DJ研究学園の外観：鉄骨4階建♪
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交通
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園6丁目49-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
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備考
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DJ研究学園の【賃貸】物件情報
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2024年5月 研究学園駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間快速が止まり、秋葉原駅まで1時間弱で到着します。入口から改札まではとてもよい近く、階段を登ればすぐホームに着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て歩いて5分もかからないところにショッピングモールがあり、食品、本屋、アパレル、雑貨屋さんなどいろいろ入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の側のショッピングモールに飲食店やカフェはいろいろ入ってますし、駅前にも居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 移住者が増えてきているので子供が多く、幼稚園、保育園、学校は次々に出来ていってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出口の片側はお店などもあり夜もそれなりに明るいです。駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内で一番便利な場所なので、土地や家賃の値段は上がってきてると思いますが、終点のつくば駅ほどではないはずです。 |
2023年3月 研究学園駅
どめきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しい駅のため綺麗で、ホームドアも設置されているため安心です。 快速は止まりませんが、それ以外の「区間快速」「通勤快速」は止まります。朝の時間帯は通勤快速に乗ることができればほとんど快速と変わらない時間で秋葉原まで出ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺環境は非常に良いと感じています。目の前には塾や病院が並び、大きな公園もあるため少し閑静なイメージです。少し歩けば飲み屋やカラオケもありますので、娯楽も対応しています。徒歩5分くらいの距離に大型ショッピングセンターもあります。 つくばは車社会のため、駅周辺のコインパーキングも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魚民等の大衆居酒屋から、個人経営のオシャレなイタリアンやバーまで揃っています。中にはランチ営業している居酒屋もあるので、周辺の飲み屋、ランチ状況には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい街なので、公園や多機能トイレ、駅のホームドアやエレベーターはしっかり完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が特に多い街ということもあり、節度をもった飲み方をする方が多いように感じます。夜の時間が怖い等と感じたことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすいため、賃金の高い都内で働き物価の安いつくば市で暮らすという方法が生活レベルを上げられるので非常に良い。 |
2022年2月 研究学園駅
【メリット】 駅周辺には、パーキングも多めにあり、夜はイルミネーションが綺麗な時期もあり、とても快適な駅……
2019年6月 研究学園駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニエンスストアのほか、少し歩いた場所にスーパーマーケットやショッピングモー……
DJ研究学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市研究学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
