メゾンソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,695円 |
| 平均坪単価 | ＠4,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 55m²：15件 51.66m²：5件 45m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：4件 |
メゾンソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／北八王子駅 徒歩15分
京王線／京王八王子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北八王子駅』 JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市大和田町5丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立大和田小学校
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中学校区域
八王子市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンソレイユの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は、JR八王子駅、京王八王子駅になります。駅周辺は駅ビル（セレオ）や東急スクエア、ドンキホーテ、ビックカメラ、ヨドバシカメラなどがあります。 駅周辺には、飲食もファミレス、居酒屋はかなりあるので、探すのには苦労しないと思います。 新宿までは、35分くらいです。JR八王子からは中央線で、新宿、東京方面に行けます。京王八王子からは新宿、渋谷に行けます。 京王八王子は出発駅なので、座っていくことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ですので、騒音などは気になりません。 前の建物がセキュリティ会社なので安心？できるかもしれません。 公園は徒歩3分くらいのところに婦台公園というのがあります。ブランコや滑り台などもあり、小さくもないので十分遊べるかと思います。 管理人さん？かわかりませんが、毎日、入口を掃除をしてくれる人がいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車上は広めですし、近くに貸し駐車場もあるので、車を停めるには問題はありません。 20年以上前に建てられていますが汚くはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋にもよりますが、南向きで前が駐車場なので日当たりも問題ありません。 裏（入口側）に大きな建物が立っていますが、少しずれているので暗くもありません。 一般的な古めの部屋ですが、それほど気にならないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにエコタウンというハードオフ、オフハウス、ブックオフなどリサイクルショップの集合体があります。 以前は家電量販店もありましたが、無くなりました。 このエコタウンのそばにファミリーマートがあります。以前、セブンイレブンが近くにありましたが無くなりました。 徒歩10分くらいのところにマクドナルド、ケンタッキーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は、10分くらいのところにあります。中学校は、20分くらいのところにあります。 病院は目の前に森整形外科という病院があります。5分くらいのところに加藤耳鼻科院があります。 歯医者も2件近くにあります。 お祭りは近くの八幡神社で夏にあります。子供会に入ればイモ掘りやキャンプがあります。（もしかしたら今はやってないかも） 公園は徒歩3分くらいのところにあります。 |
2023年5月
a3003375さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停が近い。 八高線北八王子駅徒歩十分、京王八王子駅へも徒歩１５分位。 周辺の環境も比較的閑静。 小学校徒歩３分、中学校も徒歩１０分ほど。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
八王子の市街地にほど近いが、閑静。 公園が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有部はきちんと管理されていた。 専用のごみ集積場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
基本的には３DKの間取り。 子供が小さいうちは十分な広さかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にリサイクルショップ、スーパー、100均などあり。 買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が徒歩3分、中学校も徒歩１０分圏内にあり。 近くに公園もあり、子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王八王子駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王八王子が始発なので最初に座れて時間調整出来るから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 電車は中央線と比べたら時間は早くて済む。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京王八王子駅周辺は色んな飲食店、ジャンクフードやチェーン店にラーメン屋さんが沢山あるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色々店とか公園とか色々あるので散歩とかは最適 |
| 治安 |
2 |
メリット | 自分が見る限り朝と昼は平和でイメージですね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 水道代が浮くのはかなり大きい以外はメリットがない。 |
2023年7月 京王八王子駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで行くことができるのである程度はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くあるのでほとんど揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は安くて種類が多くあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり広々とした遊ぶもできていいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて飲食店も安いところが多いのでいいと思います。 |
2021年10月 京王八王子駅
【メリット】 新宿から八王子までの路線なら、断然、中央線より京王線を利用する方が電車賃が安いし、特急を使……
2021年10月 京王八王子駅
【メリット】 特急が停るので新宿からも40分程で到着します。駅前には何でもあります。JR八王子も歩いて3……
メゾンソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.66 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 55 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大和田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
