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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 旭区 > 赤川 > 城北公園通駅 > EIGHTSHIROKITA

賃貸

EIGHTSHIROKITA

アクセス数： 32

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	110,000円
平均坪単価	＠5,820円
平均m²単価	＠1,761円
上位専有面積	62.48m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

EIGHTSHIROKITAの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JRおおさか東線／城北公園通駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線／千林大宮駅徒歩20分
利用可能路線
『城北公園通駅』　JRおおさか東線　
『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
1991年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月千林大宮駅

カカオさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東梅田まで一本で行けることが最大のメリットです。一本逃しても7分ほどで次の列車が来るのでストレス少ないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	千林商店街に直結しているので買い物には便利です。
飲食店の充実	3	メリット	松屋や鳥貴族、ラーメン屋さんなど、飲食店は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校は多くあるので、子育てはしやすい環境です。
治安	4	メリット	高齢者が多いので、治安は悪くなく、住みやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	千林商店街は全体的に価格が安いので、家計が助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2024年6月千林大宮駅

ひーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千林大宮駅は、谷町線沿線に東梅田、天王寺などの中心部の駅にアクセスできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	千林大宮駅は、有名な千林商店街があります。数多くのお店が並んでいます。人気の神徳温泉も近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	商店街ということもあり、充実しています。大阪です。個性的なお店も多く軽食などは、楽しめると思いますよ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や幼稚園はちゃんとあります。公園もあります。病院もあります。
治安	3	メリット	商店街内に交番があります。巡回もしてくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街である為、価格競争もあり比較的安い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2024年1月城北公園通駅

まいことさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新しくできた駅なので、今まで地下鉄やJRまでが遠かった方が便利になったと言う感じがします。新大阪まで乗り換えなしになったのも良いポイントです。土日祝の朝、夜使うことが多いです。座席は大体埋まっていますが、人と密着して立つことはほぼありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いて10分ほどのところに業務用スーパーがあります。21時まで空いていて野菜、冷凍食品、肉や魚類が買えます。徒歩20分圏内くらいにスーパーLIFE、ドラッグストア、本屋、百均があります。本屋の近くには松屋、ラーメン屋などもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にローソン、徒歩10分内に王将、スシロー、マクドナルド、ココイチ、居酒屋があります。焼肉、たこ焼きもあります。飲食店には困らないと思います。バス、自転車OKでしたら、大阪工業大学前あたりにあるパン屋さん（ハンバーガー屋さん）も好きです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近い・城北公園・城北公園通駅横に遊具のある小さな公園自転車圏内・大宮中央公園（パンダ公園）以前は改札に人がいない時間帯があってインターホン対応でしたが最近は駅員の方がおられます。
治安	4	メリット	夜中に騒いでいる人は見かけたことがないです。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	騒音で困ったことはないです。地域やマンション主催のイベントがたまにあります。（夏祭りとか）学校や勤務先までの移動に不便がなければ住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年8月千林大宮駅

whiteapples1986さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪千林駅が徒歩10分くらいのところにあります。都心の東梅田までは10分強で出れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	千林商店街に直結しているので、買い物に大変便利です。
飲食店の充実	5	メリット	割と遅めの時間でもテイクアウトできるお好み焼き屋があります。モスバーガー、松屋もあり、飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩くと淀川河川敷まで出れますし、神社や公園もあります。
治安	4	メリット	大通りはコンビニや飲食店も多いので、暗さはなく、歩きやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街の近く、都心へのアクセスもよく、河川敷にも近く、大変便利ですが家賃は決して高くなく、非常に住み良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EIGHTSHIROKITAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月	6階	2LDK	南東	62.48
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市旭区赤川の賃料相場青線＝大阪市旭区の賃料相場千林大宮駅の賃料相場城北公園通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市旭区赤川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千林大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	62.48～62.48㎡｜62.48㎡	110,000円｜5,820円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.48～62.48㎡｜62.48㎡	110,000円｜5,820円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ロウピイアイル

住所	大阪府大阪市旭区赤川2丁目5番6号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩25分
築年数	1991年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	1010

賃貸

ロウピィーアイル

住所	大阪府大阪市旭区赤川2丁目5番6号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅バス5分
築年数	1991年10月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	431

賃貸

ロウピィアイル

住所	大阪府大阪市旭区赤川2丁目5番6号
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅徒歩25分
築年数	1991年10月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	773

賃貸

パークアヴェニュー

住所	大阪府大阪市旭区赤川2丁目5番13号
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅徒歩20分
築年数	2009年4月
階建て	地上10階建
総戸数	60戸

口コミ数	9
アクセス数	599

賃貸

モアエクセレンス

住所	大阪府大阪市旭区赤川2丁目7番4号
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩6分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モアエクセレンス	8.6万円 (4,000円)	無	20,000円	45.98m²	1LDK	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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