半蔵門線がありどこに行くにも便利な駅です。駅構内もシンプルで迷うことなく利用できます。タクシーもほぼ絶え間無く留まっていたり、区の公共バスがあったりと区民には大助かりな駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場に大きな病院や商業施設が多く、大きな公園もあります。治安が悪いイメージがありますが、子連れ親子がとても多い地域なので実は普通に平和です。子育て世帯には嬉しい町なので安心して遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は強豪ラーメン屋が増えているのでラーメン好きにはオススメの駅です。TRY受賞店がいくつかあったり、ラーメン激戦区の亀戸が隣にあるだけあって活気付いているように思います。ラーメンだけでなく、ユニークな居酒屋やデートにぴったりばビアバーなど幅広いジャンルのお店が多いのでファミリーでもカップルでもおひとり様でも楽しめる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもたちがとても多い地域です。意外ですが、駅前の繁華街のすぐ裏通りから住宅街が続いています。駅近に小学校、中学校があります。産婦人科や保育園もたくさんあるので、妊娠出産・子育てには申し分ない地域です。また無所属の区長さんが子育て世帯に色々してくださるので子育てしやすい街だとおもいます。小さいお子さんから中高生まで遊べる公園や施設がたくさんあるので遊びに来るのもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は超平和です。お子さん連れがとても多いです。駅前に交番もあり、夜でも明るいです。寒い時期になると夜間は駅周辺がイルミネーションされるので、ただ歩くだけでも楽しい気持ちになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は物件によってピンキリです。上手く見つければ都内の平均家賃で住めますし、それなりの物件はやはり高いです。ただ、多少家賃が高くても駅前や徒歩圏内で買い物が完結するので通勤以外の交通費がほとんど掛かりません。スーパーも駅周辺に数件あるので競合しているせいか田舎の実家暮らしのときより物価が安く感じます。贅沢しなければ家賃以外であまりお金かからないです。 |
2022年8月 錦糸町駅
コバヤシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が沢山あり、ショッピング、グルメ等困ることはない。映画館、スパもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCO、マルイ、テルミナ、アルカキット錦糸町があり、ショッピングには困ることがない。墨東病院があり、クリニックも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところがたくさんある。ラーメン屋が充実しており、激戦区。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸公園があり、親子連れが沢山。鳩、ネズミ、リス多め。野球場、区営ジムがありとても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は治安が良い。泥酔している方も少なく、ファミリー層多め。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が若干高いが利便性抜群。飽きのこない街。 |
2018年11月 亀戸駅
【メリット】 決して綺麗な駅ではないですが、非常にたくさんの飲食店や商店があり、ファストフードから老舗の……
エクセレントガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 30.7 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 30.7 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 30.7 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 30.7 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南 | 30.7 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
