賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 501件 |
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口コミ | メリット:79件 デメリット:68件 特徴:34件 |
平均賃料相場 | 188,634円 |
平均坪単価 | @14,294円 |
平均m²単価 | @4,324円 |
上位専有面積 | 38.42m²:97件 66m²:50件 72.6m²:42件 |
上位間取り | 1LDK:239件 2LDK:97件 3LDK:92件 |
エスティメゾン豊洲レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
384戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
江東区立豊洲北小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン豊洲レジデンスの【賃貸】物件情報
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エスティメゾン豊洲レジデンスの口コミ・評判
2016年6月
jyugemuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
ゆりかもめ線でお台場方面へ友人を観光に連れて行くことが多いので便利。 有楽町線豊洲駅は、有楽町駅まで7分ですぐJRもつかえるし、地下鉄各線に乗り換えも便利。東京駅までバス1本、空港リムジンバスも止まって便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し外れているので比較的静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 中庭に人工池(魚無し)もあり、緑もキレイに手入れしてあって快適です。毎週おそうじの方がゴミ置き場などを掃除してくれて、時々玄関前共用部の外廊下やサッシのおそうじまでやってくれるので助かっている。そうじの方も挨拶してくれて感じが良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2008年築なので、まだ新しさが残っていてキレイな印象。水回りも、特に問題なく数年住み続けている。浴室乾燥が便利。冷蔵庫を置くスペースが充分にとれて良かった。窓が大きいので、明るい。ベランダも奥行きがあって、小さい子がレジャーシートを敷いて遊べる程度のスペースがある。A棟のファミリー物件は、近隣のマンションと比較するとわりと広い印象。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにホームセンタービバホーム、スーパー文化堂、100均セリア、ノジマ電気、ららぽーと豊洲、その他飲食店も近くにあり、生活必需品はほぼ徒歩圏でまかなえます。階下に24時間OPENのおそばやさん有り。隣にナチュラルローソン、徒歩2分にセブンイレブン、レンタルのツタヤも徒歩3分。非常に便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が多いので、子連れでも気兼ねなく住める。近くに保育園もたくさんあり、選択肢は多く見えるが、認可と認証が半々位。区立幼稚園は、豊洲に1件だけでものすごい人数がいる。バスで通う範囲での私立幼稚園の選択肢はたくさんあるように見えるが、かなり費用がかかる模様。小学校は、学区内の豊洲北小学校が徒歩3分で便利。中学は深川5中、越境で深川3中に行く人がいる。私立学校やインターナショナルスクールに行くような家庭もいる印象。外国人も見かける。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商業施設、医療、飲食店、全て揃っています。雨の日もほぼ濡れずに行けます。 |
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2024年4月
aogiriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 公園と小学校、クリニック群が至近距離にあるため子育て世帯には非常に過ごしやすい。ららぽーとやビバホーム豊洲などの商業施設も近いので買い物環境も快適。横にナチュラルローソンがあるので深夜早朝の買い物もしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は非常に良い。豊洲なので綺麗に区画整備がされており、住民の民度も高い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は必要十分と考えて良い。賃貸マンションなので過度な設備はない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 必要十分なま断熱と日当たりであった印象。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ららぽーと、ビバホーム豊洲などが徒歩圏内にあり非常に便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 横の区画にクリニック群があるため通院には非常に便利 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
はおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよるのかもしれないが天井が比較的高く部屋がそんなに広くなくても開放感があった。また冬でも部屋は比較的温かく、夏は涼しく、過ごしやすかったと思う。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊洲駅
さとうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが簡単・あまり混雑しない |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設(ららぽーと)がある アパレル、雑貨の店舗数がかなり多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ(スターバックス)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)などがある 居酒屋、中華、定食屋など多くの飲食店があり、利用者は会社員の方が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校がある 駅にスロープ、エスカレーターがついている |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い 歓楽街はない 昼と夜の違いはあまりない 酔っ払いが少ない |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安が良く、街並みがきれいなため、住む場合は気持ちよく過ごせる |
2023年9月 豊洲駅
みよこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線はたくさんの路線と繋がっているのでいいほうだと思います |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くの施設に日をあたらずにつけるところ |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設が多いのでその分たくさんの飲食店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校高校、大学まで全てあるので楽です |
治安 |
5 |
メリット | 公園や学校も多いので警備的には大丈夫だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が多いので住みやすいと思っています。 |
2022年11月 豊洲駅
まちゃどさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く、会社帰りなどの会食時に選択肢が多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやホームセンター、商業施設が徒歩圏内にあるので買い物には困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷選択肢が多い。価格帯も選べるので非常に便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、遊ぶ場所も多いので環境は良い |
治安 |
4 |
メリット | 悪いと感じた事はなく、街も綺麗なので不安は少ない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセス時間は短いので、都心部に用の多い方には便利な街 |
2022年5月 豊洲駅
のっぺんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ゆりかもめの豊洲駅に乗り換え可能、駅前にはバスやタクシーのロータリーがあり、各方面へ利便性があります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはららぽーと、スーパービバホームなど大型商業施設がありますし、各種病院も充実しており、利便性が高いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとにはたくさんの飲食店がありますし、駅前にはチェーン店をはじめ各種飲食店が立ち並んでいて便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高層マンションが立ち並び、多くの学校、幼稚園、保育園が新設されています。運河に面した開放的な公演もありのびのびと遊ばせることができます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。街は綺麗で歓楽街などはありませんので、比較的治安はよいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価などは高めですが、住みやすさとのバランスを考えると、コストパフォーマンスは妥当です。 |
エスティメゾン豊洲レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |||||||
2025年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 54.71 | |||||||
2025年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |||||||
2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |||||||
…残り496件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: