クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観：2024年10月築、住友商事・三菱地所レジデンス分譲のマンション。ペット飼育可能です(規約制限有)。【現地外観写真】
-
クラッシィタワー新宿御苑の外観：おしゃれな外観です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 59件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,468万円/坪
賃料:約23893円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約1.95％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
クラッシィタワー新宿御苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅 徒歩11分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩13分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩15分
JR山手線／新宿駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区四谷4丁目29-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
地下1階付35階建
-
築年月
2024年11月
-
総戸数
280戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新宿区立花園小学校
-
中学校区域
新宿区立四谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クラッシィタワー新宿御苑の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クラッシィタワー新宿御苑と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クラッシィタワー新宿御苑の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
クラッシィタワー新宿御苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【クラッシィタワー新宿御苑の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
kaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線が多いし、ほとんどの全種別が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり多くあるので、暇になることはまずない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はジャンルを問わず基本なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通が充実してるので、通学には困らないだろう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番は多くあるほうだと感じるし、職務質問も多く行っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通手段が多くあり、利便性は非常に高い。 |
2024年3月 新宿駅
だいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えのアクセスも完璧でバスのアクセスも最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 良い運動になる。本屋、雑貨屋などもありよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり最高です。それもとても美味しいのですきです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレも広くよかったです。などで不便などありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い人ばかりです。だからいつも安心していられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くだと高いんですけどいいです。だけどアクセスなども良いので文句はありません。 |
2024年1月 新宿御苑前駅
はらいそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅で、JRに乗り換えれば渋谷・池袋・品川などに短時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーはありませんが、クックYという激安系スーパーがあり、ドラッグストアも数軒あるので、大体のものは手に入ります。公共施設は徒歩圏内に四谷図書館、新宿区役所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな種類の飲食店があり、おしゃれなお店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街に近い地域なので、バリアフリーについてもしっかり考えられている施設や建物が多くなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、深夜もとても明るいので、夜道の怖さはあまりないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅から近い割には、都庁周辺よりは多少家賃が安く、お得です。 |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 東口から西口への移動が、かつては東京メトロ丸ノ内線がある地下通路を通らなければならず、かな……
クラッシィタワー新宿御苑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区四谷ランキング(29物件中) |
新宿御苑前駅ランキング(162物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格40,398万円
推定相場坪単価1,468万円/坪
推定相場㎡単価444万円/㎡
クラッシィタワー新宿御苑の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 43,428 ～ 44,437万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 41,408 ～ 43,428万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 39,388 ～ 41,408万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 37,368 ～ 39,388万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 35,348 ～ 37,368万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 1位 | / 1,535物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区四谷 | 1位 | / 28物件中 |
| 新宿御苑前駅 | 1位 | / 142物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 1位 | / 188物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 1位 | / 147物件中 |
| 国立競技場駅 | 1位 | / 66物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 1位 | / 97物件中 |
| 新宿駅 | 1位 | / 368物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 4位 | / 1,273物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区四谷 | 3位 | / 22物件中 |
| 新宿御苑前駅 | 1位 | / 120物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 2位 | / 146物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 1位 | / 128物件中 |
| 国立競技場駅 | 2位 | / 52物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 2位 | / 79物件中 |
| 新宿駅 | 1位 | / 329物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
クラッシィタワー新宿御苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 33階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 28階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年6月 | 販売中 | 24階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年6月 | 2025年6月 | 31階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2025年6月 | 販売中 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2025年6月 | 販売中 | 24階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2025年5月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2025年5月 | 販売中 | 31階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2025年5月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2025年5月 | 販売中 | 28階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2025年5月 | 販売中 | 33階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2025年5月 | 販売中 | 31階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2025年5月 | 販売中 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2025年5月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2025年5月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2025年5月 | 販売中 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2025年5月 | 販売中 | 23階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2025年5月 | 販売中 | 23階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2025年5月 | 販売中 | 31階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2025年5月 | 2025年6月 | 31階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2025年4月 | 販売中 | 25階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2025年4月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2025年4月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2025年4月 | 販売中 | 25階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2025年4月 | 販売中 | 14階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2025年4月 | 販売中 | 30階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2025年3月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2025年3月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2025年3月 | 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2025年3月 | 2025年4月 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2025年3月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 32 | 2025年3月 | 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2025年3月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2025年3月 | 2025年5月 | 30階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 35 | 2025年3月 | 販売中 | 24階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2025年2月 | 2025年4月 | 24階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 37 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2025年2月 | 2025年5月 | 29階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2025年1月 | 2025年1月 | 25階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2025年1月 | 2025年3月 | 27階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 41 | 2025年1月 | 2025年1月 | 30階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2025年1月 | 2025年5月 | 23階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 43 | 2025年1月 | 2025年1月 | 33階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2024年12月 | 販売中 | 24階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 45 | 2024年12月 | 2025年1月 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 46 | 2024年12月 | 2025年6月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り26件 |
||||||||||||||
| 平均 | 21階 | 80.95㎡ | 12.92㎡ | 38,761万円 | ＠1,518万円 | ＠460万円 | 45,054円 559円 |
12,214円 152円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クラッシィタワー新宿御苑の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■新宿区四谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 44.71～67.06㎡｜55.45㎡ | 19,245万円｜1146万円/坪 |
| 8階～14階 | 64.76～74.92㎡｜71.63㎡ | 23,737万円｜1098万円/坪 |
| 15階～21階 | 74.92～90.09㎡｜83.56㎡ | 38,575万円｜1511万円/坪 |
| 22階～28階 | 65.61～116.14㎡｜83.84㎡ | 42,253万円｜1628万円/坪 |
| 29階～35階 | 71.29～117.73㎡｜96.52㎡ | 54,314万円｜1833万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.48～117.73㎡｜84.31㎡ | 42,796万円｜1587万円/坪 |
| 東向き | 65.61～97.68㎡｜79.55㎡ | 40,045万円｜1633万円/坪 |
| 西向き | 64.76～117.73㎡｜80.86㎡ | 34,530万円｜1369万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.71～74.55㎡｜66.82㎡ | 31,016万円｜1521万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クラッシィタワー新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 25階 | 2LDK | 東 | 65.51 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | 74.92 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 43.9 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.88 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.16 | |||||||
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クラッシィタワー新宿御苑の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■新宿区四谷の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 42.88～67.06㎡｜50.19㎡ | 344,315円｜22,379円/坪 |
| 8階～14階 | 42.88～74.92㎡｜53.77㎡ | 369,380円｜22,633円/坪 |
| 15階～21階 | 64.18～90.09㎡｜72㎡ | 498,000円｜22,736円/坪 |
| 22階～28階 | 65.51～116.14㎡｜75.22㎡ | 612,545円｜26,188円/坪 |
| 29階～35階 | 68.28～86.65㎡｜75.4㎡ | 616,666円｜27,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.88～79.14㎡｜51.42㎡ | 356,571円｜22,495円/坪 |
| 東向き | 42.88～86.65㎡｜53.44㎡ | 372,823円｜22,811円/坪 |
| 西向き | 56.1～74.92㎡｜66.85㎡ | 474,400円｜23,432円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.71～90.09㎡｜64.51㎡ | 448,600円｜22,841円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
