テラグレイス金久ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 90,290円 |
| 平均坪単価 | ＠6,691円 |
| 平均m²単価 | ＠2,024円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：31件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 |
テラグレイス金久ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩10分
京王線／京王八王子駅 徒歩12分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市南町4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラグレイス金久ビルの口コミ・評判
2013年3月
Isiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR八王子駅や京王八王子駅へは、徒歩約10分ちょっとです。 また、京王八王子駅とJR八王子駅の横浜線は始発駅のため、座って通勤できる可能性が高く、都心や横浜方面への通勤も便利です。 また、駅から数分歩いたところには、バーや居酒屋などの飲食店が軒を連ねており、仕事帰りのサラリーマンや飲み会などに集まった学生でかなり賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションは、ちょうど歓楽街を抜けた辺りに位置するので、夜はそれほどうるさくは感じないと思います。 南側は視界が開けていたので、天気のいい日は富士山も見えました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はタイル貼りで、少し高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音効果が高いためか、窓を閉めたときは静かに感じます。 また、南側の窓が大きいので天気のいい日は特に明るく快適です。 入居していた部屋は、バス・トイレ別だったので、とても生活しやすかったです。 さらに洗濯機も浴室隣の洗面室に置けるので使い勝手が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にはローソンがあるので、遠くに外出したくない日でも食に困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 八王子駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4路線が乗り入れており、アクセスしやすい。 バスは北口、南口から多方面に渡り出ている。 どの電車も止まる駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセレオという商業施設があり、地下にはスーパーが入っています。ロフトや無印良品、ユニクロなども入っており、だいたいのものはここで揃います。 南口にはビックカメラやスーパーもあり、雨の日でも雨に濡れることなく快適に買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオ八王子の中にもレストランフロアがあるのと、北口側へ降りれば、和洋中ほとんどなんでも揃っているので食べるものに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れると閑静な住宅街なので生活しやすい。 学校も多いので、通うのに不便ということはほぼないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側は少し行くとすぐに閑静な住宅街になっているので、治安は悪くないと思います。駅周辺も汚いわけではないので大丈夫かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安め。アクセスがよく便利なので、駅周辺になるとさすがに高いが、10分くらいのところであれば比較的安いところが多い。 |
2022年2月 八王子駅
【メリット】 もともと駅周辺にはドン・キホーテやヨドバシカメラなどの買い物ができる大きな施設があったが、……
2021年10月 京王八王子駅
【メリット】 京王八王子駅直結の商業施設があり、服屋さんや雑貨屋さんは割とカジュアルで大学生くらいで購入……
2018年6月 京王八王子駅
【メリット】 駅から徒歩５分圏内には、夜中まで営業している多くの飲食店があります。JR八王子駅へのアクセ……
テラグレイス金久ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
