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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 松崎町 > 阿倍野駅 > アベノサンク

賃貸

アベノサンク

アクセス数： 16

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 28件
平均賃料相場	36,821円
平均坪単価	＠6,635円
平均m²単価	＠2,007円
上位専有面積	21m²：6件 16m²：5件 17m²：3件
上位間取り	1DK：15件 1R：8件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベノサンクの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅徒歩4分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅徒歩9分
利用可能路線
『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1986年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月天王寺駅

あいむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄、JR、地下鉄など複数の路線を利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングセンター、飲食店、カフェなどがあり、近くに広々とした公園、動物園もある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、居酒屋、パン屋、カフェなど、美味しいお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多くあり、近くに芝生が広がる公園もあるので子育てがしやすいと思う
治安	5	メリット	夜まで人通りが多く、酔っ払いなどはいるが、治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や生活費は高くなるが、その分、周りに何でも揃っていて住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年12月天王寺駅

こむさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、電車の本数はとても多く待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	天王寺駅にMIOという大型デパートが内接しており、買い物に便利。
飲食店の充実	5	メリット	スシロー、マクドナルド、ミスタードーナツなど有名チェーン店が多くあり、種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て面では、高校、幼稚園も多くありとても便利
治安	4	メリット	夜になっても警備員が多くいるため比較的安全
コストパフォーマンス	4	メリット	天王寺駅は地下鉄、JRなど様々な路線が集中しているため周辺の住みやすさは抜群

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年2月天王寺駅

ZERO21さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪のJR環状線は、名前の通り大阪市内を環状に丸い円を描くように走っています。つまり大阪市内のどこにでも行きやすい路線となっています。天王寺駅はその中でも各種路線が集まっている中心的な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	あべのハルカスを始めとして、阿倍野キューズモールなどのショッピングに最適な空間が広がっています。
飲食店の充実	5	メリット	都会的な雰囲気のお店が、通りに並んでおり、飲食店は豊富にあるので特に困ることは、ありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレは非常にきれいです。それに天王寺公園も近くにあります。
治安	5	メリット	治安は、大阪の中では良好な方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺周辺は、今古くなった建物を取り壊して、その跡地にマンションやガレージをどんどん作っています。全体的に人口が減少しているせいか空き家が目立ってきていますので、宿を探すのは苦労はしないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2022年8月阿倍野駅

ももかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あべのキューズモール直通で天王寺駅までも歩ける距離。
生活利便施設の充実	5	メリット	阿倍野キューズモール直通でなんでも揃いとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	地下から地上階に上がればたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設それぞれにオムツ替えの場所や授乳場所がある。
治安	4	メリット	駅周辺はとても綺麗で昼間は治安がいいと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩圏内で全て必要なものが完結すること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベノサンクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	ワンルーム	南	16
2025年6月	4階	ワンルーム	南	15
2025年5月	4階	ワンルーム	南西	18
2025年5月	4階	ワンルーム	ー	16
2025年2月	2階	1DK	南西	27
…残り23件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場天王寺駅の賃料相場阿倍野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	15	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アベノサンクの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ル・キャッスル松崎

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目1番13号
交通	JR阪和線美章園駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	375

賃貸

ラパンジール阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩20分
築年数	1985年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	201

賃貸

KUハイツ

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6番14号
交通	大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩6分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	114

賃貸

水明ハウス

住所	大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7番13号
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩7分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	666

賃貸

ブロッサム阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目17番7号
交通	大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩4分
築年数	1993年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	259

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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