グリーンヒルズの外観
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズのエントランス
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グリーンヒルズのエントランス：エントランス
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グリーンヒルズのその他：その他
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グリーンヒルズのその他：その他共有部分
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グリーンヒルズのその他：敷地内/建物
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グリーンヒルズのその他：敷地内/建物
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グリーンヒルズのその他：敷地内/建物
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グリーンヒルズのその他：敷地内/建物
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グリーンヒルズのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 101,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,665円 |
| 平均m²単価 | ＠2,621円 |
| 上位専有面積 | 41.08m²：4件 30.27m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 1DK：1件 |
グリーンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩6分
都営三田線／新板橋駅 徒歩12分
東武東上線／下板橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『新板橋駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋3丁目39-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 板橋区役所前駅
けんけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがとても良いように感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 役所やご飯所も多く重宝しています。過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的なチェーン店の飲食店はありますので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 板橋区は子供やお年寄りにやさしいきがする |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。夜に一人で歩いていても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセルがいいわりに家賃相場は安めの気がする |
2024年3月 下板橋駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、池袋まで二駅なので便利。埼玉方面にも行きやすい。JR埼京線の板橋駅まで歩いてすぐだし、少し歩けば都営三田線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、弁当屋などあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | JR板橋駅まで歩けば飲食店やパン屋さんなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと広めの公園と児童館がある。 保育園が多いのか、踏切に電車を見にきている園児をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の駅周辺の治安はそこそこ良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、埼玉方面にも行けるという意味では、交通の便が良く住みやすいと感じる。 |
2023年10月 下板橋駅
マコトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで二駅で行けるところ。 又、徒歩圏内でJR埼京線や都営三田線があるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケットやセブン-イレブン、唐揚げ屋さん、松屋などがあり、仕事帰りに立ち寄れるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 唐揚げ屋、松屋の他、焼き肉屋や居酒屋など結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には車椅子や御身体の不自由な方のためのエレベーターが設置されているところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いと聞いたことはなく、街頭も設置されており、夜間でも不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅から二駅の立地でありながら、下町の風情があり家賃相場も池袋と比べると2,3割安いところ。 |
2023年3月 板橋区役所前駅
たきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 板橋区役所前駅は都営三田線で約30分ほどで大手町まで行けます。 自転車があればＪＲ板橋駅など2駅も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに仲宿商店街とい昔ながらの商店街があります。 食品スーパーもあり、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 仲宿商店街のなかにカフェやお弁当屋さんや 昔ながらの個人店やチェーンの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニックや公園なども多く 駅から少し歩くと昭和の町並みが残っていたりして静かな住宅街になるので 子育て環境としては良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 板橋区役所前駅周辺は公共施設やマンション群が立ち並ぶ街で、 繁華街は少ないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは良い割に賃貸物件の賃料は安いです。 また近くの仲宿商店街には激安のお店も多く、コスパは良いです。 |
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 41.08 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.27 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.08 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 2DK | ー | 41.08 | |||||||
| 2015年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.08 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 85,000円｜9,283円/坪 |
| 3階～3階 | 41.08～41.08㎡｜41.08㎡ | 106,000円｜8,530円/坪 |
| 4階～4階 | 41.08～41.08㎡｜41.08㎡ | 105,000円｜8,450円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.08～41.08㎡｜41.08㎡ | 110,000円｜8,852円/坪 |
| 東向き | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 85,000円｜9,283円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
