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マノワールエイトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 立川市 > 曙町 > 立川駅 > マノワールエイト

賃貸

マノワールエイト

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1362
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 59,272円
平均坪単価 ＠9,588円
平均m²単価 ＠2,900円
上位専有面積 20.46m²：8件 20m²：3件
上位間取り 1K：7件 ワンルーム：4件

マノワールエイトの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／立川駅 徒歩14分
    JR南武線／西国立駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『西国立駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市曙町3丁目18-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    立川市立第二小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノワールエイトの口コミ・評判

2013年5月

よっし～さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 立川駅の北側に位置します。駅から離れた地域は再開発地域か工場がとても多いのですがこちらはそれらよりも公共施設が多い地域で、周辺の中ではまだ良い環境の方だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小学校や競輪場、少し離れれば駐屯地などに囲まれた場所にあります。色々施設は多く時には人の流れも多いですが、普段はとても静かな場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はぱっとアパートと解るような造りです。高さがないので安心できます。ごみごみした建物が苦手なのであれば是非お奨めできる住宅だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 私はお部屋を選ぶときに必ずバストイレ別を選ぶのですがこちらも別々になっていて、どちらも広くできています。普段使う分にも便利ですしお手入れも楽です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し行き来が面倒ですが駅前がとても便利なので駅での買い物をおすすめします。夜遅くでもやっているお店も多くて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校などはすぐ近くにあるため便利です。幼稚園も向かいなのですが確か行政区域が違うのでこちらで良いのかちょっとわかんないです。お祭りなど催し物は良く小学校でやっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 立川駅

keshi530さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は通勤特快が停まるため、新宿駅まで40分弱でいけてしまいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊勢丹や高島屋など大きい百貨店などが駅近くにあり、買い物にはほぼこまりません。
飲食店の充実
5 		メリット ほぼ有名なチェーン店は駅周辺にあるので、選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅近くにある複数あります。
大きな公園の昭和記念公園も歩いて行ける距離なので便利です。
治安
4 		メリット 比較的、やんちゃな人たちも少ない感じがします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると家賃はだいぶ安いので自転車があら方は非常に良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年10月 立川駅

mieさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで最短25分で行けるのでとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設が多くありますので便利です。その中には病院なども入っています。
飲食店の充実
5 		メリット どこに行っても飲食店があります。自分の好みやその日の気分で選べます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーでも生活はしやすいです。子供が遊べる施設もあります。
治安
2 		メリット 駅に交番が2箇所あり、常に見守ってくれています。、
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで25分で行ける点を考えると、良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年4月 立川駅

焼き鳥さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札が広い
快速が止まる
バス・タクシーがたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット すべて揃っている。
特に美容院、ラーメン屋さんが多い印象。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんが多いのは魅力的。おしゃれなカフェも多く学生の頃から社会人になってもお店を色々選べる。猿田彦珈琲があるのは非常に嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子ども連れでも、車いすを使っていてもエスカレーター、エレベーターがあるので安心して移動できる。
治安
3 		メリット 暮らしやすいし子育てもしやすい環境だと思う。大きな公園があるので季節を感じることができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット バランスがいいので住みやすいところ。友人が住んでいたが、とても住みやすそうだった。普段の買い物は少し高そう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2019年6月 立川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心にアクセス便利なJR中央線の急行、特急停車駅。
駅前には、ルミネ、伊勢丹、グ……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マノワールエイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1K ー 20
2024年9月 1階 1K 南東 20.46
2024年4月 1階 1K ー 20
2023年11月 2階 1K ー 20.46
2023年9月 2階 ワンルーム 南西 20.46

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市曙町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マノワール・エイト

    住所 東京都立川市曙町3丁目18番14号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩14分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 459
  • 賃貸

    リバティーハイツ

    リバティーハイツの外観
    住所 東京都立川市曙町3丁目27番8号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティーハイツ 1-A
    リバティーハイツ 1-A     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² 1K 1階 南西
    リバティーハイツ 1-D
    リバティーハイツ 1-D     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    リバティハイツ

    リバティハイツの外観
    住所 東京都立川市曙町3丁目27番8号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩13分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティーハイツ 1-A
    リバティーハイツ 1-A     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² 1K 1階 南西
    リバティーハイツ 1-D
    リバティーハイツ 1-D     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    シャトウエスカルゴ

    住所 東京都立川市曙町3丁目27番41号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩11分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 502
  • 賃貸

    シティハイム曙

    シティハイム曙の外観
    住所 東京都立川市曙町3丁目27番2号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩11分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 894
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム曙 102
    シティハイム曙 102     		6.8万円
    (2,000円)    		 68,000円 68,000円 28.76m² 1LDK 1階 西
    シティハイム曙
    新着
    シティハイム曙     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.1m² 1LDK 1階 北西
    情報取得日:2025年07月23日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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