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マゼンタローズIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マゼンタローズI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 56,300円
平均坪単価 ＠3,486円
平均m²単価 ＠1,055円
上位専有面積 50.14m²：3件 58.6m²：2件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：2件

マゼンタローズIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西牟田駅 徒歩84分
    JR鹿児島本線／羽犬塚駅 徒歩89分

  • 利用可能路線

    『西牟田駅』　JR鹿児島本線　
    『羽犬塚駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県八女市吉田713-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八女市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マゼンタローズIの【賃貸】物件情報

マゼンタ　ローズ　I 102
マゼンタ　ローズ　I 102
賃料(管理費)
5.35万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.14m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
マゼンタ　ローズ　I 104
マゼンタ　ローズ　I 104
賃料(管理費)
5.55万円(2,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.14m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
マゼンタ　ローズ　I 203
マゼンタ　ローズ　I 203
賃料(管理費)
5.8万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.6m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 羽犬塚駅

たいらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるのは便利で、そこまで混雑しないので座りやすくてよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ホテル、スーパー、図書館が歩いて行けるところにある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋はいくつかある。ホテル内のカフェが落ち着いた感じでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から高校まで近くにあり、便利だと思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり安心。駅も綺麗で治安もいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性もよく、家賃もそこまで高くないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年9月 羽犬塚駅

かえちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エレベーターがちゃんとあるから、子供連れの方でも使いやすい
生活利便施設の充実
1 		メリット 自宅からだいぶ歩かないと行けないけど、40分くらい歩くと、お店はたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 　じんろくラーメンっていうお店がおすすめ！！
他にもたくさんある！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いていうなら、散歩が好きな人は住みやすいかも？
治安
4 		メリット 強いていうなら、優しい方もいます。
たまに親切な方と遭遇するときもあります
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は安くて嬉しいところです。
土地は買った事ないからわかりません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2023年9月 羽犬塚駅

オーガさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速電車が止まる駅であり、タクシーも結構いるので利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 売店があって飲食がが売ってあるのでちょっとした買い物が出来る
飲食店の充実
4 		メリット 自動販売機や小さい売店があるので、忘れ物をした際の買い物に使える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので、車椅子の方でも大丈夫
治安
5 		メリット 基本綺麗に定期的に掃除されてるんじゃないかなと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺はコンビニや郵便局など生活に便利なものはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年5月 羽犬塚駅

マッケンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽犬塚駅は少し大きな駅で新幹線のチケットが買える窓口があるのがメリットですね。タクシーももちろんの事、バスもすぐそこなので歩けばすぐに乗れるのがメリットです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 羽犬塚駅の周辺で飲食店がたくさん並んでいますが、伝統的なお店も並んでいてプチ観光として楽しめるかなと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 羽犬塚駅はコンビニが1つしかないのですが、周りには飲食店がたくさん並んでいるため、お弁当が買えるのがメリットですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的な生活ができるくらいの施設はありますね。
治安
4 		メリット 羽犬塚駅の近くには交番がありパトロールも行っています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 羽犬塚駅周辺では飲食店はありますが、家が多いので住みやすさは十分あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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マゼンタローズIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 50.14
2025年6月 1階 1LDK 南 50.14
2025年3月 2階 2LDK 南 58.6
2024年12月 2階 2LDK 南 58.6
2024年12月 1階 1LDK 南 50.14
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八女市吉田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八女市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西牟田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンガーデン吉田

    サンガーデン吉田の外観
    住所 福岡県八女市吉田751番11号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーデン吉田 C202
    サンガーデン吉田 C202     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 53m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    マゼンタローズII

    マゼンタローズIIの外観
    住所 福岡県八女市吉田712番1号
    交通 JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩92分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マゼンタ　ローズ　II 202
    マゼンタ　ローズ　II 202     		6.1万円
    (2,800円)    		 無 無 58.6m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    cantabile

    cantabileの外観
    住所 福岡県八女郡広川町川上578番1号
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    cantabile
    cantabile     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 78.45m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルマンション美男川華館

    ロイヤルマンション美男川華館の外観
    住所 福岡県八女市吉田67番2号
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩86分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルマンション美男川 華館 203
    ロイヤルマンション美男川 華館 203     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 66.98m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    センターフィールド弐番館

    センターフィールド弐番館の外観
    住所 福岡県八女市大島28番1号
    交通 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩86分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センターフィールド弐番館 201
    センターフィールド弐番館 201     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 76.4m² 3LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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