菊川ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 115,686円 |
| 平均坪単価 | ＠10,898円 |
| 平均m²単価 | ＠3,297円 |
| 上位専有面積 | 40.91m²：41件 40m²：32件 39.6m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：111件 1LDK：45件 2K：9件 |
菊川ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩4分
JR総武本線／錦糸町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
菊川ハイムの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】JRへの乗り換えもスムーズにできるし、出口もいっぱいあるので便利！家賃は高いです。 でも多数路線使えて便利だし、すこし歩けば公園もあり自然豊かだし、割りに合っているのかな。と思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】改札から出て地下沿いにおにぎり、お蕎麦屋さんがあったり、クレープ屋さんがあったり、魅力的。 一つ階段を上がると24時間営業のスーパーもある。便利。人通りが多いので、夜道に静かすぎてこわいということはあまりないかなと思います。小道に入らなければ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店はあまり行ったことがないですが、お店がたくさんあり、その時に食べたいジャンルのお店は必ずあると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅付近は人が多く、夜も人通りは多いと思います。 |
2025年4月
ぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オーケー、オオゼキ、ハナマサと、スーパーが非常に多く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 錦糸町駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通っている路線がとても便利で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗になっていてNEWDAYSがとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにある蕎麦屋さんがとても美味しいためおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育管理もしっかりと行き届いているのでとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が各地に設置されているためかなり安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり安いと思うのでかなり良いと思った。 |
2021年12月 錦糸町駅
【メリット】 ・飲み屋が多い
・ラーメン屋が多い
・TOHOシネマズがある
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 とにかく駅周辺が駅ビル、デパートなど充実しているので一日過ごせます。駅自体はシンプルな造り……
2020年2月 錦糸町駅
【メリット】 駅周辺に便利な商業施設がいくつもあり。
仕事帰りなどに、買い物で生活に必要なもの……
菊川ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.6 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.25 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.2 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.91 | |||||||
…残り161件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
