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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 八女市 > 吉田 > 西牟田駅 > マゼンタローズI

賃貸

マゼンタローズI

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

マゼンタローズIの外観

マゼンタローズIの外観
マゼンタローズIのエントランス
マゼンタローズIのエントランス
マゼンタローズIのその他
マゼンタローズIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	56,300円
平均坪単価	＠3,486円
平均m²単価	＠1,055円
上位専有面積	50.14m²：3件 58.6m²：2件
上位間取り	1LDK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マゼンタローズIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／西牟田駅徒歩84分
JR鹿児島本線／羽犬塚駅徒歩89分
利用可能路線
『西牟田駅』　JR鹿児島本線　
『羽犬塚駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県八女市吉田713-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2023年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八女市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マゼンタローズIの【賃貸】物件情報

マゼンタ　ローズ　I 102

賃料(管理費): 5.35万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.14m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

マゼンタ　ローズ　I 104

賃料(管理費): 5.55万円(2,900円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.14m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

マゼンタ　ローズ　I 203

賃料(管理費): 5.8万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月羽犬塚駅

kyuchanさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通列車だけではなく、快速列車が停まるので利便性は良好です。博多駅方面へは、通勤・通学にはとても便利。運行本数も１時間に３本はあり、待ち時間も苦にはなりません。羽犬塚駅前には、バスやタクシー乗り場があり、他の交通手段との連携も十分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには商店街があります。少し歩けば、サンリブ筑後という大きなショッピングセンターもあり大変便利です。また、近くには地場のほとんどの金融機関が揃っています。（福岡銀行・西日本シティ銀行・筑邦銀行・筑後郵便局など）
飲食店の充実	4	メリット	飲食店については、近くに大きなお店はありませんが、小さな店がいろいろとあります。少し遠いですが、筑後のマクドナルドは規模が大きいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	和泉幼稚園、羽犬塚小学校、羽犬塚中学校、八女高校など、教育の環境は整っています。ショッピングセンターや金融機関なども充実しており、暮らしや生活に不便は無いと思います。駅そのものは大きくないですが、バリアフリー機能についてはよく配慮され、整備されています。
治安	5	メリット	近くに交番や筑後警察署がありますので、安心です。この駅周辺での事件というのは、ほとんど見聞きしたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	小さな市ではありますが、必要なものは一応揃っています。地価もそんなに高いわけではありません。住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2023年5月羽犬塚駅

マッケンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	羽犬塚駅は少し大きな駅で新幹線のチケットが買える窓口があるのがメリットですね。タクシーももちろんの事、バスもすぐそこなので歩けばすぐに乗れるのがメリットです。
生活利便施設の充実	3	メリット	羽犬塚駅の周辺で飲食店がたくさん並んでいますが、伝統的なお店も並んでいてプチ観光として楽しめるかなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	羽犬塚駅はコンビニが1つしかないのですが、周りには飲食店がたくさん並んでいるため、お弁当が買えるのがメリットですね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本的な生活ができるくらいの施設はありますね。
治安	4	メリット	羽犬塚駅の近くには交番がありパトロールも行っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	羽犬塚駅周辺では飲食店はありますが、家が多いので住みやすさは十分あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年4月羽犬塚駅

ripesさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前は比較的栄えており、バス・タクシーなどの利便性はそれほど悪くない。この数年で少しリニュアルされているようで、清潔感のある駅である。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は、大きな商業施設はないが、こじんまりとした店があり、のんびりと時間つぶしはできる。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内と駅周辺は、きれないコンビニや売店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	障害者にも対応した駅構造になっている。改札からタクシー乗り場へのアクセスが良い。
治安	4	メリット	昼間はのんびりした雰囲気があり、治安も良く、駅を含め周辺はきれいである。
コストパフォーマンス	4	メリット	未開発の土地もあるので、物価・家賃相場は低く、久留米駅へのアクセスも良いので、住むには穴場的な駅周辺である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年3月羽犬塚駅

マホさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車や特急電車が停車する駅で待合室もある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くであれば買い物や病院等には困らず生活できる
飲食店の充実	4	メリット	駅近くには飲み屋や焼き鳥屋などの飲食店はそこそこある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習面に熱心な家庭が多い為か学習塾が多い
治安	4	メリット	駅前に交番がある。大通りは明るく歩道もひろい
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸住宅が多く、次々にアパートができている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マゼンタローズIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	50.14
2025年6月	1階	1LDK	南	50.14
2025年3月	2階	2LDK	南	58.6
2024年12月	2階	2LDK	南	58.6
2024年12月	1階	1LDK	南	50.14
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八女市吉田の賃料相場青線＝八女市の賃料相場西牟田駅の賃料相場羽犬塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八女市吉田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八女市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西牟田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンガーデン吉田

住所	福岡県八女市吉田751番11号
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン吉田 C202	5.2万円 (-円)	無	無	53m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

マゼンタローズII

住所	福岡県八女市吉田712番1号
交通	JR鹿児島本線西牟田駅徒歩92分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マゼンタ　ローズ　II 202	6.1万円 (2,800円)	無	無	58.6m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

cantabile

住所	福岡県八女郡広川町川上578番1号
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	cantabile	5.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	78.45m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ロイヤルマンション美男川華館

住所	福岡県八女市吉田67番2号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩86分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルマンション美男川華館 203	5.4万円 (2,000円)	無	無	66.98m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

センターフィールド弐番館

住所	福岡県八女市大島28番1号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩86分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センターフィールド弐番館 201	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	76.4m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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