小川ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,709円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 41.32m²：3件 35.5m²：2件 42.18m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 1R：1件 |
小川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市錦町3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
立川市立第三小学校
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中学校区域
立川市立立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小川ビルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】新宿駅、東京駅まで１本で行けて本数も多いし、快速、特快も止まり便利。 マンションとかが、駅から徒歩１０分～２０分あたりに多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】ルミネ等のショッピングが出来る商業施設があり、買い物には困らない。 交番はそこそこ警察官の方も居て、安心感はある。 駅前は街頭も多く明るいし、そこそこ広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】一応、ファミレス系、チェーン店系のお店はあり、困らない。ラーメン店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】子供連れの家族が増えてきていて、道を歩いていてもある程度安心感はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 立川駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにはモノレールもあり、すごく歩かないと乗り換えできないという程ではないため、普段使いしやすい駅ではないかと思います。快速も止まるし、乗ってくる人も多めですが反対に降りる人も多めなので座れるチャンスはいくらでもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に薬局屋パン屋、ちょっとした食べ物などが売っていたりします。改札を出てもブランド物から日用品まで揃っていて、食事も困ることなくとれる商業施設が整っています。また、少し歩くとグリーンスプリングスという施設や昭和記念公園などがあり、暇つぶし所ではなく一日時間をつぶせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街やオシャレなバーやカフェが沢山あり、選び放題だと思います。おいしいピザ屋さんがあると聞いたこともあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道も車道も比較的広く、昭和記念公園があるので普段は公園として使ったり、夏は花火大会などもあるので大人から子供まで楽しめると思います。道も比較的綺麗に整備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は多くの人で治安よく賑わっている気がします。夜になると飲み屋街って感じがして別の意味で騒がしくなるのでその雰囲気が好きな人には向いてると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安めの飲食店やドンキなども近くにあるので利用しやすく、まあそこに行けばなんでも揃うのではないかと思います。 |
2022年8月 立川駅
ことりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線があり新宿から20分くらいとアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにルミネ、グランデュオ。徒歩3分のところに伊勢丹、高島屋。オシャレな通りを歩いたらIKEAもある。アクセス抜群の駅。緑もあり、アートもあって、ショッピングも楽しめる最高の駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内になんでもある！おいしいものがたくさん！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会から少し離れてるのもあり子育てしやすい地区。 自然もあるし、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の飲み屋街はあまり歩きたいとは思えないが、明るくてとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群！子育て世代にはとてもいいと思う。 |
2022年7月 立川駅
みなはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線数が多く、アクセス抜群です。乗り換えなしで都心まで行け、通勤しやすいと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーの数が多く、お買い物に便利です。大手から地域密着型まで充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店があり、満足でした。オシャレで雰囲気の良いお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊かな自然を満喫できる大きな公園があります。友人同士やカップル、ファミリーと幅広く楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜遅くまで明るくて、ホッとします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では賃貸料が安いです。コストパフォーマンス重視の人にもおすすめできます。 |
2021年11月 立川駅
【メリット】 都心からは中央線で40分程度で、比較的近いと思う。特急もほとんど止まる。駅としての利便性は……
小川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 42.18 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 41.32 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 35.5 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 41.32 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 35.5 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.5～42.18㎡｜39.66㎡ | 79,000円｜6,623円/坪 |
| 3階～3階 | 35.5～41.32㎡｜39.38㎡ | 80,000円｜6,746円/坪 |
| 4階～4階 | 21.52～21.52㎡｜21.52㎡ | 59,000円｜9,063円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～41.32㎡｜37.44㎡ | 79,000円｜7,012円/坪 |
| 東向き | 41.32～42.18㎡｜41.6㎡ | 80,000円｜6,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.52～21.52㎡｜21.52㎡ | 59,000円｜9,063円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
