ハイツ山の手の外観
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ハイツ山の手の外観
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ハイツ山の手の外観：外観
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ハイツ山の手の外観：外観
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ハイツ山の手のエントランス：外観
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ハイツ山の手のその他：外観
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ハイツ山の手のエントランス
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ハイツ山の手のエントランス
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ハイツ山の手のその他
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ハイツ山の手のその他
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ハイツ山の手のその他
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ハイツ山の手のその他
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ハイツ山の手のその他
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ハイツ山の手のその他：その他共有部分
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ハイツ山の手のその他：その他共有部分
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ハイツ山の手のその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,260円 |
| 平均坪単価 | ＠5,272円 |
| 平均m²単価 | ＠1,595円 |
| 上位専有面積 | 57.52m²：9件 57.4m²：8件 53.87m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 |
ハイツ山の手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩8分
京王線／長沼駅 徒歩14分
JR横浜線／片倉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『長沼駅』 京王線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ山の手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 片倉駅
ぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子までは一駅、町田までも30分以内で着く、便利な駅。 繁華街から一駅離れているだけで、閑静な住宅街が広がる。 本数も申し分なく、さほど混雑している様子もない。 徒歩圏内に、他路線の駅もあるので、その点も嬉しいポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一駅行けば八王子なので、駅前の病院も複数あり、その他大抵のものは充実している。 横浜方面に３駅行けば、大きなショッピングモールもある。 映画館もあるため、困らない。 うるさすぎず、静かすぎずで、非常に住みやすい。 薬局もあり、Amazonのものを受け取れるロッカーもある。 駅近くにはPUDOもあり、忙しい人も宅配が受け取りやすくおすすめ。 カーシェアも近くにあるので、車はなくても大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に、居酒屋、ラーメン、焼肉屋、中華料理など、ふらっと入れるお店がある。 駅構内にはオリジン弁当が併設。 駅の両出口にはコンビニがあるため、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 片倉城跡公園が近くにあり、自然豊かで、春には桜がすごくきれい。 複数の種類の桜が植っているため、一つの場所でいろいろ眺められて一石二鳥。 星の子保育園はとても人気。 由井中や学童、片倉高校や、日本文化大学がある。 少し行くと日本工学院も。 駅構内にはスロープ、エレベーター、多目的トイレもあるが、広くはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くはなく、両出口で差がある事もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ネット込みの物件もあり、学生も多いので、結構入れ替わりが激しく、物件数は十分か、むしろ少ないかなと思う。 学生も住めるほどなので、アクセスも考えれば申し分ないだろう。 |
2022年7月 北野駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内主要線の京王線で、快速から特急や準特急など全て停車する。隣りの駅がターミナル駅の京王八王子なので、買物やその他の路線にも出やすい。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場あり。バスの本数も比較的多く、タクシーもわりと頻繁に来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設あり、大きなスーパーや銀行、病院、ファストフード店など入っている。駅構内にもパン屋、スーパー、ドラッグストアも入っている。少し離れた場所に大きな市場もあり、新鮮な野菜や魚類、肉など購入することもできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに居酒屋や、ファストフード店、カフェなど数店あり。駅に隣接してパン屋もあり。駅から少し離れると、ファミレスやスシローなどの回転寿司店などもある。地元の焼肉屋や中華屋、居酒屋などアットホームなお店もちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校と、駅の近くにまとまってある。駅はエレベーターあり、ベビーカーの利用や子供連れでも使いやすい。公園も多く、市役所も駅から10分程のところにある。道も狭くないので子連れでも歩きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。歓楽街なし。駅周辺はお店もいくつか集まっており、人通りもあるが、都心部ほどの人の多さはないので歩きやすい。歩道や信号も整っており、高齢者や子連れ、自転車などでも安心して歩ける。車移動も比較的しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特急などの早い電車が止まり交通の便も良く、スーパーや学校施設など、駅周辺は生活必需品がそろっており住みやすいのに、都心部と比べると、土地や家賃もリーズナブル。市場など利用すると、物価もだいぶ安く抑えられる。 |
2022年5月 北野駅
ひよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、京王八王子までは3分、新宿まで1本で40分と非常に使い勝手が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王ストアが併設されており、その他ドラッグストア、書店やパンさんなど、あると嬉しいお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、マック、松屋、その他八王子ならではのラーメン屋さんもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所や公園、小中学校が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼夜問わずお巡りさんがいてくださるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅へのアクセスが非常に良いです。 家賃相場も比較的安いです。 |
2022年2月 片倉駅
【メリット】 閑静な住宅街でとてものどかで安全です。駅近くにファミリーマートとセブンイレブンがあり、仕事……
ハイツ山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 53.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.04 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 57.52 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | 57.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.52 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市絹ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■片倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
