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コスモ袖ケ浦を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ袖ケ浦

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10674
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コスモ袖ケ浦の外観：外観
  • コスモ袖ケ浦の外観：陽光が差し込む開放的な住環境！
  • コスモ袖ケ浦のその他：セキュリティ設備
  • コスモ袖ケ浦のその他：景色
  • コスモ袖ケ浦のその他：穏やかな環境で明るい住まい！
  • コスモ袖ケ浦のその他：騒音の心配が少ない閑静な立地です！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約57万円/坪 賃料:約3638円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.73％
偏差値ランキング

袖ケ浦市
12物件中の順位

コスモ袖ケ浦の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／袖ケ浦駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『袖ケ浦駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県袖ケ浦市福王台4丁目38-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    袖ケ浦市立奈良輪小学校

  • 中学校区域

    袖ケ浦市立昭和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    袖ヶ浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ袖ケ浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 JR内房線　コスモ袖ケ浦　中古マンション
JR内房線　コスモ袖ケ浦　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
56.4万円
専有面積
57.44m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

59万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ袖ケ浦の【賃貸】物件情報

コスモ袖ヶ浦 317
コスモ袖ヶ浦 317
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
57.44m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

コスモ袖ケ浦の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅前から東京行きの高速バスが出ていて、1時間程度でゆっくり座って通勤できる。東京から1時間圏内とは思えない家賃の安さ。アクアラインを渡るだけでほぼ半額。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【袖ケ浦駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、サイゼリア、100円ショップ、スーパー銭湯、室内プールにジムなどが一通りそろっている。特に駅前は昔から住んでいる方々と、マンションなど若い世代が多いので居心地が良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【袖ケ浦駅に対する口コミ】チェーン店が充実しており、普段使いできるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【袖ケ浦駅に対する口コミ】保育園がどんどん新設されている。スーパーなども充実していて、近所にコストコもあるのでまとめ買いに便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅が新しくとても綺麗。
トイレが使いやすい。
車の送迎もしやすい。
駅前の開発が進んでいて、マンションが次々に建ったり、駅から歩いて行けるところにショッピングモールができたりと便利な街になりました。
ファミリー層が増えている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

まっくんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅前は再開発が進んでおり、もっと便利になるでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道に近いが、思った以上に室内は静かですよ。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ふつう。隣の生活音は気にならない。上下は響きます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 風呂は意外と広く、浴槽、洗い場とも問題ない広さ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが徒歩圏に数店あり、とても便利でしたよ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自治会活動が盛んで、地域住民との交流も多く、孤立しないので、よかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅がきれいになり、西口の開発が進んでいます。西口の駅前にはショッピングモールが建設中です。三井アウトレットモール木更津まで車で10分で行けるのでとても便利です。袖ヶ浦バスターミナルと金田バスターミナルは東京駅や横浜駅、品川駅、羽田空港をはじめほかにも多数の路線があり、便数もとても充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 袖ケ浦駅

hahamamaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の来る頻度は、外房よりも多いし、東京までの快速が朝夕の時間帯に多い。
駅前から　本数は少ないが東京行のバスが　小湊バス会社運営である。
千葉市よりも　船橋よりも不便そうですが、あまり混雑しない駅でもある事もメリット。
小さい駅ながらエレベーターがあり、駅前から両方の入り口通路から駅までの登りだけは　エスカレーターもある。

出来たばかりで綺麗な駅
駅前には、小さなモールがあり、スーパーなどの商業施設がある
駅内に自動販売機　アイスクリームの自動販売機もある
駅内にベンチなどがあり　腰掛けられる
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔に比べて駅前に商業施設が多くできた
アウトレットも近い
市役所や公共の学校施設が駅近郊にある
クリニックですが、医療機関などが近い
鉄筋の日本チェーンのビジネスホテルが出来た
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に小さいが　ゆり街モール内に食事する場所はある
サイゼリアなら　ある
回転ずしや中華屋も会出来てる　ピザ屋もある
テイクアウトにピッタリなスーパーンお惣菜もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地の購入の為に　子育て世代が増えている
公園の増築　図書館の本の数が多い
人口が増して　市に活気があるようになった
ゴミ袋や保険料が　他の死に比べて安い
多分、若年層の人口が増えてる為と　市の財政は工場の私有地から良好の様子（千葉県第三位のお金持ちの市）
その為にゴミ袋は安いし、ゴミの処理場があるので　ゴミ処理費用がリーズナブル
ホテルのロビーの様な市役所が出来た
全体的に市役所付近は　整地や舗装をおこなってる
エレべーターがあるので　車いすでも大丈夫だが　余り広くない規模の物
治安
3 		メリット 夜遅くに若年層が　たむろしてる様子もない
木更津駅にくらべたら　静かな方だと思う
駅前に時計や小さなベンチがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に千葉県内でも内房の為に家賃はリーズナブルな場所はある
静かだし　規模が小さい市なので　東京や羽田に交通が良好でも　住みやすいと言える
物価も安い野菜などが多く変えるスーパーや店がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1252文字）

2023年9月 袖ケ浦駅

なすびさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部まで乗り換え1、2回で向かうことが出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商業施設があり買い物を楽しむことが出来る
飲食店の充実
3 		メリット 一般的な飲食店が揃っているのでとりあえず楽しむことが出来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や大型の公園があるので充実して暮らすことが出来る
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で街灯も多いので安心して利用出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 少しだけ安めの家賃相場で住むことが出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2021年10月 袖ケ浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近では駅周辺施設が大変栄えてきております。ビジネスホテル、ドラックストア、スーパー、入浴……

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（残り112文字）

2021年10月 袖ケ浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在、都心化が進められており、駅周辺施設が大変充実してきています。ショッピングモール、ビジ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ袖ケ浦の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

袖ケ浦市ランキング

位
(12物件中)

袖ケ浦市福王台ランキング

位
(1物件中)

袖ケ浦駅ランキング

位
(13物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,007万円

推定相場坪単価57万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　6.1　～　6.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,457円～3,820円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.73％
価格帯別判定 i

コスモ袖ケ浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,082 ～ 1,108万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,032 ～ 1,082万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 982 ～ 1,032万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 931 ～ 982万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 881 ～ 931万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

袖ケ浦市 3位 / 9物件中
袖ケ浦市福王台 1位 / 1物件中
袖ケ浦駅 5位 / 10物件中

坪賃料ランキング

袖ケ浦市 3位 / 5物件中
袖ケ浦市福王台 1位 / 1物件中
袖ケ浦駅 3位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

コスモ袖ケ浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年2月 2025年3月 1階 1LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年10月 2025年2月 3階 3LDK ー ー ー
6 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK ー ー ー
7 2024年1月 2024年4月 3階 2LDK 南 ー ー
8 2023年2月 2023年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
9 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2022年2月 2022年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
13 2021年6月 2021年6月 2階 3DK 南 ー ー
14 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2021年4月 2021年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年3月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2021年1月 2021年3月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2021年1月 2021年4月 2階 3DK 南 ー ー
19 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
21 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2020年3月 2020年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
25 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
26 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
27 2017年12月 2018年1月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
28 2017年7月 2017年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2017年7月 2017年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2017年4月 2017年9月 3階 3LDK ー ー ー
32 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2017年1月 2017年2月 1階 3LDK 南 ー ー
34 2016年11月 2017年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2016年10月 2016年12月 3階 2LDK 南 ー ー
36 2016年10月 2017年4月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK ー ー ー
38 2016年7月 2017年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
39 2016年5月 2016年10月 3階 3LDK ー ー ー
40 2015年12月 2015年12月 1階 ー 南西 専用庭
リフォーム		 ー
41 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南 ルーフバルコニー
専用庭
リフォーム		 ー
42 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
43 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2015年11月 2016年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
46 2015年6月 2015年10月 1階 ー 南西 専用庭
リフォーム		 ー
47 2015年3月 2015年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
48 2015年1月 2015年3月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
49 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
50 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
51 2014年11月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
52 2014年10月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
53 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
54 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
55 2013年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
56 2013年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
57 2013年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
58 2013年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り38件
平均 2階 55.19㎡ 6.07㎡ 861万円 ＠52万円 ＠16万円 10,967円
198円		 13,163円
238円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ袖ケ浦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ袖ケ浦の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■袖ケ浦市福王台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■袖ケ浦市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■袖ケ浦駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 48.15～57.44㎡｜53.98㎡ 956万円｜59万円/坪
2階～2階 53.64～57.44㎡｜56.27㎡ 798万円｜47万円/坪
3階～3階 48.15～57.44㎡｜55.42㎡ 833万円｜50万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.15～57.44㎡｜55.21㎡ 870万円｜52万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ袖ケ浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 57.44
2021年12月 3階 2LDK 南 57.44
2021年4月 3階 3LDK ー 53.64
2018年10月 3階 3LDK 南西 57.44
2018年9月 3階 3LDK 南西 53.64

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ袖ケ浦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コスモ袖ケ浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■袖ケ浦市福王台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■袖ケ浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■袖ケ浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ 52,000円｜2,993円/坪
3階～3階 53.64～57.44㎡｜56.01㎡ 59,000円｜3,488円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.64～57.44㎡｜56.59㎡ 57,333円｜3,355円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン山王

    メゾン山王の外観
    住所 千葉県袖ケ浦市福王台4丁目3番9号
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン山王 202 メゾン山王 202 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 63.71m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    オルタンシア

    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪251番1号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩11分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 105
  • 賃貸

    メゾン一国館A

    住所 千葉県袖ケ浦市福王台4丁目15番2号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩18分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
  • 賃貸

    ドルチェ浜道 A

    ドルチェ浜道 Aの外観
    住所 千葉県袖ケ浦市福王台4丁目12番22号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩18分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェ浜道　ＡＢ B101 ドルチェ浜道　ＡＢ B101 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 40.07m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ハイツシンフォニーA棟

    住所 千葉県袖ケ浦市福王台4丁目25番5号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩19分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 460

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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