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稲毛マリンコーポラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

稲毛マリンコーポラス

アクセス数 ： 13
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稲毛マリンコーポラスの外観：落ち着いた住宅街にある人気アパート★
  • 稲毛マリンコーポラスのその他：嬉しいシャッター付き★
  • 稲毛マリンコーポラスのその他：敷地内ゴミ捨て場あり★
  • 稲毛マリンコーポラスのその他：敷地内共有廊下★
  • 稲毛マリンコーポラスのその他：敷地内駐車場あり★（現在空き無）
  • 稲毛マリンコーポラスのその他：敷地内駐輪場★
  • 稲毛マリンコーポラスのその他：物掛けもございます★
  • 稲毛マリンコーポラスのその他：鏡付き洗面台★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
平均賃料相場 38,333円
平均坪単価 ＠6,732円
平均m²単価 ＠2,036円
上位専有面積 17.96m²：7件 20.28m²：4件 16.5m²：1件
上位間取り 1R：9件 ワンルーム：2件 1K：1件

稲毛マリンコーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩14分
    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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稲毛マリンコーポラスの【賃貸】物件情報

稲毛マリンコーポラス
稲毛マリンコーポラス
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 稲毛海岸駅

つぼかすさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、東京まで1本でいけるところです。
また、イベントがよく行われる蘇我や海浜幕張へのアクセスもよく、ディズニーランドのある舞浜へも1本かつ、各駅でも30分程で着くことが可能な点。
また、バスも充実しており、さまざまな場所へ行くことが可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にイオンがあり、食材はもちろん、服や本、雑貨、日用品までなんでも揃い、老若男女が集う場があります。また、各種診療科や整体、接骨院等やスポーツクラブなどの身体を動かす場も多く、お年を召した方でも住みやすい街となっております。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にあるイオンにはフードコートや、レストラン街があり、色んな選択肢の中からその日食べるものを決めることが出来る。
また、全国チェーン店も多く、リーズナブルな価格帯のお店がほとんどなので気軽に寄りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 埋立地による集合住宅が多く、その近くには公園が必ずあるくらいたくさんあり、海も近く大きな海浜公園があり、よく家族連れでピクニックをしたり、遊んだりと子供が遊ぶ場所は充実しています。
治安
1 		メリット よく言えば、多国籍な方々が住んでいる地域となっており、中華系や東南アジア系の方が多く住んでる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車でのアクセスの良さや、地域の施設の充実具合からすると、妥当ではあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2023年6月 稲毛海岸駅

ずんださん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで快速36分！都内へのアクセスは速い
生活利便施設の充実
4 		メリット マリンピアイオンは比較的遅くまで営業している
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフードは多く、コスパの良い飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童問題はそれほど感じられず、しっかりした保育園や幼稚園が多い
治安
5 		メリット 歓楽街もなく、閑静な住宅地として住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅までのアクセスを考えると、家賃相場も分譲相場も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年1月 京成稲毛駅

のののさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 京成線しかない。JRも徒歩15分の距離にある
生活利便施設の充実
2 		メリット 静かで穏やかな街。神社が駅の近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営の店舗がとっても揃っている。チェーン店はない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や塾もある。生活施設には十分である
治安
5 		メリット 朝や日中帯は、お年寄りはじめ穏やかな街である。
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価は安い。JRに比べると私鉄のせいか明らかに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2020年4月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通勤ラッシュ時間帯でも、東京まで座れる確率が高い(海浜幕張で降りる方が多いため)。

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（残り216文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

稲毛マリンコーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南西 16.5
2024年12月 1階 ワンルーム 南東 20.28
2017年5月 2階 1R 南東 17.96
2017年3月 1階 1R 南西 20.28
2016年12月 2階 1R 南東 17.96

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市美浜区高洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホームズ美浜

    ホームズ美浜の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1番9号
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホームズ美浜 101
    ホームズ美浜 101     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 40.4m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    白樺ハイツ

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目5番16号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 414
  • 賃貸

    ホワイトマンション

    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目19番
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 470
  • 賃貸

    グランドマンション

    グランドマンションの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目19番10号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドマンション
    グランドマンション     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 北西
  • 賃貸

    高洲フラワーパーク

    高洲フラワーパークの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目15番3号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高洲フラワーパーク
    高洲フラワーパーク     		3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.02m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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