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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 桜区 > 田島 > 西浦和駅 > マンションさくらII

賃貸

マンションさくらII

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

マンションさくらIIの外観：外観・土地

マンションさくらIIのエントランス：エントランス
マンションさくらIIのその他：その他
マンションさくらIIのその他：敷地内/建物
マンションさくらIIのその他：景色
マンションさくらIIのその他：部屋画像_その他
マンションさくらIIの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
平均賃料相場	49,600円
平均坪単価	＠7,522円
平均m²単価	＠2,275円
上位専有面積	21.8m²：5件
上位間取り	1R：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションさくらIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩8分
JR埼京線／中浦和駅徒歩18分
利用可能路線
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『中浦和駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目29-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1991年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションさくらIIの【賃貸】物件情報

マンションさくらII

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.8m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月中浦和駅

smsmさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	埼京線の各駅停車のみが停車する駅です。埼京線自体はそれなりに本数があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにはボーリング場やコンビニ、ドラッグストア、ホテルがあり、駅から少し歩くと別所沼公園があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに不二家があります。食堂など普段使いの飲食店はいくつか近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	埼玉大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校の近くです。受験対象者の居住地の範囲があまり広くないので、受験を検討している場合にはこのエリアはおすすめです。別所沼公園は広くて子供にも遊びがいがあると思います。
治安	4	メリット	特別治安が悪いと感じたことはありません。歓楽街もなく、街灯も十分あると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	やや土地の値段が高いと聞いています。駅周辺からほぼ住宅街ですが、浦和駅や武蔵浦和駅が近いエリアなので生活に不便することは少ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年12月中浦和駅

ひつじさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まるので、池袋や新宿、渋谷に行きやすいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のすぐ近くにスーパーと薬局とコンビニ、少し歩けば一通りの病院が揃っています。
飲食店の充実	1	メリット	駅の近くのホテル内にバーミヤンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園が2つあります。大きな公園も複数あります。
治安	2	メリット	歓楽街がないため、その分治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	首都圏にある程度行きやすい、周辺環境があまり良くない分家賃が安い、というのがメリットだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2023年8月中浦和駅

おジャスさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅専用のコンビニや店が無い事により通勤中や帰宅中の誘惑の買い物が無いので浪費を防ぐ事が出来て助かります。また、街全体がのどかなので出勤する際の憂鬱な時間にガヤガヤした音を聞かずに済みますまた、通勤ラッシュで超満員とまではいかないのが中浦和なので窮屈にならずに助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近辺に飲食店は無いものの24時間営業のスーパー薬局があるので時間帯を気にせず低予算で買い物できるので助かります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやバーガーキング等、ジャンクフードの店が無いおかげで不健康による誘惑から間逃れられるので助かります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ガヤガヤしてないのでお子様にとってはかなり生活しやすいと思います
治安	5	メリット	治安は最高です。都内で仕事をしてますが治安の良さで距離寄りと環境を取り中浦和周辺に住んでます
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の値段が安いので財布にも優しい街だなと思ってます。また、アミューズメント系等の誘惑が無いので変な浪費を防げて助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2019年10月中浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は小さいですが、住宅が沢山あります。駅近くにSEIYUとドラッグストアがあり、どちらも２……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションさくらIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	ワンルーム	ー	21.8
2024年12月	1階	ワンルーム	西	21.8
2016年3月	1階	1R	西	21.8
2016年1月	2階	1R	西	21.8
2016年1月	2階	1R	西	21.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区田島の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区田島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Yパレス浦和

住所	埼玉県さいたま市桜区田島4丁目39番16号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩6分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	395

賃貸

カーサ・アトリオ

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目4番41号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩4分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	714

賃貸

ランドパレス

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目3番6号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩6分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	578

賃貸

フレクション浦和田島

住所	埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17番16号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩12分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	34
アクセス数	1153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレクション浦和田島 101	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.59m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

未来館西浦和

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目4番35号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩3分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	564

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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