D-residence服部本町の外観
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D-residence服部本町の外観
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D-residence服部本町の外観
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D-residence服部本町のエントランス
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D-residence服部本町のその他
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D-residence服部本町のその他
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D-residence服部本町のその他
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D-residence服部本町のその他
D-residence服部本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩9分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部本町3丁目68-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-residence服部本町の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 服部天神駅
Y.Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宝塚本線で大阪梅田・十三までいけるのが楽・大体10分置きに乗れる 駅のすみっコにツバメの巣がある スロープがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅ながら、近くに家電量販店が2コ（ハラデン、エディオン）ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たらすぐに淡路島バーガーとがあります 阪急オアシス服部店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島公園は豊中市では緑地公園の次に広くて、お祭りがある 豊島公園の前は２コ幼稚園がある サンディの横にも、豊島北小学校の横にもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 銀行側は居酒屋が並んでいます 街灯が沢山あります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション（賃貸、二人暮らし）で五万〜十万円位？ |
2023年7月 緑地公園駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新大阪、梅田、なんばへのアクセスがよく便利。本数はそれほど多いわけでもないが全然問題はない。エレベーターやスロープ付きの改札、可動式ホーム柵もあり、バリアフリー化もされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは2つの改札どちらを出てもすぐにローソンがあり、東口と西側の両方にファミリーマートがある。駅直結の阪急オアシスもあり、普段生活する上ではそれほど不便さを感じない。病院は駅東口から歩いて6-7分ぐらいのところに千里山病院があるほか、周囲にクリニックがまあまあある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルにはマクドナルドと蕎麦屋、カフェがある。以前は中華料理店もあったが閉店してしまった。また、駅から少し歩くと本家かまどやや八剣伝、華や、ココイチなどが並んでいる通りがある。駅東口にもスタバ、ほっかほっか亭や昔ながらの喫茶店などがある。また、駅から徒歩5分ほどのラーメン店「一福」は人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯に人気の場所ということもあり、駅にはエレベーターやスロープ付きの改札、多機能トイレがあり、公園も服部緑地という大きな公園が近くにあり、他にも数件の公園がある。こども園・小学校も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は府内でもいいところ。駅ビルは最近改装され綺麗になった。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 100円ショップのキャンドゥが駅から徒歩3分ぐらいのところにある。鉄道の運賃は江坂・桃山台まで100円、千里中央まで130円と北大阪急行線内であれば安い。 |
2022年4月 服部天神駅
庶民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで行きやすい 平日は10分毎に電車が来ます 梅田方面側にはタクシー乗り場があります スロープがあるので車椅子の方やお年寄りの方も使いやすいです 梅田方面にテイクアウトのカフェがある 宝塚方面のトイレだけ綺麗 宝塚方面は比較的乗る人少ないので空いてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、スーパーもあるので生活用品の不便はありません。 郵便局の数も多くとても便利です。 駅近には、歯医者が多いです。 海外輸入雑貨やうさぎ専門店等変わったお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅田方面の駅にはテイクアウトできるカフェがある 飲食店が駅近にあり、テイクアウトできる所や新しくオープンしたお店が多い為賑やかです 喫茶ピーコックのカレーは有名 茶ら咲は茶インストラクターさんが、急須から一杯目を淹れてくれます 女性のためのランドリーカフェ「lacic」が4月にオープンしたばかり 宝塚方面側にパンの自販機があり、新鮮に感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝塚方面には多目的トイレがあります 駅にはスロープや手すりがあるのでお年寄りや車椅子も安心 保育園、幼稚園も多いと思います 公園はふれあい緑地のビオパークが一番大きな公園です。 ふれあい緑地は野球グランド、サッカーコートやテニスコート、バスケットコート、温水プール等整ってます 運動の習い事は、武道館ひびきに行けば良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅くまでやってる飲食店や新しくオープンしたお店が多い為、夜でも明るいです 日中は駅周辺人が多いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しくできたマンションが増えた気がする 綺麗なマンションが多いです 人気の街 |
2022年1月 緑地公園駅
【メリット】 ホームがとても広いので、混雑する時間帯も人混みを気にせず歩くことができます。また、電車を待……
D-residence服部本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.94 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 68.94 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 68.17 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.94 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.17 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市服部本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.17～68.94㎡｜68.55㎡ | 163,250円｜7,872円/坪 |
| 2階～2階 | 68.17～68.94㎡｜68.68㎡ | 164,333円｜7,910円/坪 |
| 3階～3階 | 68.17～68.94㎡｜68.55㎡ | 166,000円｜8,005円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.17～68.94㎡｜68.55㎡ | 164,700円｜7,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
