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賃貸

さくら荘

総合評価：

4.5 アクセス数： 435

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠5,161円
平均m²単価	＠1,561円
上位専有面積	30.42m²：3件 34.8m²：2件
上位間取り	2DK：3件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

さくら荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／泉体育館駅徒歩12分
JR南武線／立川駅徒歩30分
利用可能路線
『泉体育館駅』　多摩モノレール　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都立川市栄町5丁目48-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1976年7月
総戸数
6戸
小学校区域
立川市立第八小学校
中学校区域
立川市立立川第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくら荘の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【立川駅に対する口コミ】4路線が乗り入れているため、使いやすい。新宿、東京に1本で行けるため、利便性は高いと思う。八王子などと比べると家賃は高くなるが、都心部に比べると安いので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】ルミネや伊勢丹など駅には多くの商業施設があるため、立川駅のみで目的を簡潔することができる。映画館も多くある。10時まで開いている商業施設もあるため、夜でも明るく、あまり危険に感じたことはない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【立川駅に対する口コミ】グリーンスプリングスなどもできたため、飲食店は充実している。ラーメン激戦区で多くのラーメン屋がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに昭和記念公園があり、自然もすぐ近くにあるため、遊ぶ場所は充実している。立川駅から10分ほど歩いたところには漫画パークという施設があり、漫画が読み放題で、暑い夏にはとてもいいと思う。

立川駅のデメリット（4件）

立川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月立川駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにはモノレールもあり、すごく歩かないと乗り換えできないという程ではないため、普段使いしやすい駅ではないかと思います。快速も止まるし、乗ってくる人も多めですが反対に降りる人も多めなので座れるチャンスはいくらでもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内に薬局屋パン屋、ちょっとした食べ物などが売っていたりします。改札を出てもブランド物から日用品まで揃っていて、食事も困ることなくとれる商業施設が整っています。また、少し歩くとグリーンスプリングスという施設や昭和記念公園などがあり、暇つぶし所ではなく一日時間をつぶせます。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街やオシャレなバーやカフェが沢山あり、選び放題だと思います。おいしいピザ屋さんがあると聞いたこともあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩道も車道も比較的広く、昭和記念公園があるので普段は公園として使ったり、夏は花火大会などもあるので大人から子供まで楽しめると思います。道も比較的綺麗に整備されています。
治安	2	メリット	昼は多くの人で治安よく賑わっている気がします。夜になると飲み屋街って感じがして別の意味で騒がしくなるのでその雰囲気が好きな人には向いてると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	安めの飲食店やドンキなども近くにあるので利用しやすく、まあそこに行けばなんでも揃うのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2022年12月立川駅

tomoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線、南武線、多摩モノレール、バスが多くある
生活利便施設の充実	5	メリット	立川駅周辺で買い物を完結できるため充実している
飲食店の充実	5	メリット	ほぼすべてのチェーン店の飲食店があり、個人経営のお店もありヴァリエーションが豊か
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や駅に多機能トイレがあり便利だと思う
治安	2	メリット	南口の歓楽街で客引きが多くにぎわっている
コストパフォーマンス	2	メリット	立川駅で完結するため電車を利用する事がないたため家賃相場は少し高めだが交通費は浮く

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年10月立川駅

まはるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便は乗り換えも多く、分かりやすいため不便は無い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きな施設もあり、駅直結のショッピング施設もあって、清潔感もある駅。
飲食店の充実	5	メリット	駅前はもちろん、少し離れたところにもオシャレなお店が増えている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションや、商業施設が増えて聞いているので、とても住みやすいと思う。
治安	4	メリット	ファミリー層が増えて聞いていて、年齢層も幅があるので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活するには何不自由ないと思う。都心に比べると家賃もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2019年4月立川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ルミネが駅ビルなので新宿まで行かなくてもいい。また、アトレも併設されていて美味しいお惣菜も……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくら荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	2階	2K	南	34.8
2019年3月	2階	2K	南	34.8
2014年9月	2階	2DK	南	30.42
2014年2月	2階	2DK	南	30.42
2013年6月	2階	2DK	南	30.42
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市栄町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川駅の賃料相場泉体育館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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さくら荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドルチェ美好

住所	東京都立川市栄町5丁目46番4号
交通	多摩モノレール泉体育館駅徒歩10分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1086

賃貸

レオパレスドルフ

住所	東京都立川市幸町3丁目16番5号
交通	多摩モノレール泉体育館駅徒歩14分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	499

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスドルフ 101	4.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南
	レオパレスドルフ 101	4.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南
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賃貸

コーポむつみ

住所	東京都立川市幸町3丁目8番18号
交通	多摩モノレール泉体育館駅徒歩17分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポむつみ 101	5.8万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	南
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賃貸

幸コーポ

住所	東京都立川市幸町2丁目28番8号
交通	多摩モノレール泉体育館駅徒歩10分
築年数	1973年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	75

賃貸

レオパレス楠

住所	東京都立川市幸町3丁目24番2号
交通	JR中央線(快速) 立川駅バス20分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス楠 104	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレス楠 104	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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