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賃貸

ヴィラプラティーク

総合評価：

5.0 アクセス数： 632

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,581円
平均坪単価	＠12,278円
平均m²単価	＠3,714円
上位専有面積	13.14m²：8件 15.8m²：2件 13.13m²：1件
上位間取り	ワンルーム：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラプラティークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／立川駅徒歩5分
多摩モノレール／立川北駅徒歩8分
JR南武線／西国立駅徒歩12分
利用可能路線
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
『立川北駅』　多摩モノレール　
『西国立駅』　JR南武線　
所在地(住所)
東京都立川市曙町3丁目2-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年2月
総戸数
6戸
小学校区域
立川市立第二小学校
中学校区域
立川市立立川第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラプラティークの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】電車がたくさん止まるのですぐに電車に乗れるコストパフォーマンスはとてもいいと思ってる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】駅の周りにたくさんの施設があるので過ごしやすい昼間などは若い子なども多くとてもいいと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】もっと色々な種類のご飯屋さんが欲しいと思う
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園があり公園はとても充実している

立川駅のデメリット（4件）

立川駅の総合レビュー

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2023年7月立川駅

あなごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各種特快が停車するほか、特急も停まります。都心方面や奥多摩、山梨方面、また、川崎方面も一本で行けるためとても便利です。南武線は当駅始発です。中央線にも当駅始発がいくつか設定されています。また、駅改札内には飲食店などが入っており、乗り換えの時間を潰すこともできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出てすぐのところにグランデュオ、エキュート、るみねなど多くの駅ビルが入っています。ホテルも併設です。
飲食店の充実	4	メリット	南北ともに深夜営業をしている飲食店があり、選択肢は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレには男性用にもおむつ交換台、ベビーチェアが付けられています。
治安	3	メリット	駅周辺は深夜でも明るく、人通もそれなりにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高いと思います。住みやすさとしてはかなり高評価ではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2023年3月立川北駅

よいてさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徒歩5分圏内に、電車やバスにタクシーなど公共交通機関があり乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	モノレールを降りると、伊勢丹にルミネにグランディオなど大きなデパートがあり買い物に便利です。少し歩くとドン・キホーテに肉のハナマサなどもあり食材などが安く買えます。病院も個人のクリニックから大きな病院もあり通いやく、皮膚科や歯科など病院が数件あり選べます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から本格中華など様々な料理のお店があります。居酒屋も多くあり夜になると飲食を求める人で混雑しています。私のお勧めは、伊勢丹に入っているメゾンカイザーのパン屋さんのフランスパンやレモンパイなどがお気に入りで行くたびに買います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに幼稚園や学校もあります。公園は小さいのから少し広めの公園があります。駅から歩くと昭和記念公園がありよく親御さんや犬を連れた人を見かけます。駅やデパートは広くベビーや車いすでも通りやすいです。そして多機能トイレもあり、オムツ台は女子トイレにも設置してあります。エレベータもあり車いすのかたでも問題なく利用できます。
治安	4	メリット	駅付近に交番があり安心できます。駅周辺も街灯があり明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通機関に買い物しやすさ、病院の多さに気軽に自然に触れ合えるスポットもあり利便性は抜群だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年4月立川駅

わいかーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ショッピングに便利で、乗り換えも簡単な便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートか複数あって、大変便利。スーパーもあるので助かる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多くて、のんべえには嬉しい限り。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がたくさんあって、通学に便利な感じ。
治安	5	メリット	自衛隊の駐屯地があり、安全なイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れると、割と家賃は高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2019年12月立川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅ナカの施設が充実していてご飯も美味しいレストランが多い
・中央線特急カイジや……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラプラティークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	ワンルーム	南	13.14
2022年5月	3階	ワンルーム	南	13.14
2021年7月	3階	ワンルーム	南	13.14
2021年4月	2階	ワンルーム	南	13.14
2021年1月	2階	ワンルーム	南	13.14
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市曙町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場西国立駅の賃料相場立川駅の賃料相場立川北駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市曙町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国立駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴィラプラティークの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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星沢ビル

住所	東京都立川市錦町1丁目5番16号
交通	JR青梅線立川駅徒歩6分
築年数	1980年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	768

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ハイツワタナベ

住所	東京都立川市錦町1丁目6番13号
交通	JR南武線立川駅徒歩7分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	592

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野口ハイム

住所	東京都立川市錦町1丁目1番21号
交通	JR南武線立川駅徒歩3分
築年数	1982年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	野口ハイム	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

秋庭ビル

住所	東京都立川市錦町1丁目5番25号
交通	JR南武線立川駅徒歩3分
築年数	1981年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	491

賃貸

レオパレスセトール

住所	東京都立川市曙町2丁目27番5号
交通	JR南武線立川駅徒歩10分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	608

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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