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レオパレスADAMANTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスADAMANT

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 472
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,902円
平均坪単価 ＠6,311円
平均m²単価 ＠1,909円
上位専有面積 17.39m²：36件
上位間取り 1K：36件

レオパレスADAMANTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／砂川七番駅 徒歩12分
    多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩18分
    多摩モノレール／玉川上水駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『砂川七番駅』　多摩モノレール　
    『泉体育館駅』　多摩モノレール　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市柏町3丁目56-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    立川市立柏小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスADAMANTの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水駅は、西武拝島線と多摩モノレールがあります。多摩モノレールを使えば約10分でJR立川駅に出られます。
バスを利用してJR立川駅へアクセスすることも可能です。家賃相場は賃貸であれば、1Kで5万円弱、1LDKで8.3万円となっており、複数路線あって駅周辺も充実ているのでコストパフォーマンスは良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【玉川上水駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパー「いなげや」があり、病院やコンビニもたくさんありますので、普段の生活には困りません。
駅から歩いて10分の場所にイトーヨーカドーやヤオコーマーケットプレイスもあります。玉川上水駅周辺は大きな事件などはなく平和なので治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水駅の中にマクドナルドがあり、駅の目の前にモスバーガーもあります。
また美味しいイタリアンや中華料理などもあって、いろいろ楽します。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水沿いの雑木林では自然がいっぱいで、昆虫や植物など自然と触れ合えます。東大和南公園など子供が遊べる公園も充実しています。
多摩モノレールを利用すれば1本で、サンリオピューロランドがある多摩センター駅へアクセス可能なのもよいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 玉川上水駅

meglion55さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線と、多摩モノレールの2沿線を使うことができ、運が良ければ朝の通勤時間も座ることができる。
駅を出ると玉川上水緑道があり、散歩するのも気持ちが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット いなげや(スーパー)はちょっとした買い物に便利。駅構内にマクドナルドがあり、便利。
飲食店の充実
1 		メリット マクドナルドとモスバーガーは便利。休日はテイクアウトして、近所の東大和南公園でピクニックもできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く、公園も広い。子育て環境には最高の場所だと思う。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、駅周辺も自転車のお巡りさんが巡回している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立川駅へのアクセスや、新宿にも1本で乗り換えなしで行けること、子育て環境のことを考えるとコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・396文字）

2022年2月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に小さいコンビニとマクドナルドがあるのでちょっとした軽食には困らないのが嬉しい。また、……

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（残り208文字）

2020年4月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはマクドナルドがあり、駅前にはモスバーガーや飲食店が数店舗あります。また近隣には音……

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（残り150文字）

2018年3月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京都立川市の玉川上水駅は郊外ならではの自然にあふれた環境の中にある。西武拝島線と多摩都市……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスADAMANTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 1K 南 17.39
2024年3月 1階 1K ー 17.39
2024年2月 2階 1K ー 17.39
2023年11月 1階 1K ー 17.39
2023年9月 1階 1K ー 17.39

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市柏町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉川上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ 45,076円｜8,569円/坪
2階～2階 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ 40,850円｜7,766円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ 40,500円｜7,699円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスADAMANTと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスCOURAGE

    レオパレスCOURAGEの外観
    住所 東京都立川市柏町4丁目22番3号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 101 レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 101 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 106 レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 106 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャトーリベルテ

    住所 東京都立川市砂川町5丁目49番5号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩13分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 32
    アクセス数 764
  • 賃貸

    セピアハイツB

    住所 東京都立川市柏町4丁目21番24号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 825
  • 賃貸

    セピアハイツA

    住所 東京都立川市柏町4丁目21番48号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 544
  • 賃貸

    ブロードハイツ

    ブロードハイツの外観
    住所 東京都立川市柏町3丁目27番
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブロードハイツ 101 ブロードハイツ 101 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.88m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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