クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観：外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観：2024年10月築、住友商事・三菱地所レジデンス分譲のマンション。ペット飼育可能です(規約制限有)。【現地外観写真】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 65件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,466万円/坪
賃料:約23874円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約1.95％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
クラッシィタワー新宿御苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅 徒歩11分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩13分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩15分
JR山手線／新宿駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷4丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付35階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
280戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クラッシィタワー新宿御苑の所有者様へ】
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クラッシィタワー新宿御苑の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クラッシィタワー新宿御苑の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年4月 新宿駅
lainさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。 まず第一に挙げられるのは、多数の路線が乗り入れる大規模なターミナル駅であることです。新宿駅は、JR東日本や私鉄各社が運行する多数の路線が集まる大きな駅であり、山手線や中央線、総武線などのJR路線をはじめ、小田急電鉄や京王電鉄、東京メトロなどの私鉄路線も乗り入れています。そのため、都内各地や近隣都市へのアクセスが非常に便利です。 また、新宿駅周辺には商業施設やオフィスビル、宿泊施設などが多く集積しており、多くの人々が行き交う拠点としての機能も兼ね備えています。買い物や食事、観光、ビジネスなど様々な目的で利用されることがあり、駅周辺はいつも活気に満ちています。 さらに、新宿駅は新幹線や高速バスターミナルも併設されており、地方への長距離移動にも適しています。新幹線を利用すれば、各地へのアクセスがより迅速になりますし、高速バスを利用すれば経済的な移動が可能です。これにより、地方への旅行や出張なども容易に行うことができます。 以上のように、新宿駅の交通利便性のメリットは、多数の路線が乗り入れる大規模なターミナル駅であること、周辺の商業施設やオフィスビルの集積、新幹線や高速バスターミナルの存在などが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、新宿駅は多くの人々にとって便利な拠点となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅の生活利便施設の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、多彩なショッピング施設の充実です。新宿駅周辺には大型の商業施設やデパート、百貨店、専門店街などが多数立ち並んでおり、ファッション、雑貨、食品など様々なジャンルの商品を取り扱っています。また、新宿駅を中心に商業施設が広がっているため、ショッピングが一日中楽しめる点が魅力です。 さらに、飲食店の充実も新宿駅の特徴の一つです。新宿駅周辺には日本料理から世界各国の料理まで幅広いジャンルの飲食店が集積しており、さまざまな味覚を楽しむことができます。また、24時間営業の店舗やリーズナブルな価格帯の店舗も多く、食事の選択肢が豊富です。 さらに、娯楽施設や文化施設も充実しています。新宿駅周辺には映画館や劇場、ライブハウス、美術館、図書館などがあり、映画や演劇、音楽、美術など、様々な娯楽や文化体験が楽しめます。これらの施設は日常のストレス解消や趣味の充実に役立ちます。 以上のように、新宿駅の生活利便施設の充実は、ショッピング施設の豊富さ、飲食店の充実、娯楽施設や文化施設の充実など、多彩な要素があります。これらの施設が集積していることで、住民や利用者は日常生活を豊かに過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅の飲食店の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、多様なジャンルや価格帯の飲食店が揃っている点です。新宿駅周辺には、日本料理、中華料理、イタリアン、フレンチ、和食、洋食など様々なジャンルのレストランや飲食店が数多く存在します。さらに、高級店からリーズナブルなお店まで、幅広い価格帯の飲食店が揃っているため、予算や好みに応じて選択することができます。 次に、24時間営業の飲食店が多い点もメリットです。新宿駅周辺は24時間活気があり、夜遅くまで多くの人が行き交います。そのため、深夜や早朝でも食事をすることができる24時間営業の飲食店が多くあります。仕事帰りや飲み会の後、急な夜食などに便利です。 さらに、新宿は観光客や外国人旅行者も多く訪れるエリアであり、そのため多言語メニューや外国人スタッフが対応している飲食店も多いです。これにより、外国人観光客も安心して利用できるため、国際的な雰囲気を楽しむことができます。 以上のように、新宿駅の飲食店の充実は、多様なジャンルや価格帯の店舗が揃っていること、24時間営業の店舗が多いこと、外国人旅行者に対応している店舗が多いことなどが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、新宿駅周辺では食事を楽しむことが豊かな体験となります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅の暮らし・子育て環境の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、多彩な生活施設の充実です。新宿駅周辺には大型の商業施設やショッピングモール、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが数多く存在し、日常の買い物や生活必需品の調達が便利です。また、子育て世帯向けの専門店やベビーグッズショップも充実しており、子育てに必要な用品を手に入れることができます。 次に、教育機関の充実も大きなメリットです。新宿駅周辺には幼稚園、保育園、小中高校などの教育機関が多数存在し、子育て世帯にとって安心して子供を学ばせる環境が整っています。また、大学や専門学校も近隣に多くあり、教育の選択肢が豊富です。 さらに、公共施設や医療機関の充実も重要なポイントです。新宿駅周辺には公園や図書館、コミュニティセンターなどの公共施設があり、住民の交流やレジャー活動に利用されています。また、病院やクリニックも多数存在し、安心して医療サービスを受けることができます。 以上のように、新宿駅の暮らし・子育て環境の充実は、多彩な生活施設の充実、教育機関の充実、公共施設や医療機関の充実などが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、安心して暮らし、子育てを行うことができる環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿駅の治安のメリットには、以下の点が挙げられます。 まず第一に挙げられるのは、警察の存在と監視体制の強化です。新宿駅周辺は繁華街であり、多くの人が行き交うため、警察官やパトロール隊の配置が密集しています。また、防犯カメラや監視システムが整備されており、犯罪の抑止や迅速な対応が図られています。 次に、夜間でも明るい街灯や明るい店舗の営業が続いている点が挙げられます。新宿駅周辺は24時間活気があり、夜間でも多くの店舗が営業を続けています。そのため、街全体が明るく、犯罪の抑止効果が高まります。また、深夜にも多くの人が行き交うことで、安心感が生まれます。 さらに、防犯意識の高い地域住民や地域コミュニティの活動が盛んな点もメリットです。新宿駅周辺は多くの住民が暮らしており、防犯意識が高い地域が多いです。地域住民や商店主が防犯パトロールを行ったり、地域の安全を守るために活動していることがあります。 以上のように、新宿駅周辺の治安のメリットは、警察の存在と監視体制の強化、明るい街灯や店舗の営業、防犯意識の高い地域住民や地域コミュニティの活動などが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、新宿駅周辺は比較的安全な環境で暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅のコストパフォーマンスのメリットは、以下のような点が挙げられます。 まず第一に挙げられるのは、交通アクセスの良さと生活施設の充実です。新宿駅は都心部に位置し、多くの鉄道路線が乗り入れています。そのため、通勤や通学、買い物やレジャーなど、様々な目的地への移動が便利です。また、新宿駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関や教育機関などの生活施設が豊富に揃っており、日常生活を送る上で必要な施設が身近にあります。 次に、住環境の充実もコストパフォーマンスのメリットの一つです。新宿駅周辺は交通の便や生活施設の充実度が高い一方で、住宅環境も整備されています。多様な住宅形態があり、マンションやアパート、一戸建てなどの住居があります。そのため、利便性の高い立地で快適な住環境を確保しつつ、比較的手頃な家賃や物件価格で暮らすことができます。 最後に、公共施設やサービスの充実もコストパフォーマンスのメリットです。新宿駅周辺には図書館や公園、児童館やコミュニティセンターなどの公共施設が整備されており、無料や低料金で利用することができます。また、病院やクリニックも多数存在し、医療サービスの利用も比較的手軽に行えます。 以上のように、新宿駅のコストパフォーマンスのメリットは、交通アクセスの良さと生活施設の充実、住環境の充実、公共施設やサービスの充実など、生活に必要な要素がバランスよく整っている点にあります。 |
2024年3月 新宿駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、京王などだいたいどの路線も通っているのでどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度は高くだいたいのものは買える。成城石井が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの店は駅直結でベーカリ＆レストランという店があり美味しいパンが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとてもキレイで使いやすい。学校も都立新宿高校など様々ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に問題なく治安が悪いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は交通の便、商業施設などの充実度を考えて高い。 |
2022年8月 新宿駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 凄く広くて見栄えがいい。 美味しい食べ物屋さんや飲食店が多くて、旅行帰りとか、仕事帰りによく飲食店でご飯を食べたりしている。 お土産屋さんが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートと配合していて凄く嬉しい。使いやすさだと大分メリットが多いと私は思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あってとてもいいと思います。うどんやそばやおむすびや沢山いいものが売っていて美味しい駅だなと思います笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てにはあまり向かないが恋人と暮らすにはいいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はあまり良くない。強いて言うなら色々の人の中に優しい人もいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は結構休み方だと私は思う。都会なのにあまり害虫が出なくて助かっている。 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 東京都西部の多摩地域を中心に郊外のベッドタウンを結ぶ中央線や私鉄などの路線と、新宿駅から千……
クラッシィタワー新宿御苑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新宿区ランキング(1927物件中) |
新宿区四谷ランキング(30物件中) |
新宿御苑前駅ランキング(163物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格28,808万円
推定相場坪単価1,466万円/坪
推定相場㎡単価444万円/㎡
クラッシィタワー新宿御苑の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 30,969 ～ 31,689万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 29,528 ～ 30,969万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 28,088 ～ 29,528万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 26,647 ～ 28,088万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 25,207 ～ 26,647万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 2位 | / 1,524物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区四谷 | 1位 | / 27物件中 |
| 新宿御苑前駅 | 1位 | / 140物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 1位 | / 188物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 1位 | / 145物件中 |
| 国立競技場駅 | 1位 | / 66物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 1位 | / 96物件中 |
| 新宿駅 | 1位 | / 365物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 4位 | / 1,264物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区四谷 | 3位 | / 23物件中 |
| 新宿御苑前駅 | 1位 | / 120物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 2位 | / 146物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 1位 | / 127物件中 |
| 国立競技場駅 | 2位 | / 52物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 2位 | / 80物件中 |
| 新宿駅 | 1位 | / 327物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
クラッシィタワー新宿御苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 28階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年7月 | 販売中 | 31階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年7月 | 販売中 | 29階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年6月 | 販売中 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年6月 | 販売中 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2025年6月 | 2025年6月 | 33階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2025年6月 | 2025年6月 | 28階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2025年6月 | 販売中 | 24階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2025年6月 | 2025年6月 | 31階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2025年6月 | 販売中 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2025年6月 | 販売中 | 24階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2025年5月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2025年5月 | 販売中 | 31階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2025年5月 | 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2025年5月 | 販売中 | 28階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2025年5月 | 販売中 | 33階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2025年5月 | 販売中 | 31階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2025年5月 | 販売中 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2025年5月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2025年5月 | 2025年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2025年5月 | 販売中 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2025年5月 | 販売中 | 23階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2025年5月 | 販売中 | 23階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2025年5月 | 販売中 | 31階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2025年5月 | 2025年6月 | 31階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2025年4月 | 販売中 | 25階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2025年4月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2025年4月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2025年4月 | 販売中 | 25階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 30 | 2025年4月 | 2025年7月 | 14階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 31 | 2025年4月 | 2025年7月 | 30階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2025年3月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 33 | 2025年3月 | 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2025年3月 | 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2025年3月 | 2025年4月 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2025年3月 | 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 37 | 2025年3月 | 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2025年3月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2025年3月 | 2025年5月 | 30階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 40 | 2025年3月 | 販売中 | 24階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2025年2月 | 2025年4月 | 24階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 42 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2025年2月 | 2025年5月 | 29階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2025年1月 | 2025年1月 | 25階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 45 | 2025年1月 | 2025年3月 | 27階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 46 | 2025年1月 | 2025年1月 | 30階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 47 | 2025年1月 | 2025年5月 | 23階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 48 | 2025年1月 | 2025年1月 | 33階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 49 | 2024年12月 | 販売中 | 24階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 50 | 2024年12月 | 2025年1月 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 51 | 2024年12月 | 2025年6月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 21階 | 82.25㎡ | 13.16㎡ | 39,374万円 | ＠1,515万円 | ＠459万円 | 46,148円 562円 |
12,502円 153円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラッシィタワー新宿御苑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区四谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クラッシィタワー新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.48 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 62.59 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 43.16 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.88 | |||||||
| 2025年7月 | 27階 | 3LDK | ー | 116.14 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラッシィタワー新宿御苑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区四谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
