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プレスタイル森下２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 森下 > 菊川駅 > プレスタイル森下２

中古

プレスタイル森下２

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6839
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 122件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約366万円/坪 賃料:約12703円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.17％
偏差値ランキング

江東区
1600物件中の順位

プレスタイル森下２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／菊川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区森下3丁目17-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    深川小学校

  • 中学校区域

    深川第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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プレスタイル森下２の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレスタイル森下２の【賃貸】物件情報

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プレスタイル森下２の口コミ・評判

2025年1月

tさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ライフやローソンストア100など徒歩5-8分圏内にスーパーがある。駅からの動線はいくつかあるが、大通り沿いを歩けば夜でもそれなりに明るい。

デメリット（1件）

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2024年11月

tさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ライフやローソンストア100など徒歩5-8分圏内にスーパーがある。駅からの動線はいくつかあるが、大通り沿いを歩けば夜でもそれなりに明るい。

デメリット（1件）

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2024年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ出しは24時間可能です。玄関を出たところに自販機があります。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 菊川駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット セブン銀行ATMがある。ボックスの証明写真が設置されている。改札に駅員がいるため、質問可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにオオゼキ（スーパー）、コンビニ、カフェ（ドトール、珈琲館）あり。
飲食店の充実
4 		メリット オリジン、魚丼、飲食店（マクドナルド、ジョナサン、そば屋等）あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校あり。公園などは、小さい規模ではちょこちょこと見かける。
治安
5 		メリット 比較的治安はよい。夜中に女性が歩いてても大丈夫。錦糸町方面に近づくにつれ悪くなる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸は、家賃補助があれば、それほど収入がなくても、夫婦2人で働いて入れば、場所によってはギリ住める価格。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2024年5月 菊川駅

おしのこベースさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に近い、快速止まらない分賃料が少し安い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、病院、ジム、カフェ、ファーストフード、クリーニング、そろってます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩ける距離に大き目な公園清澄公園があるので、子育てによい。
治安
5 		メリット 川崎や足立区に比べて格段に良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的にモノや家賃の値段が上がっている世の中なので、菊川も家賃が上がってますが、それでも安いほうかと。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・160文字）

2023年6月 菊川駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まらないが、多くはないので困らない。
歩いて錦糸町も森下も住吉も近いので、複数路線利用できる。
新宿まで20分程度で行ける。
大きくはない駅なので、改札や出口も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストア、コンビニが多いので、生活には困らない。本屋やアパレルなどはないが、錦糸町が近いので困らない。
区役所の出張所が駅から徒歩15分ほどのところにあるので、区役所まで行かなくて良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にマック、やよい軒、吉野家などのチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがある。公園は多くはないがある。
治安
5 		メリット 住宅街のため、人は多く歩いていて昼夜問わずに治安はいい。駅周辺も綺麗。駅近くに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の住吉と森下に比べると家賃が安い。錦糸町にも近く、新宿など主要な土地へのアクセスがしやすいので、コストパフォーマンスはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年12月 菊川駅

ようこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで20分程、どこへ行くにも程よい時間で行けるのが良かった。
徒歩20分圏内で錦糸町、森下、住吉と色んな駅に行けるのが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがオオゼキ、OKストア、肉のハナマサがあり、少し足を伸ばすとライフもあり非常に便利。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店がたくさんあるので選択肢は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 単身も多いが、ファミリー層も多いので子育てには向いていのだと思います。
治安
5 		メリット いわゆる夜のお店がないので「歓楽街」はなく、治安の悪さは感じません。
飲食店は駅前に集中しているので騒がしいこともないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 錦糸町より静かで、どこへ行くにも便利なので利便性を考えると妥当な家賃かとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレスタイル森下２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1600物件中)

江東区森下ランキング

位
(46物件中)

菊川駅ランキング

位
(269物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,210万円

推定相場坪単価366万円/坪

推定相場㎡単価111万円/㎡

想定賃料　　7.3　～　8.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,068円～13,339円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.17％
価格帯別判定 i

プレスタイル森下２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,376 ～ 2,431万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,266 ～ 2,376万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,155 ～ 2,266万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,045 ～ 2,155万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,934 ～ 2,045万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 265位 / 1,210物件中
江東区森下 10位 / 27物件中
菊川駅 50位 / 192物件中

坪賃料ランキング

江東区 190位 / 833物件中
江東区森下 7位 / 18物件中
菊川駅 33位 / 144物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,124～2,233万円

※中央値：2,179万円

予測坪単価：361万円/坪

予測㎡単価：109万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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プレスタイル森下２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 7階 1K 北 ー ー
2 2024年7月 2024年10月 5階 1K 南 ー ー
3 2024年2月 2024年3月 4階 1K ー ー ー
4 2022年1月 2022年4月 5階 1K 南 ー ー
5 2020年12月 2021年2月 4階 1K 北 ー ー
6 2020年12月 2020年12月 4階 1K 北 ー ー
7 2020年10月 2020年11月 2階 1K 南 角部屋 ー
8 2019年5月 2019年6月 5階 1K 北 角部屋 ー
9 2019年2月 2019年2月 1階 1K 北 ー ー
10 2018年12月 2018年12月 1階 1K 北 ー ー
11 2018年11月 2019年1月 5階 1K 北 角部屋 ー
12 2018年10月 2018年10月 2階 1K 南 ー ー
13 2018年5月 2018年6月 5階 1K 北 角部屋 ー
14 2018年4月 2018年6月 2階 1K 南 ー ー
15 2018年3月 2018年4月 6階 1K 西 角部屋 ー
16 2018年3月 2018年4月 6階 ー 北 角部屋 ー
17 2017年12月 2017年12月 6階 ー 北 角部屋 ー
18 2017年12月 2017年12月 6階 1K 西 角部屋 ー
19 2017年11月 2017年12月 6階 ー 北 角部屋 ー
20 2017年11月 2017年12月 5階 1K 北 角部屋 ー
21 2017年11月 2017年12月 6階 1K 西 角部屋 ー
22 2017年11月 2017年11月 6階 ー 北 角部屋 ー
23 2017年10月 2017年10月 6階 1K 西 角部屋 ー
24 2017年10月 2017年10月 6階 ー 北 角部屋 ー
25 2017年10月 2017年10月 2階 1K 南 ー ー
26 2017年9月 2017年10月 2階 1K 北 角部屋 ー
27 2017年8月 2017年10月 5階 1K 北 ー ー
28 2017年7月 2017年7月 2階 1K 北 角部屋 ー
29 2017年6月 2017年9月 4階 1K 北 ー ー
30 2017年5月 2017年7月 5階 1K 北 角部屋 ー
31 2017年4月 2017年4月 2階 1K 南 ー ー
32 2017年3月 2017年5月 4階 1K 北東 ー ー
33 2017年2月 2017年5月 5階 1K 北 角部屋 ー
34 2016年10月 2016年10月 2階 1K 北 ー ー
35 2016年8月 2016年10月 2階 1K 北 ー ー
36 2016年2月 2016年6月 2階 1K 北 リノベーション ー
37 2015年11月 2016年10月 2階 1K 北 ー ー
38 2015年7月 2015年8月 2階 1K 北 ー ー
39 2014年12月 2015年3月 2階 1R 北 ー ー
40 2014年5月 ー 2階 1K 南 ー ー

…残り20件
平均 3階 21.44㎡ 2.68㎡ 2,165万円 ＠335万円 ＠102万円 6,647円
310円		 3,055円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレスタイル森下２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレスタイル森下２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区森下の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■菊川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 2 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレスタイル森下２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1K 北 21.63
2025年2月 2階 1K 南 21.63
2025年1月 8階 1K ー 21.63
2025年1月 2階 1K 南 21.63
2024年12月 2階 1K ー 21.63

…残り117件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレスタイル森下２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレスタイル森下２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区森下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    口コミ数 8
    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,601万円
    359万円
    109万円
  • 中古

    ガラステージ森下

    住所 東京都江東区森下3丁目19番8号
    最寄駅 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
    築年月 2006年3月
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  • 中古

    ガリシア森下エストゥディオ

    住所 東京都江東区森下3丁目7番1号
    最寄駅 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
    築年月 2015年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 21
    偏差値 54
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  • 中古

    ルーブル森下

    住所 東京都江東区森下4丁目19番13号
    最寄駅 都営新宿線 森下駅 徒歩8分
    築年月 2006年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5777
  • 中古

    プレールドゥーク森下

    住所 東京都江東区森下4丁目6番3号
    最寄駅 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩7分
    築年月 2005年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9508

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    住所 東京都江東区森下3丁目16番3号
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    メゾンフリージア

    住所 東京都江東区森下3丁目18番11号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
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    松村メゾン

    住所 東京都江東区森下3丁目16番8号
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    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
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    レオーネ森下

    住所 東京都江東区森下3丁目19番16号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
    築年数 2014年6月
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    口コミ数 9
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    中島ビル

    住所 東京都江東区森下3丁目19番9号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 10
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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
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    スコア 4.1
    投票数 4票
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