ガーデンコート西野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,394円 |
| 平均坪単価 | ＠6,219円 |
| 平均m²単価 | ＠1,881円 |
| 上位専有面積 | 63.01m²：35件 71.71m²：33件 25.23m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：69件 1R：15件 ワンルーム：11件 |
ガーデンコート西野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩6分
JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩7分
JR横浜線／八王子駅 徒歩9分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市新町2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
52戸
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート西野の口コミ・評判
2023年12月
びーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩圏内周りも比較的静かです駐輪場あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京王八王子駅
ktptさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・始発のため、上り線でも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルが取り壊しになったものの、少しあるけば生活利便施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・JR八王子駅にも近いため、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・すぐ近くに小さいが芝生の広場があり、よく子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜遅くでも人通りは多い。周りに明かりもたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場は低く、広くて新しい家、ファミリー向けの賃貸が多い。 |
2024年4月 八王子みなみ野駅
にょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子みなみ野駅は八王子や町田に近いからまあまあ良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アクロスモールや温泉、ホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店があり充実してる。 ファミリーレストランがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八王子みなみ野駅はJR横浜線の中では一番最後に作られていて綺麗！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし明るいので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺じゃなけれ土地は大して高くないと思う |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 近くに沢山のコンビニや駅の中にたくさんの飲食店があり、とても使い勝手が良い。施設がきれいな……
2021年9月 京王八王子駅
【メリット】 始発駅なので確実に座れる。
西東京では比較的大きい駅なので、周辺のお店は充実して……
ガーデンコート西野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 234.29 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 63.01 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.01 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.71 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
