レオパレスのぼり川の外観
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レオパレスのぼり川の外観
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レオパレスのぼり川の外観
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レオパレスのぼり川の外観
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レオパレスのぼり川の外観
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レオパレスのぼり川の外観
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レオパレスのぼり川の外観：同型モデル
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レオパレスのぼり川の外観：外観・土地
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レオパレスのぼり川の外観：外観・土地
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レオパレスのぼり川の外観：外観・土地
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レオパレスのぼり川の外観：外観・土地
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レオパレスのぼり川の外観：外観・土地
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レオパレスのぼり川の外観：外観・土地
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レオパレスのぼり川の外観：外観・土地
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レオパレスのぼり川のエントランス
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レオパレスのぼり川のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,402円 |
| 平均坪単価 | ＠6,531円 |
| 平均m²単価 | ＠1,976円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：51件 21.65m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：97件 |
レオパレスのぼり川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／高尾駅 バス24分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市弐分方町454-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立弐分方小学校
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中学校区域
八王子市立元八王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスのぼり川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスのぼり川の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】JRと京王線が利用できる。八王子駅よりも西側なので、混雑する前に座ることができる。都市部から1時間程度で自然が近い環境に住めることはメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングモールやスーパーがあるので、買い物には困りません。また駅前にはファストフードなどの飲食店も充実しています。特に治安が悪いと感じたことはありません。北口には交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】南口にはマック、ドトール、モスなどのファストフード店や、パン屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】子育てはわかりませんが、浅川沿いの遊歩道や陵南公園などの良い場所はあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高尾駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何よりも、始発駅なので、座って上り方面へ行けることがメリットです。また、同じ建物内にある京王線の京王高尾駅でも、始発に近いため、座って上り方面へ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて10分くらいのところに、イーアス高尾というショッピングセンターがあり、ニトリ、西松屋、ユニクロがあり、ファミリー層には向いていると思います。あと、その近くには大きなホームセンターがあり、生活するのに便利です。大きな病院もあり、徒歩では遠いですが、駅からバスが出ているので、アクセスは良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、モス、マック、ラーメン屋、町中華、パン屋、カフェ、サイゼリヤがあります。パッと食べる分には充分です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので、学校、保育所は普通にあります。公園も、中規模なものから小さなものまで割とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。昼はファミリー、夜は仕事帰りのサラリーマンや、学校帰りの学生さんが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はいたって普通です。家賃や土地の価格は駅2路線を、ほぼ始発のように使える点や、ショッピングセンターができた点を考えると、相応かと思います。 |
2022年5月 高尾駅
てんぐさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 風情ある駅です 始発、終点が多い 朝早くは都心にいくなら座っていける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔からより観光地になり 色々お店が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | わりと駅前に集中してある 喫茶店もスーパー駅近にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス、タクシーが近くにあり 駅から歩くがショッピングモールもできたので 楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思われる 地元ではないのであくまで様子 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールができた ので利便性にとんでるとおもう |
2022年2月 高尾駅
【メリット】 南口側には、京王ストアやマクドナルド、ドトールなど、ちょっとした買い物や食事・休憩ができま……
2018年10月 高尾駅
【メリット】 終点または一番最初の駅なので、比較的座れるので通勤は非常に楽です。
また、京王線……
レオパレスのぼり川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.65 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市弐分方町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
